ඉතිරිකිරීමේ බැංකු ණය, වාහනයේ ණය: සමාලෝචන. ස්මර්බෑන්ක්හි දී ණය ලබා ගැනීමට හැකි ද?

ණයක් ලබා ගැනීම ඔබට ඉක්මනින් හා මුදල් මිලදී ගැනීමට නොහැකි දේපළ මිලදී ගැනීමට පහසුම ක්රමය වේ. කෙසේ වෙතත්, මෙය හැමවිටම හොඳ අදහසක් නොවේ. බොහෝ විට දිගුකාලීන ණය සැබවින්ම වහල්භාවයට හැරේ, ණය ගැතියන් ඔවුන්ට ගෙවීමට නොහැකි තත්ත්වයක සිටින බැවිනි. මෙම නඩුවේදී, ගිලෙන පුද්ගලයෙකුට පිදුරු ලබා දීමෙන් ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව තුළ ණය ලබා දී තිබේ. එය සිදු කරන්නේ කෙසේද? කුමන නියමයන් මතද? මේ ගැන අපි තව දුරටත් කියනවා.

ණය ලබා දීම පිළිබඳ කෙටි විස්තරය

ණය ලබා දීම යනු පැරණි ණය ආපසු ගෙවීමේ අවස්ථාව ලබා දෙන නව ණයකි. මෙම නඩුවේදී, කලින් ණය නැවත විශාල ලෙස ලියාපදිංචි කර වෙනත් බැංකුවක් තුළ නැවත ලියාපදිංචි විය යුතුය. එබඳු වැඩසටහන් සියලු ණය ආයතනවල ලබා ගත නොහැකි වුවද, ඒවා රුසියානු ස්මර්බෑන්ක්හි ඇත. ස්මර්බෑන්ක්හි ප්රතිමූල්යකරණ කටයුතු ක්රියාත්මක වන ආකාරය ගැන තවදුරටත් කතා කරමු.

Sberbank හි ණය මුදල් ප්රතිනිෂ්පාදනය සඳහා වැඩසටහන්

මේ වන විට ස්මර්බෑන්ක් පහත සඳහන් ණය වැඩසටහන් තිබේ:

• නිවාස ණය ප්රතිමූල්යකරණය කිරීම;
• ප්රතිමූල්යකරණය කිරීමේ අරමුණ සඳහා පාරිභෝගික ණය මත.

මෙම උකස් ප්රති මූල්යකරණය කිරීමේ වැඩසටහන කුමක්ද?

ඔබට විශාල හා අස්ථාවර උකස් ණයක් තිබේ නම්, ස්මර්බෑන්ක්හි ණය සඳහා ණය ලබා දීම අර්ථවත් කරයි . ඒ සමග ම මෙම වැඩසටහන සැලසුම් කර ඇත්තේ "මිල අධික" උකස සම්පූර්නයෙන්ම ගෙවීම පමනක් නොව, නේවාසික නිවසක් හෝ තට්ටු නිවාසයක් ඉදිකිරීම සඳහා නව ණය මුදලක් ලබා ගැනීම සඳහා (ඔබ සතු දේපල ලබා ගැනීමට අවසර ලබා දෙනවාට අමතරව). එබැවින් එවන් ණය සඳහා කොන්දේසි කවරේද?

ණය නියමයන් විස්තර කිරීම, අපි ඉතා කෙටි වනු ඇත. පළමුව, ජාතික මුදලින් ණය මුදලක් නිකුත් කර ඇති අතර රු. අනෙක් අතට ඔබ කළ හැකි උපරිම මුදල වන්නේ ද්විතීයික හෝ ප්රාථමික නිවාසවල මුළු පිරිවැයෙන් 80% කට නොඅඩු මුදලක් - එක් වරක් සහ පෙර ණය යටතේ ඉතිරිව ඇති ණය ප්රමාණයට වඩා වැඩි ප්රමානයකි. සමපේක්ෂක දේපල මගින් අනාරක්ෂිතව ඇති විට, සම්පූර්ණ ණය ප්රමාණය ප්රවීණයන්ගේ ඇස්තමේන්තුවට වඩා 80% ඉක්මවා නැත.

