තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපලක් - මේ මොකක්ද? මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක්, පොදු දේපල නඩත්තු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා

මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි, විශාල ප්රදේශයක්, පොදු දේපල සම්බන්ධ ඇති. ඒවා භාවිතා විශේෂී මොනවාද? පොදු ගොඩනැගිලි දේපළ අන්තර්ගතය සම්බන්ධ තීරණ ආකාරය පුරවැසියන් බවට පත් කිරීම?

නිවසේ පොදු දේපල කිරීම යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?

දේපල පිහිටා මහල් නිවාස ක හවුල් සම්පත් හිමියන්, - රුසියානු සමූහාණ්ඩුව, නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක් පොදු දේපල දී සම්මත නීති ක්රියා අනුව. යටිතල පහසුකම් මූලික අංග පුළුල් පරාසයක විහිදුණු ඉදිරිපත් කළ හැකිය. සාමාන්යයෙන්, මේ කාමරයේ, මෙම මහල් නිවාස ඇතුළත් නොවන අතර, මෙන්ම:

- පරමාර්ථ නිවසේ කාමර කිහිපයක් සේවාව භාවිතා;

- ලංකාද්වීපයට;

- ඔසවා තැබීමේ;

- කොරිඩෝවේ;

- attics;

- තාක්ෂණික මහල් හා භූගත මහල්;

- විවිධ උපයෝගිතා;

- වහලය;

- නිර්මාණ, කවරෙ දරණ කාර්යය ඉටු;

- මහල් නිවාස පිටත නිවසක් පිහිටා උපකරණ විවිධ වර්ගයේ,;

- නිවසේ, එය මත රෝපණය කරන ලදී පැල කොහෙද ඉඩමක්, වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා අංග මත තබා.

මෙම ක්ෂේත්රය තුළ නීතිමය සබඳතා නියාමනය ප්රධාන නීතිමය ක්රියා, - නිවාස සංග්රහයේ මෙන්ම 13.08.2006 № 491. සිට ආන්ඩුව නිවේදනය පොදුවේ ගත් කල, ඔබ නිවාස සංග්රහයේ විධිවිධාන යොමු කළ යුතුය. අදාළ වස්තූන් කියවිය යුතු කරුණු දී ආන්ඩුව නිවේදනය සඳහන් කරයි. තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපලක් භාවිතය සහ අන්තර්ගතය එළඹීමේදී විශාල සංඛ්යාවක්, සමන්විත වේ.

අපට ඒ පිළිබඳව අධ්යයනය කරමු.

සම්පත් භාවිතා විශේෂාංග obschedomovyh

අදාළ පහසුකම් හිමිකරුවන් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ෆෙඩරල් නීති අනුව ඔවුන් භාවිතා කරන්න. ගෙදර පොදු දේපල වටිනාකම වෙනස් පමණක් මෙම යටිතල පහසුකම් සියල්ල හිමියන්ගේ කැමැත්ත ලබා ගත හැකි දෙයකි. මීට අමතරව, වෙනත් පුද්ගලයන්, එම දේපල සුදුසු භූමිය ඇති විය හැකි ස්ථාන මාරු. මෙම ක්රියාවලිය පුරවැසියන් හා සංවිධාන තමන්ගේ අයිතිවාසිකම් හා අවශ්යතා උල්ලංඝනය නොකරන නම් පමණක් නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක පරිශ්ර හිමිකරුවන් පොදු දේපල භාවිතය යන්න පුළුවන් - ප්රධාන දෙයක් උපමානයට එවැනි සබඳතා ක්රියාත්මක කිරීම බව ය.

මෙම නේවාසික ගොඩනැගිලි මත, ඉඩම් කැබලි, වෙනත් පුද්ගලයන් සීමිත භාවිත මාරු කළ හැකිය. පොදු සතු සම්පත් භාවිතය නියාමනය ව්යවස්ථා පැනවීම පෙර, දත්ත ඉඩම් කට්ටි ඕනෑම කෙනෙකුට භාවිතා කර තිබේ නම්, ඔවුන් ප්රවේශ වීමට ඉඩ දීම ප්රතික්ෂේප කළ නොහැකිය. වස්තුව නව encumbrance මෙම මහල් නිවාස හිමියන් හා මෙම වෙබ් අඩවිය භාවිතා කිරීමට යන්නේ පුද්ගලයා අතර ගිවිසුම අනුව තීරණය වේ. මෙම සබඳතා යටතේ කවර හෝ විරෝධතා අධිකරණයට විසඳා ඇත.

