2014 දී ණය පිටතට ගැනීමට නැද්ද යන්න? Sberbank - සියලු බැර

ණය - නවීන ජීවිතයේ හුරු පුරුදු සේවය. සංඛ්යා ලේඛනවලට අනුව, බොහෝ මිනිසුන් අවම වශයෙන් එක් වරක් වත් ඔවුන් භාවිතා කරන්න. ණය මත නිවාස සංකීර්ණයක, මෝටර් රථය සහ ගෘහ විදුලි උපකරණ මිලදී ගැනීම - එය හැමෝම දන්නවා හා සාර්ථකව භාවිතා කරන එම සේවා, ක්රෙඩිට් කාඩ් අනිසි ලෙස භාවිත හෝ ණය ගැන සඳහන් නොකලත්, වේ. එසේ තිබියදීත්, ජනගහනය නිරන්තරයෙන් ඒ හෝ මේ ප්රශ්නය ගැන මතු වෙනවා. එහෙත්, සියලු ප්රධාන දෙය තවමත් මේ ය: "එය 2014 දී ණය පිටතට ගෙන එය වටී ද?"

ගැති හා නරක අන්දමින්

වෛෂයික තක්සේරු කරන්න, හා 2014 දී ණය පිටතට ගැනීමට නැද්ද යන්න ද යන ප්රශ්නය පිළිතුරු දීමට නම්, එය බැංකු ණය පොලී අනුපාත මත සැකසීම සඳහා යාන්ත්රණයක් තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය වේ. ප්රාථමික සහ එහි ප්රධාන අංගයක් - ශ්රී ලංකා මහ බැංකුවේ ප්රති මූල්ය අනුපාතය. මෙම බැංකු ණය මත පොලී මෙම අගය අඩු විය නොහැක. ඒ නිසා, වන විට උද්ධමන අනුපාතිකය ප්රති මූල්ය අනුපාතය හා සම වන අතර, ණය අරමුදල් අර්ධ වශයෙන් සමානුපාතික හෝ මහ බැංකුව අනුපාත වඩා වැඩි දී ආදායම වැඩි කරමින් ණය ගැතියන් ලාභදායී වී ඇති ක්ෂය.

අහිතකර ණය එහිදී එහි ම මූල්ය ස්ථාවරත්වය අනාගතයේදී මන්දගාමීව හැකි බව හැකියාවක් ඇත අවස්ථාවල දී බවට පත් වෙයි. දිගු කාලීන සැලසුම් පමණක් යම් දර්ශකයන් අනාවැකි හා ගණනය කිරීම් මත පදනම් වූ, ලබන වසර සඳහා වාර්ෂික අයවැය ලැබෙන රාජ්ය, මැදක් අවශ්ය වන්නේ මේ.

2014 දී ණය පිටතට ගැනීමට නැද්ද යන්න?

අපේ රටේ තත්ත්වය සොචි ඔලිම්පික් ක්රීඩා පසු, හැකි අර්බුදය හා නව භූමි එකතු වන අනාවැකි තිබියදීත්, සාපේක්ෂව ස්ථාවර වේ. සැලකිල්ලට හැකි ණය ගත යුතු එකම දෙය නම්, එය මුදල් දී ම ස්ථාවරත්වය සහ ඔවුන්ගේ ඇතුළත් වේ.

එය ඕනෑම අවස්ථාවක ණය මුදල් එම ආදායම විය යුතු බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ. එවිට උච්චාවචනයන් ඔබ (රූබල් වටිනාකම අඩු වීමක් සමග) මිල ඉහළ යනු සඳහා, කොන්දේසි මත ණය මුදල් බලපෑමක් ඇති කෙළේ.

මෙම පහත සඳහන් කිරීම යනු: මෙම ණය මුදල් යුරෝ හෝ ඩොලර් නිකුත් කර ඇති නම්, ඔබ විනිමය අනුපාතය දී රූබල් ලයිස්තු ආදායම් පසුව ණය වැඩි වියදම වැඩි. ණය ගැතියන් සඳහා, මෙම අතිරේක තමන් ෙවත ෙගවිය බවයි.

ඒ ණය ගැතියන් සඳහා ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව ඉදිරිපත් කරයි?

2014 දී Sberbank ණය විවිධාකාර වේ. ගිම්හානයේදී - නිවාඩු කාලය, - ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව අඩු පොළී අනුපාත (14.5% සිට) සමග නව නිෂ්පාදනයක් ඉදිරිපත් කරයි. 2014 දී මෙම පාරිභෝගික ණය Sberbank ශාඛා කටයුතු සලසා ගත හැකි වේ. , හා පුද්ගලයින් පිළිබඳ සහතිකයක් යටතේ - ඔවුන් අනාරක්ෂිත (15.5% කින් පොලී අනුපාත ඉහළ නම්) ලෙස නිකුත් කරනු ලැබේ. ණය මුදල ඇපකරුවන් ඉදිරියේ මාස 60 ක් දක්වා දක්වා මිලියන 3 රූබල් විය හැක.