දෙවනුව, වසර 30 ක් දක්වා නිකුත් කිරීම සඳහා සම්ප්රදායික කොමිස් මුදලක් නොමැතිව ඉතිරි කිරීමේ බැංකුවේ ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව විසින් ණයක් ලබා ගැනීමට උපකල්පනය කරයි.

උකස් ණය ප්රතිමූලකරණය සඳහා වන පොලී අනුපාත මොනවාද?

Sberbank හි උකස් ප්රති මූල්යකරණය සඳහා වන අනුපාතය ණය මුදල සඳහා අපේක්ෂිත උපරිම කාලය මත රඳා පවතී, මෙන්ම ඔබ මෙම මූල්ය ආයතනයේ වැටුප් ග්රාහකයා ද යන්න මත රඳා පවතී. නිදසුනක් වශයෙන්, වසර 10 දක්වා කාලයක් දක්වා, පඩිපාලක ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා වන ණය අනුපාතය 13.75% ක්, අවුරුදු 20 ක් - 14% ක් වන අතර වසරකට 30 - 14.25% ක් දක්වා වේ. ඔබ සයිබර් බැංකුවක ගණුදෙනුකරුවෙකු නොවන අතර, පළමු වතාවට මෙහි ණයක් ලබා දෙනවා නම් ඉහත සඳහන් කළ මූලික අනුපාතයට වසරකට තවත් 0.5% ක් නිර්භීතව එකතු කරන්න.

ඇප දීම සඳහා අවශ්ය මොනවාද?

ඔබට ස්මර්බෑන්ක්හි ණය ලබා ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඇපයක් ලබා දීමට සූදානම්ව සිටින්න. උකස් ණයක් දැනටමත් නිකුත් කර ඇති, සූදානම් කළ හෝ ඉදිකරන ලද නිවාස ලබා දිය හැකි පරිදි. නැතහොත් ලබා දෙන ණය ප්රමාණයට සමාන වෙනත් වටිනා දේපලක් ඇප වශයෙන් ලබා දිය හැකිය. ඔබට ද්රව්යමය ආරක්ෂාව වෙනුවට අවශ්ය නම්, අවම වශයෙන් රුපියල් 3,000 ක තැන්පතු මුදලක් තැන්පත් කිරීමට ඔබට අයිතිය තිබේ.

රක්ෂණ: අවශ්යද නැද්ද?

ස්මර්බෑන්ක්හි ණයක් ප්රතිනිෂ්පාදනය කිරීමේ ගිවිසුමක් ඇති විට අනිවාර්ය රක්ෂණ සඳහා සූදානම් විය යුතුය. විශේෂයෙන්ම ස්වාභාවික විපත්වල ප්රතිඵලයක් ලෙස ඔබට ඇතිවිය හැකි හානිය, අලාභය හෝ සම්පූර්ණ විනාශයට එරෙහිව ඔබේ ඇපකරය සහතික කිරීමට සිදු වනු ඇත. රක්ෂණ කාලය සෘජුවම ඔබගේ ණය ගිවිසුමේ කාලය මත රඳා පවතී.

ස්ටර්බෑන්ක් ණයට ණයට කළ හැක්කේ කාටද?

රුසියානු ණය සඳහා ණය ලබා ගැනීම හැකි නමුත්, බැංකුව විසින් ස්ථාපිත කරන ලද අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා කොන්දේසියක් ඇත. මෙම නීති මොනවාද? නිදසුනක් වශයෙන්, ණය ඉල්ලුම්පතක් ඉල්ලුම් කිරීමේදී ඔබ වයස අවුරුදු 21 ට නොඅඩු විය යුතුය, නමුත් වයස අවුරුදු 75 ට නොඅඩු විය යුතුය. වත්මන් සේවා ස්ථානයේ දී වසර 5 ක පළපුරුද්දක් සහ පූර්ව වසර 5 සඳහා මුළු සේවා කාලය - වසර 1 සිට.

