ලිපි ලේඛන, විශේෂයෙන් නිර්මාණය: ජීවිතයේ ඉඩම් අයිතිය උරුම විය. ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව අයිතිය

තත්වාකාර තවමත් වත්මන් නීති පවතින වේ ඇති අතර, එය ඉඩම් කැබැල්ලක් හිමි රූපයන් එකක් - ජීවිත ඉඩම් අයිතිය උරුම විය. නීතිය අයිතිකරු සහ රාජ්ය හිමිකම් හා වගකීම් එක්තරා, කථිකයා හිමිකරු බවයි.

නීති

නීති සම්පාදනය ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව බොහෝ කලකට පෙර පෙනී සිටියේය. නීතිමය ව්යුහය සෝවියට් කාලයේ දී පැවති, පසුව ඉඩම් සංග්රහයේ 1991 සංක්රමණය වී ඇත. සිවිල් සංග්රහයේ පමණක් අයිතිය මෙම ආකෘති පත්රය, කෙසේ වෙතත්, මෙම නීතිය සිදුවීමෙ කඳවුරු සම්බන්ධයෙන්, එහි සීමාවන් සහ පැන අන් සියලු ප්රශ්නවලට ඉඩම් සංග්රහයේ ෙවත එවිය යුතු ය සඳහන් කරයි. කෙසේ වෙතත්, 2015 සිට ඉදිරියට නිසා වෙනස් ඉඩම් සංග්රහයේ වරනයක් දුරකි.

එහි නිල කාලය මෙම ආකෘති පත්රය කොහෙන්ද

ඉඩම් බිම් ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව සෝවියට් වසරවලදී ඉස්මතු සහ පුරවැසියන් ඉඩම් භාවිතය රාජ්යයේ සිට ලැබෙන ආකාරයෙන් කටයුතු කර ඇත. එය මත ඔවුන් තමන් සඳහා නිවාස ඉදිකිරීමට ආර්ථිකය සමග ගනුදෙනු කිරීමට අයිතිය ඇත.

දේශය ඉවත් ක්රියාව හැර, කිසිදු විශේෂ ලේඛනය නිකුත් කර තිබේ. එම තීරණය දේශීය ගම් සභා විසින් ගනු. සිත් ගන්නා සුළු පුරවැසියන්, ඉඩම් පෞද්ගලීකරණය නිරත බොහෝ විට අභියෝගය ක්රියා සොයා ගත නොහැකි, අඩවි ඔවුන් හට අවස්ථාව ඇත මූලික ලියවිල්ල වන්නේ ද එය යි.

පුරවැසියන් භාවිතා කිරීමට අයිතියක් තිබුණා, රාජ්ය හිමිකරු විය.

නීති ලබා දී නැත සහ පිළිසකර සමග ගනුදෙනු සිදු කිරීමට කොන්දේසි භාවිතා කිරීමට අවස්ථාව දෙන්න එපා: වෘත්තීය ඔවුන් අලෙවි කරන්නේ නැහැ,, දෙන්න එපා. ඉඩ දුන්නේ එකම දෙය නම්, - උරුම වේ.

වත්මන් තත්වය

වත්මන් නීති ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව ක ප්රතිපාදන ඇතුළත්, නමුත් ඉඩම් සංග්රහයේ 2001 බලවේගයක් බවට එන පෙර එය කාගේ අයිතීන් සඳහා ඉඩම් මතුව ඇති පුරවැසියන් අදාළ

මෙම ප්රවේශය නිසා ඇගයීමට ලක්වී ඇත පුද්ගලීකරනය - ස්වේච්ඡා වන අතර, ඔහුගේ සිවිල් අයිතිවාසිකම් සාක්ෂාත් කිරීමට කෙනෙකු බල ව්යවස්ථා විරෝධී ය. ඒ නිසා, තවමත් එවැනි නීතියක් ක්රියාත්මක.

ජනතාව අද තරම් ඉහළ වන බදු ගෙවීමට පෞද්ගලීකරණය පැහැදිලිව ම කිසිදු වැදගම්මකට නැති වගකීමක් අතහැර දැමීමට කළ හැක. එය විවිධ ආකාරයේ භාවිතා කිරීමට පැමිණි විට, බදු ගෙවීමට යුතුකමක් හා වගකීමක් වන පැනනගින්නේ නැත.