පොදු නිවාස පහසුකම් නඩත්තු විශේෂාංග

අපි දැන් තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපල නඩත්තුව සිදු කරන ආකාරය අධ්යයනය කරන්න.

නිවාස නීති ක්ෂේත්රය තුළ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති අනුව, මහල් නිවාස හිමියන් එකට ප්රශ්නය විසඳීම සඳහා යන පිරිවැය දරනු ඇත. මෙම විශේෂ හිමිකරු ආරෝපණය කළ පිරිවැය කොටස්, තුළ කොටස් මත තීරණය වේ පොදු දේපල පුද්ගලයා සතු. මෙම මහල් නිවාස හිමිකරු ඒ තුළ ජීවත් නොවන පවා නම්, ඔහු ඒ කෙසේ වුවත් තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපල නඩත්තු කිරීම සඳහා ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතුය. පුද්ගලයෙකු විදුලි සෝපානය භාවිතා නොවේ නම්, උදාහරණයක් ලෙස, 1 වන මහලේ ජීවත් වන බවත් එම හේතුව නිසා, එය නේවාසික පහසුකම් යටිතල පහසුකම් අදාළ අංගයක් සඳහා ගෙවිය යුතු ය.

නිවසේ හවුලේ භුක්ති විඳින සම්පත් සමන්විතවන කටයුතු නිශ්චිත ලැයිස්තුව, මෙම විශේෂ නේවාසික පහසුකම් ඇති ලක්ෂණ මත එය පිහිටා ඇති දේශගුණික තත්ත්වයන් රඳා පවතී. රීතියක් ලෙස, අඩංගු වේ:

- අදාළ පහසුකම් ව්යුහය තුල දෝෂ හඳුනා ගැනීම සඳහා මහල් නිවාස සහ අනෙකුත් තීරණ ගන්නන් හිමිකරුවන් සිදු වන දේපල, ක කාල සීමාවකට පරීක්ෂා;

- විදුලි පද්ධති ක්රියාකාරීත්වය සහතික;

- පිරිසිදු කිරීම හා සනීපාරක්ෂක ප්රතිකාර පහසුකම්, නිවසේ පිහිටා ඇති අතර මෙම ඉඩම් සිදු;

- නිවසේ විවිධ කාමර භාවිතා කරන සමාගම් ප්රතිඵලයක් ලෙස ජනනය කුණු හා අපද්රව්ය;

- රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති මගින් සපයන ගිනි ආරක්ෂා කිරීම සඳහා පියවර භාවිතය;

- වූ නිවස ආසන්නයේම වන ඉඩම්, මත රෝපණය ශාක ආරක්ෂණ, ගෙන;

- අදාළ භූමිය මත පිහිටා නඩත්තු භූමි නිර්මාණය මූලදව්ය;

- ක්රියාත්මක කිරීම නඩත්තු පහසුකම්, යම් කන්නයේ දී භාවිතා කිරීමට ඔවුන් පුහුණු කර,

- නිවසක් එහි කාර්යක්ෂමතාව වැඩි දියුණු කිරීම ඉලක්ක පියවර ක්රියාත්මක කිරීම.

එය මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක්, පොදු දේපල නඩත්තු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම පිහිටුවීමට ක්රියාකාරකම් ලැයිස්තුව ඇතුළත් නොවන බව සැලකිල්ලට ගත හැකිය:

- මෙම මහල් නිවාස ගොවීහු අයත් දොරවල් ක්රියාකාරිත්වය සහතික - අභ්යන්තර හා බාහිර, ජෙනල්;

- උෂ්ණත්වය ඉහළ යාම සඳළුතල;

- වීදුරු වෙනුවට,

- ඉඩම බලා, එය මත ශාක වගා ඇතුළු ව්යුහය පොදු දේපල ඇතුලත් කර නැත.

මෙම මහල් නිවාස හිමිකරුවන් විසින් මෙම ගැටළු නිරාකරණය කරනු.

පොදු දේපල භාවිතය රාමුව තුල සිදු කරන ලද ප්රධාන ක්රියාකාරකම් කිරීම, අලුත්වැඩියා කිරීම ඇතුළත් වේ. එය ප්රාග්ධන හා පුනරාවර්තන විය හැක. එහි ලක්ෂණ ගවේෂණය කරන්න.