මීට අමතරව, උකස් ණය ප්රතිමූල්යකරණය අවම වශයෙන් සම-ණය ගැණුම්කරුවන් තුන්දෙනෙකු ආකර්ෂණය කර ගැනීම සම්බන්ධ කරයි. පුද්ගලයෙකු විය හැකි නමුත්, බැංකු ණයක් සඳහා උපරිම ප්රමාණයට අනුරූපී ආදායමක් සහිතව. සම-ණය දෙන්නන්ගෙන් එක් අයෙකු ඔබගේ නීතිමය කලත්රයා හෝ කලත්රයා විය හැකිය.

ලියාපදිංචිය සඳහා අවශ්ය ලේඛන මොනවාද?

ප්රධාන ප්රශ්නය "සැම්බර් මාසයේ දී ණයට ගැනීමට හැකි ය" යි පවසනු ඇත: "ඔව්, එය කළ හැකි ය." බැංකුවල අවශ්යතා සහ පහත සඳහන් ලේඛන ලබාගැනීම අනුව:

• ගමන් බලපත්ර;
• දරුවන්ගේ උප්පැන්න සහතිකයේ මුල් පිටපත (කිසියම් නම්);
• විවාහ සහතිකයේ මුල් පිටපත (එය එය කොටසක් නම්);
• ඔබ සමඟ ඥාතිත්වයක් දක්වන ඔබගේ ගමන් බලපත්ර සහ ලියකියවිලි (ඔබගේ නෑදෑයන් සම-ණය දෙන්නන් ලෙස ක්රියා කරන්න)

මෙය ලේඛනවල පොදු ලැයිස්තුවකි. කෙසේවෙතත්, එය වෙනස් කළ හැකි අතර බැංකුවේ තීරණයෙන් පරිපූරක විය යුතුය.

උකසක් නැවත ණයක් සඳහා ණයක් ගෙවීමක් කරන්නේ කෙසේද ?

එවැනි ණයක් මාසිකව ගෙවීමක් (සරල පද, සමාන) ප්රමාණවලින් ආපසු ගෙවනු ලැබේ. ආපසු ගෙවීම් සිදු කරනු ලබන්නේ පහත දැක්වෙන මාර්ග වලින්:

• බැංකු ශාඛාවල මුදල් දෙපාර්තමේන්තු තුළ;
• ස්වයං සේවා ටර්මිනල්ස්;
• ස්වයංක්රීය ටෙලර් යන්ත්රය තුළ
• අන්තර්ජාල බැංකුකරණය මගින්;
• ජංගම බැංකු හරහා.

සබ්බෑන්ක්හි මෝටර් රථ ණයක් ප්රතිරක්ෂණය කළ හැකිද? තවදුරටත් අපි කියමු.

පාරිභෝගික ණය වැඩසටහන

උකසට අමතරව, බොහෝ ණයකරුවන්ට මෝටර් රථ ණය සම්බන්ධ ගැටළු ඇතිවිය හැකිය. නමුත් එවැනි ණය සඳහා පමණක් ණය ලබා දීම පමණක් ලබා දී නොමැත. කෙසේ වෙතත්, මෙම අරමුණු සඳහා ස්මර්බෑන්ක්හි දී තවත් පාරිභෝගික ණය වැඩසටහනක් තව දුරටත් ණයට ගැනීමේ අරමුණ ඇතිව ක්රියාත්මක වේ. මෙම බැංකු නිෂ්පාදනවල විශේෂාංග මොනවාද?

මෙම වැඩසටහනේ ප්රධාන ලක්ෂණය වනුයේ, එහි ආධාරයෙන් අනෙකුත් ණයහිමියන් වෙතින් වර්තමාන ණය පහට ගෙවා ගත හැකි බවයි. නිදසුනක් වශයෙන්, එය පාරිභෝගික ණය, මෝටර් රථ ණය සහ දැනට පවතින ණය අයකර ගැනීම හෝ ප්ලාස්ටික් කාඩ්පතක් විය හැකිය.