ලේඛනගත

එය කළුතර සිරිකුරුස සංශෝධනය හා ඉඩම් කට්ටි දැන් ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව නිකුත් කළ නොහැකි බව සඳහන් කළ යුතු ය. යම් හේතුවක් නිසා පුරවැසියෙකු එය සංවිධානය නොහැකි නම්, එය ඉඩම් කුලී පදනම මත එකඟ හෝ නොමිලේ පදනම මත එය පෞද්ගලීකරණය ඉතිරිව පවතී. මාර්ගය වන විට, මෙහි බලධාරීන් බදු ගිවිසුමක් නිගමනය කිරීමට උසාවි ඉටුකිරීමට කිරීමට අයිතිය ඇත.

ඔවුන්ගේ දකුණු සනාථ කරන සහතික අත බව අයිතිය විධිමත් කිරීමට කාලය පැමිණි අය පුරවැසියන්. වර්තමාන නීතිය යටතේ, මීට පෙර නිකුත් කර ඇති ලිපි ලේඛන, බලපෑමක් ඇති හෝ නීතිය එසේ නියම කරනු මිස, දින නියමයක් නොමැතිව නිකුත් හෝ කාල සීමාව තුළ දිගටම.

එය නීතිය උරුමය එවැනි ඉඩම් මාරු කිරීමට ඇති අයිතිය ඉවත් කර ගැනීමට පියවර ගන්නා බව සඳහන් කළ යුතු ය. සම්මතය වූ අවලංගු වුවත්, පුරවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් බලපෑමක් ඇති කරනවා.

විශේෂාංග එවන් හිමිකම්

ඉඩම් ජීවිත කාලය ආවේණික හිමි වූ නීතිමය ව්යුහය සමහර ලක්ෂණ:

• ඉඩම් රාජ්ය හෝ මහ නගර සභාවේ දේපල පවතී.
• අයිතිය මෙම ආකෘති පත්රය සඳහා ඇති අයිතිය, ස්වාභාවික පුද්ගලයන් සඳහාම ලබා දී ඇත. එකම පුරවැසියන් දේශයේ ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව ඇති අයිතිය සඳහා යටත් විය හැක.
• ඉඩම් හිමිකරු, ස්ථිර ගොඩනැගිලි ඉදි දේපල ඔවුන් සංවිධානය කිරීමට අයිතියක් තිබෙනවා.
• පූර්ණ සහාය ලියවිල්ල Rosreestra විසින් නිකුත් කරන ලද සහතිකයක් වේ.

එවන් හිමිකම් සඳහා ඉඩම් කැබැල්ලක් දෙන නිස්කාරණ භාවිතය ස්වභාවය සමාන වන නමුත්, සීමාසහිත කාලයක් භාවිතා පවතිනවා. සීමාවන් නීතිය මගින් සෘජුවම සැකසීම හෝ තත්වයන් සන්නිවේදනය වේ. උදාහරණයක් ලෙස, මෙම අඩවියේ පිහිටි නිවසේ තාවකාලික භාවිතය.

ඉඩම් අයිතිය පැවරීම

නීතිය අයිතිකරු වෙනස් කිරීම අරමුණු කරන ගනුදෙනුවල තහනම් කරයි. කෙසේ වෙතත්, වත්මන් නීතියේ දී අඩු වූ නැත. කලාව අනුව. 53 ZK දේපල සඳහා හිමිකම් ස්ථාන මාරු කිරීම, ස්වයංක්රීයව මෙම ගොඩනැගිලි යටතේ ඉඩම් සඳහා හිමිකම් මාරු කිරීමට හේතු. මේ අවස්ථාවේ දී, එහි පිහිටි ඉඩම හා ගොඩනැගිලි සමගිය ඉරණම මූලධර්මය.

මේ සඳහා, මෙම ප්රදේශය අයිතීන්ට වාර්තා වී ඇත නිවසක් හෝ වෙනත් ප්රාග්ධන ව්යුහයක්, විය යුතුය. ප්රාග්ධන පහසුකම් සැලැස්ම දේශය සමග සමීප සම්බන්ධතාවයක් ඇත. එය බාධාවක් වෙයි හෝ සැලකිය යුතු හානියක් තොරව තම පිහිටීම වෙනස් කිසිම ආකාරයකින් හැකි නොවේ.

