ප්රතිලාභ මැවිලා පෙනුනා ගෙවීම්.

අපගේ දින තුළ "උකස්" යන වචනය හැම දෙනාටම හුරු පුරුදු වේ. ඔහු නිවාස වැඩි දියුණු කෙනෙක්, කෙනෙකුගේ මිතුරන් හෝ ඥාතීන් නිවාස සංකීර්ණයක ඇති අතර සෑම මසකම දැන් විශාල මුදලක් ගෙවනවා.

ඔබ ණය මේ ආකාරයේ සමඟ දේපල මිලදී ගැනීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔබට මීට ඉදිරි කාලය තෝරා වැටුප් වෙන් කර හඳුනා ගත කිරීමට ඇති, හෝ වාත්සරික ගෙවීම් වේ.

අප කුමක් ගෙවීම්, මොනවාද සහ ප්රතිලාභ මොනවාද ගැන අපි දැන් සලකා බලමු.

මැවිලා පෙනුනා ගෙවීම් - ණය ගෙවීම ආකාරයක ණය රොත්ත සමාන වාරික ගෙවනු ලබන, සහ පොලී ඉතිරි මුදල මත ගෙවිය යුතු වනු ඇත.

වාර්ෂික දීමනා ගෙවීම - එම ගෙවීම් වර්ගය සහ පොලී දෙකම සමාන වාරික ගෙවනු ලබන ණය.

මෙම layman දෘෂ්ටි ආස්ථානයෙන් අනෙක් ගෙවීම් එකක් මත එකක් ඇති වාසි මොනවාද?

පළමු අවස්ථාවේ දී පොලී ඉතිරි කොටස ගණනය වන අතර, එය අඩු වශයෙන්, පසුව චෝදනා අවසානයේ අඩු සහ අඩු වනු ඇත. කාලය මත පදනම් වන ක්රියා මත, මාසික ගෙවීම් කර ඇති මුදල මුල් සාපේක්ෂව දෙගුණයක් අඩු කර ගත හැක.

ඒ නිශ්චිත ප්ලස් කාලයත්, ගෙවීම් අඩු කරන බවයි. උකස් වසර 10-25 ගන්න, සහ මේ කාලය තුළ දී පවුලේ සුභ සාධනය ත්ම එක් විවරණයේදී, දිගු කාලීන රෝග, මුලින්, අවිධිමත් ළමා පෙනුම අවතක්සේරු කළ හැකිය. මෙම හෝ වෙනත් හේතු මත, පවුලේ මාසික පදනම මත විශාල මුදලක් ලබා දීමට මූල්යමය ඉතා දුෂ්කර වනු ඇත. එකිනෙකින් වෙනස් ගෙවීම් සපයන ගෙවීම් නිරන්තර අවම කිරීම, ඉතා ප්රයෝජනවත් වනු ඇත.

සත්ය, සැලකිය යුතු අවාසියක් ඇත. ණය සහ පොලී ප්රමාණය කොපමණද නොවෙනස්ව නිසා, ද, අවලංගු කර නැහැ, ගෙවීම් ප්රමාද මෙම අඩු ප්රථම ස්ථානය වැඩි නිසා ලබා ගත හැක. එකිනෙකින් වෙනස් වාත්සරික ගෙවීම් හා සසඳා බැලීමේ, එය මුල් වසර සඳහා එකිනෙකින් වෙනස් ගෙවීම් වඩා බෙහෙවින් වැඩි වනු ඇති බවට සඳහන් කල හැකිය. සෑම පවුලක් මූල්ය බරක් දැරිය හැකි නොවේ. ඒ අනුව, බැංකු සඳහා "හොඳ" දෙන්න ඇති ඉඩකඩ අඩු ය උගස් මෙම ගෙවීම පද්ධතිය සමග. අනෙක් අතට, අපට උපකල්පනය නම් ණය හා පොළිය, බැංකු ලබා දෙන බව සමස්ත මුදල - එය එකිනෙකින් වෙනස් ගෙවීම් යමක් සාමාන්යයෙන් කුඩා විය.

ගෙවීමකට එහි වාසි - ඔබ එන්න වසර ගණනාවක් තිස්සේ ඔබේ අයවැය සැලසුම් කළ හැකි නිසා මාසික ගෙවීම්, කාලයත් වෙනස් කරන්න එපා. මීට අමතරව, ආරම්භක ගෙවීම මෙතරම් ඉහළ නොවේ.

නමුත් අනෙක් අතට, පවුලේ වාසනාව නරකට වෙනස් නම්, ණය ඉතා දුෂ්කර වී ඇත ගෙවන්න වෙනවා.

තවත් සැලකිය යුතු අවාසියක් මේ ආකාරයට තබා ඇති උකසට මුල් වසා ලාභදායී නොවන බව යි. නැහැ, සමහර ඕනෑම අවස්ථාවක ප්රතිලාභ. නමුත් සැබෑ බව පළමුවෙන්ම (මුල් වසරවල) වන අතර, එම ගෙවීම් බොහෝ සංස්ථාපනය ණය මත පොලී. කාලයත්, නය සහ පොලී රොත්ත පෙලගැසී, මෑත වසර කිහිපය තුළ දී, ණයගැතියා ණය වැඩි කොටසක් ගෙවන ඇත. එය මුල් උගස් වැසීම මගින්, පවුලේ සමස්ත ණය, පමණක් නොව, පොලී විශාල කොටසක් පමණක් නොව ගෙවීම් කරනු ඇත, ඒ පහත සඳහන්.

ඔබ උගස් බලා ඉදිරිපිට නම්, පහත සඳහන් පරිදි එකිනෙකින් වෙනස් ගෙවීම් ගණනය කළ හැක:

(මාසික සඳහා ණය මුදල * පොලී අනුපාතය * / 2 = මාසික පොලී ගෙවීම් ණය + 1 නිකුත් කළ කාලය (මාස දී)).

ණය නිකුත් කළ සඳහා ණය / කාලය (මාස කිහිපය තුළ) මාසිකව ගෙවනු කළ යුතු ප්රධාන, වටිනාකම =.

කෙසේ වෙතත්, අතින් මාසික ගෙවීම් එය අවශ්ය නොවේ ගණනය. ඔබ ගෙවීමකට හා එකිනෙකින් වෙනස් ගෙවීම් කලින් ගණනය කිරීමට අවසර ලබා දෙන බව ඔවුන්ගේ පිටු සමඟ අමුත්තන් ගණක මත බොහෝ බැංකු. එය ණය කාලීන, ගෙවීම කරන ලද මුදල ෙකොපමණද, පොලී අනුපාත තෝරා ගැනීමට තරම් වේ. උකස් කැල්ක්යුලේටරය තමන් ෙවත ෙගවිය ම හා මාසික ගාස්තු ප්රමාණය ගණනය කර ඇත.