මීට අමතරව, බැංකුවල අවශ්යතා අනුව, එක් එක් ණය හිමියාට වැඩ සටහන් පොතක් හා ආදායම් සහතිකයක් ඉදිරිපත් නොකර අවශ්ය මුදල ලබා ගැනීමට අවස්ථාව තිබේ. මීට අමතරව, ණය මුදලක් නිකුත් කිරීම සඳහා කොමිස් මුදලක් කොන්ත්රාත්තුවක පැවැත්මක් නොවන බව මෙම වැඩසටහනෙන් ඇඟවෙන්නේ නැත.

පාරිභෝගික වැඩසටහනට ණය දෙන නියමයන් මොනවාද?

මෙම ණය මුදල සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය. එසේ නැතහොත් ආයතනයෙහි පවතින ශාඛාවකට පෞද්ගලිකව පිවිසෙන්න. රීතියක් ලෙස, එය ජාතික මුදලක් ලබා දී ඇති අතර, ණය කාලය අවම වශයෙන් මාස 3 ක්, උපරිම - වසර 5 කි. ඒ සමග ම, ඉඩප්රස්ථා ප්රමාණය රු. 1,00,000 නොඉක්මවිය යුතු අතර මූලික පොලී අනුපාතය 17.5% සිට ආරම්භ වේ.

ප්රති මූල්යකරණය සඳහා ණය සඳහා වන අවශ්යතා මොනවාද?

ඉතිරිකිරීමේ බැංකුවේ ප්රතිමූල්යකරණයට යටත්ව ණය සඳහා වූ තෝරා ගැනීමේ ආකල්පයක් මෙම වැඩ සටහන මගින් සංලක්ෂිත වේ. උදාහරණයක් ලෙස, ණය සඳහා ඵලදායී කාල සීමාව මාස හයක්වත්, සහ ආපසු ගෙවීම් අවසන් වන තුරු මාස තුනක් නොඅඩු විය යුතුය. ඊට අමතරව, ඔබගේ ගැටළු ණය කල් ඉකුත්විය යුතුය. අවම වශයෙන් මාස හයක් ඔබ එය නිතරම ආපසු ගෙවිය යුතුය.

ණය ගැතියන් සඳහා වන අවශ්යතා මොනවාද?

කලින් වැඩපිලිවෙල මෙන් නොව, වයස අවුරුදු 21 සිට 65 දක්වා වූ පුද්ගලයින්ගෙන් මෙම ණය මුදල ලබා ගත හැකිය. සාමාන්ය සහ වර්තමාන සේවා අත්දැකීම් ඇතුළුව අනෙකුත් අනෙකුත් අවශ්යතා සමාන වේ. එය ස්මර්බෑන්ක්හි ප්රතිමූල්යකරණ කටයුතු ක්රියාත්මක වේ. පාරිභෝගිකයින්ගේ අදහස් මගින් ඔබට වැඩසටහන් පිළිබඳ අදහසක් ලබා ගත හැක.

ස්ටර්බන් බැංකුවේ නැවත පිරික්සුම් වැඩසටහන් ගැන ඔවුන් පවසන්නේ කුමක්ද?

ස්ටර්බෑන්ක්හි ප්රති මූල්යකරණය කිරීමේ වැඩසටහන් කොතරම් ලාභදායී ද යන්න අවබෝධ කර ගැනීම සඳහා සමාලෝචන අපි බලමු. නිදසුනක් වශයෙන්, එක් පුරවැසියෙකුට උකස් ණය ප්රතිමූලත කිරීමක් අවශ්ය බැවින්, විශාල ණය බරක් ඉවත් කිරීමට ඉඩ සලසා ඇත. තවත් අය විසින් විශාල ණය පහක් ආවරණය කිරීමට ඉඩ සැලසෙන පරිදි තවදුරටත් refinancing හි අරමුණ සඳහා පාරිභෝගික ණයෙහි වඩාත්ම ආකර්ෂණීය කොන්දේසි සලකා බලයි. සම-ණය දෙන්නන් ආකර්ෂණය කර ගැනීමෙන් තෙවනුව තෘප්තිමත් නැත. සිව්වැන්න පිළිගත හැකි ප්රතිශතයක් සහ කොමිස් නොමැත.