මේ අනුව, ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව ඇති අයිතිය නැති මුදල් සඳහා ඉඩම් මාරු අනුව එසේ සීමිත, එය බැලූ බැල්මට පෙනේ පරිදි වේ.

නීතිය හිමිකරු නියෝජනය කරන රාජ්ය ආයතනය කැමැත්ත අවශ්ය නොවේ.

ඉඩම හිමිකාරියට පළාත් පාලන ආයතන ඕනෑම රෙගුලාසි එවැනි තීරු බදු නම්, එසේ නම් එය ෆෙඩරල් නීතියට පටහැනි වේ. විසඳුම එවැනි පනත අවලංගු කිරීම සඳහා අධිකරණය වෙත අභියාචනයක් ඉදිරිපත් විය හැක. තවත් ක්රමයක් - Rosreestru කිරීමට අධිකරණයට අයදුම් කිරීමට. ඔහු පමණක් නීතිය සලකුනු ලේඛන, ඉල්ලා සිටීමේ අයිතිය ඇත්තේය.

ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව ඇති අයිතිය අවලංගු කර ඇති විට

නීතිය මෙම අයිතිය ඇති බලපෑමක් ඇති ධුරය අහෝසි වේ අවස්ථා සඳහා සපයයි:

• දේපල අයිතිකරු සංක්රමණය කොටස;
• අයිතිකරු ඔවුන්ගේ අයිතීන් අත්හැරීමට තීරණය කර,
• පොදු වැඩ සඳහා ඉවත් කුමන්ත්රණයක්;
• භාවිතය රජරටට;
• පාරිසරික නීති උල්ලංඝනය.

සමාජ අවශ්යතා යටතේ ඉවත් කර

පොදු කටයුතු සඳහා ඉඩම් ආපසු ඉඩම් හිමියන්ට වන්දි සැපයීම සමග අනුමත කළ ව්යාපෘති යටතේ අවසර ඇත.

අනතුරු යෝජිත කොන්දේසි මාස 12 සඳහා ඉඩම් භාවිතා කරන පරිශීලකයන් හට වෙත යවනු ලැබේ. වන්දි රුසියානු රජය විසින් අනුමත කරන ලද ක්රමවේදය අනුව ගණනය කරනු ලැබේ.

එය වේ, හිමිකරු අනුව, එය ප්රමාණවත් වන්නේ නැහැ නම්, ඔහු අධිකරණයට යා කිරීමේ අයිතිය ඇත. බලධාරීන් බොහෝ විට ප්රමාදය නිසා හෝ අඩු මිදීම මිල අහිමි වෙනවා.

ඔබ බිම් ඉවත් කිරීමේ සිද්ධිය සම්බන්ධයෙන් නිසි නීතිඥ තෝරා නම් ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව ඇති අයිතිය, මුදල් යහපත් ප්රමාණය බවට පරිවර්තනය කළ හැක.

දේ පාරිසරික නීති උල්ලංඝනය මගින් අදහස් වන්නේ කුමක්ද?

නොවන අනුකූල වේ:

• (මෙම කොටස ඉදිකිරීම යටතේ සම්ප්රේෂණය නම්, ඉදිකිරීම් ප්රතික්ෂේප කිරීම) අහේතුක භාවිතය හෝ අනිසි ලෙස භාවිත;
• පාරිසරික නීති උල්ලංඝනය;
• පස පිරිහීම,
• ඉඩම් වෙනත් අරමුණු සඳහා භාවිතා කළ නොහැකි බව එහි ප්රතිඵලයක්, පිළිසකර කිරීම් සඳහා වගකීමක් නොසලකා හරිමින්.

හිමිකරු වසර 3 ලැබෙනවා. මේ කාලය තුළ දී ඔහු ඉදිකිරීම් හෝ නම් කරන කාර්යය සඳහා ලබා දෙන වෙනත් කටයුතු ආරම්භ කිරීමට ඇත. මෙම කාල සීමාව පසු ඉඩම් පාලනය තීරණය සිරුරු කර තිබේ නම්, එම ඉවත් මත ලේඛන අධිකරණය වෙත සම්ප්රේෂණය කරන ලදී.