ණය මුදල් 2014 දී, උදාහරණයක් ලෙස, උකස් ගන්නා නැද්ද යන්න? උකස් ණය පවත්නා වසර ලාභදායී පවතී. නිවාස වියදම අඛණ්ඩව වර්ධනය ලෙස පොලී අනුපාත පහත හෙලීම, අපේක්ෂා කර නැත. ඒ උකස් දේපල අනාගතය අගය පිළිබඳ ඇස් සමග වාරික සැලසුම කාරුණික ලෙස සැලකිය හැකිය. ඔව්, සැලකිය යුතු තමන් ෙවත ෙගවිය, නමුත් උකස් ණය ආපසු ගෙවීමේ කාලය වන විට, ඔබ එය දැනෙන්නේ නැත. අපි පසුගිය වසර 14 තුළ මිල ඉහළ විශ්ලේෂණය නම්, ඔබ මහල් නිවාස මිල 2 ගුණයකින් ඉහල ගොස් ඇති බව පෙනෙනු ඇත. ඒ නිසා ඒ දවස්වල ආපසු ගෙවීමේ උකස් ඔබේ මහල් නිවාස ඔබ ගෙවූ බව මුදල් වටිනා වනු ඇත.

උකස් තරුණ පවුල්

Sberbank විශේෂ උකස් වැඩ සටහන සකස් කර ඇත - නිවාස සංකීර්ණයක සඳහා තරුණ ණය. 2014 සිය කොන්දේසි කිරීමට ඇතැම් වෙනස්කම් විය. වසර 10.5% සිට - 2014 ජුනි මාසය අවසන් වන තෙක්, අඩු පොලී අනුපාත තිබේ. මූලික පොලී අනුපාතය Sberbank සිට ණය මුදල වෙනුවෙන් ප්රතීතනය ලත් ගොඩනැගිලි සඳහා වසරකට 12% ක් වන අතර, එය සංවර්ධකයන්ගේ මීට පෙර එහි පහසුකම් Sberbank නඩත්තු සඳහා ගිවිසුමකට ඇතුළු වී තිබේ. එවැනි සහයෝගය සියලු දෙනාටම ඵලදායී වේ - බැංකු ණය ගැතියන් ලැබෙන, සහ එම, අනෙක් අතට, උකස් ණය මත ගාස්තු අඩු කර ඇත. සහ සංවර්ධක නව නිවසේ සියලු මහල් නිවාස හැකි ඉක්මනින් අලෙවි කරන සමාගමකි.

මෙම උකස් නිෂ්පාදන ප්රධාන ලක්ෂණය වේ:

1. අවුරුදු 35 ට වඩා අඩු විටදී වයස.
2. පවුලේ ජීවන තත්ත්වය වැඩි දියුණු කිරීම සඳහා රාජ්ය ලැයිස්තුවේ විය හැක. රජය විසින් ඔවුන්ගේ නව නිවාස වියදම කොටසක් ගෙවනවා.
3. සහකරු හෝ සහකාරිය ද උකස් ගෙවීම් ඒකාබද්ධ ආදායම ගෙවීමට ප්රමාණවත් විය යුතුය.

අපි පවුලේ ආදායම, පමණක් නොව, ඔවුන්ගේ ඥාතීන් පමණක් නොව සලකා නම් බැංකුව අනුමැතිය වඩාත් සුදුසු වනු ඇත. හැකි sozaomschikov ආකර්ෂණයකි. උපරිම සංඛ්යාව - 4 ජනතාව. පවුලක සිටින දරුවන්, හෝ "මව අගනුවර" විසින් නිකුත් කරන ලද සහතිකයක් තිබේ නම්, එය උකස් සඳහා ඔබේ අවස්ථාවන් වැඩිකර ඇත.

වෙනත් ණය නිෂ්පාදන

කුමක් කාර් ණය ගැන? මම මෝටර් රථයක් මිල දී ගැනීම සඳහා 2014 දී නය මුදලක් ලබා ගැනීමට කළ යුත්තේ ඇයි? මෙම ණය මුදල පක්ෂව තර්ක ලෙස ශක්තිමත් නැත. යන්ත්ර, කාලයත් දේපල, මිළෙන් අඩු විරුද්ධ ලෙස. මෝටර් රථය මත පොලී අනුපාත නිසා ඉහළ හා 8 15% සාමාන්ය පරාසය නොවේ. එම යෝජනාව ඉල්ලුම උත්තේජනය කරන බැවින් Vosmiprotsentny ණය, සමහර මෝටර් රථ සමාගමේ අලෙවි නියෝජිතයන්ගෙන් නව මෝටර් රථය මිලදී ගැනීම සඳහා ලබා ගත හැක.

මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව පොලී අනුපාත 15 ක උපරිමයකට යටත්ව සම්මත කාර් ණය වැඩසටහන ගෙවනු ඇත. ඇගේ තත්වයන් වඩා හිතවත්. ඒ නිසා, ඔබ භාවිතා කරන පෞද්ගලික තනි තනි, සිට මෝටර් රථයක් මිලදී ගත හැකි, හෝ අලුත් එකක් මිලදී, නමුත් මිල අධික වෙළඳ නාම, ප්රවර්ගය සිට. මෝටර් රථ මිල 750 දහසකට වැඩි රූබල් විය යුතුය.

එම නිසා, මෝටර් රථයක් මිලදී ගැනීමට ණය වසර තුනකට දක්වා - කෙටි කාලීන නිකුත් කිරීමට වඩා හොඳ වේ. එවිට තමන් ෙවත ෙගවිය මෙම කාල සීමාව තුළ මෝටර් රථ සඳහා වන පිරිවැය අඩු වීම සාපේක්ෂව සැලකිය යුතු වනු ඇත. එක් වර්ෂය අනුව, මෝටර් රථ භාවිතය 10% ක් පමණ වන පාවිච්චි අගය ගනී. කාලයත් පමණක් වඩා මිල අධික දේපල, ඒ වෙනුවට,. එහි වියදම විශ්ලේෂකයින් අඩු පෙරදැකීමට නැහැ.