නීතිය යටතේ උල්ලංඝනය කිරීම් සඳහා ඉඩම් අල්ලා ගැනීම, පමණක් අධිකරණය අවසර ඇත. ඉඩම් පාලනය බලය ඉඩම් නීති උල්ලංඝනය කිරීම් පිළිබඳ inadmissibility ගැන බව මීට පෙර අනතුරු ඇඟවීම් තහවුරු කරන ලියවිලි පැකේජයක් එකතු කිරීමට බැඳී සිටියි. හා හිමිකරු වේලාව මත අනතුරු ඇඟවීම දී ඇති අවශ්යතා ඉටු කරන්නේ නැහැ.

ඉඩම් කුමන්ත්රණය ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව ඇති අයිතිය අවලංගු කිරීමට හෝ අයිතිකරුගේ කැමැත්ත දී, හෝ අධිකරණය විසින් අවසර දෙනු ලැබේ. පරිපාලනය නඩු විභාගයකින් තොරව වෙබ් අඩවි දක්වා ගත කිරීමට අයිතියක් තිබෙනවා.

තම අයිතිය ලබා ගැනීම

කොහොමද ඉඩම් අයිතිය ජීවිත කාලය ආවේණික හිමි වූ පරිවර්තන ද?

ක්රියා සම්මත ඇල්ගොරිතමය. සැලැස්ම හිමිකරු සීමිත කාල රාමුව නැත යන කරුන තුල යි. උදාහරණයක් ලෙස, බදු ඉඩම් අයිතිය පවරා ඇති අයිතිය, හෝ නොමිලේ භාවිතා කර ඇති බව එක් බදු හෝ භාවිතය වාරය තුළ ක්රියාත්මක වේ. මෙම අයිතීන් අවසන් කළ පසු, එය නැතිවී සහ පුද්ගලීකරනය කිරීමේ අයිතිය.

අයිතිය පවරා ගැනීමට කිසිදු පහසු වේලාවක විය හැක. නොමිලේ පෞද්ගලීකරණය තිබියදීත්, එය භූමි කළමනාකරණය හා ලියාපදිංචි අයිතීන් සඳහා ගෙවීමට මුදල් ගොඩක් ගනී, විශේෂයෙන්ම, නිසා.

අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ලිපි ලේඛන මෙම පැකේජය

• අයිතිය පැවරීම ප්රකාශයක්.
• විදේශ ගමන් බලපත්රයේ පිටපතක්.
• භුක්තිය හෝ Rosreestra නිකුත් කරන ලද සහතිකයක් දී පවරා ගැනීම සඳහා.
• කැඩැස්තර කොටසක් විදේශ ගමන් බලපත්රය.
• ඉඩම් මිනින්දෝරු සැලැස්ම.

පටිපාටිය නීති ඔබේ උරුමක්කාරයා එහි ම ලක්ෂණ ඇත:

• පොදු ආකාරයෙන් උරුමය භාර ගැනේ;
• විධිමත් අයිතිය ලේඛන;
• එය පෞද්ගලීකරණය පටිපාටිය සිදු කරන ලදී.

කොහොමද උරුමය ද? ඉඩම් ජීවිත කාලය ආවේණික සතුව සුවිශේෂ දෙයක් නොවේ.

නව අයිතිකරු උරුමය විසින් එම දේපල ලබා ගැනීමට අවසර නිකුත් කිරීමට අවශ්ය නොවේ. ඉඩම් අයිතිවාසිකම් ගැනුම්කරුට විදේශිකයෙක් කිසිදු ගැටලුවක් නම්. ඔවුන් හුදෙක්, එම දේපල ඉඩම් ලබා ගැනීම සඳහා අවසර දී නොමැත. ගැන අයිතිය සීමා වී නැත.

නිකුත් කිරීමට නොහැකි අයිතිය, වෙබ් අඩවිය ස්වභාවය වෙන් කර නොමැති නම්, කිසිදු සීමා වේ. ඉඩම් ලේඛන පිහිටුවා හෝ අයිතිකරුට හෝ ඔහුගේ උරුමක්කාරයා.