අලුත්වැඩියා පහසුකම් obschedomovyh

අලුත්වැඩියා හිමිකරුවන් රැස්වීම් ගත් තීරණයට අනුව සිදු කරන ලදී. වත්මන් ඇඳුම් වැළැක්වීම සහ අදාළ වස්තූන් ක්රියාකාරිත්වය පවත්වා ගැනීමට සැලසුම් කර ඇත. ප්රධාන අලුත්වැඩියා නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක පොදු දේපල වාසස්ථානය යටිතල පහසුකම් පෞද්ගලික සේවයට විස්ථාපනය හෝ ප්රතිසංස්කරණය ඇතුළත් වේ. අදාළ වස්තූන් අවසන් දිනය නම් ද ඔහු විය.

තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපල වත්මන් (සහ ප්රධාන) අලුත්වැඩියා මෙම වගකීම තීරණ ඔවුන් හිමියන් සඳහා ස්ථාපිත නම්, කළමනාකරණ සමාගම් විසින් සිදු කළ හැක. මෙම නීතිමය සබඳතා සහභාගී - මෙම මහල් නිවාස හිමියන් ෙවන ෙවනම සහ ලකුණින් බැහැරව දක්ෂතාව. නේවාසිකයන්ට අන්තර්ගතය සහ නිවසේ පොදු සම්පත් අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා කාලසටහන ස්ථාපිත.

එය කළමනාකරණය සමාගම හිමිකරුවන් සමග ගිවිසුම් අදාළ කෘති විශේෂිත ලැයිස්තුවට පිහිටුවා නැත පවා නම්, වස්තූන් ක්රියාකාරිත්වය පවත්වාගෙන යාමට අවශ්ය වත්මන් සහ හදිසි වැඩ කටයුතු සඳහා අනුකූල විය යුතුය බව සඳහන් කළ යුතු ය. මෙම කටයුතු මූල්යනය කිරීම සඳහා මහල් නිවාස හිමිකරුවන් නිවාස ගොඩනැගිලි පොදු දේපල පදනම උඩු යටිකුරු සාදයි. එහි නිශ්චිතභාවයකින් ගැන සලකා බලන්න.

මෙම මහල් නිවාස හිමියන් අරමුදල් පොදු අරමුදල් භාවිතා කරමින්

ප්රශ්නය අරමුදල, විශේෂ ගිණුමේ තැන්පත් කර තිබේ. එය අදාළ ගනුදෙනුව සිදු කිරීමට හැකියාව ඇති ණය හා මූල්ය සංවිධානය, විවෘත වේ. අරමුදල් වෙනම ගිණුමක තැන්පත් හා භාවිතා මහල් නිවාස, කිරීම, සම්පත් මේ අනුව, අරමුණ හිමියන්ට අයත්.

පදිංචිකරුවන් දායකත්වයන් අරමුදලක් පිහිටුවීම සඳහා මෙන්ම, නීතිය මගින් නියම කර ඇති ආකාරයට දත්ත ප්රමාණය මත උපචිත දඩ. සමහර අවස්ථාවල දී, එය ද අදාළ ගිණුමේ අරමුදල් වෙන් කිරීම සඳහා බැංකු පොලී හැකි උපචිත වේ. ශාලාව මහජනතාවට තටාකය ඔවුන්ගේ දායකත්වය ප්රමාණය අතර අනුපාතය මෙම මහල් නිවාස හිමියන් අතර බෙදාගනු ඇත.

මෙම අරමුදල් අයිතිය යම් වාසස්ථානය හිමිකරු අයත් වේ. පුද්ගලයෙකුට, මහල් නිවාස අලෙවි කළ හැකි නම්, එය ගැණුම්කරුවෙකු කොටස් හිමිකරු ලෙස එම අරමුදලේ උඩු යටිකුරු දී බවට පත් වෙයි. එය වෙනම ගිණුම් හිමියන් සඳහා අරමුදල්-නිවස සම්පත් පොදු උඩු යටිකුරු හැර, වෙනත් අරමුණු සඳහා ඔවුන් භාවිතා නොකළ යුතුය බව සඳහන් කිරීම වටිනවා.

අපි දැන් හිමිකරුවන් තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් අන්තර්ගතය තුළ පොදු දේපල නීති රීති සකස් කරන, සිදුවීම් පැවැත්වෙන ආකාරය අධ්යයනය කරන්න. අපි නිවාස හිමියන්, මහ සභා රැස්වීම් ගැන කතා කරනවා.

මෙම මහල් නිවාස හිමියන්, මහ සභා රැස්වීම් රැස්වීම: මෙම අවස්ථාවට විශේෂාංග

ප්රධාන ගෘහයට පාලනය - නිවාස අයිතිය ක්ෂේත්රයේ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නීති අනුව නේවාසික ස්ථානයේ අයිතිකරුවන්ගේ මහා සභා රැස්වීම. ඇත්ත වශයෙන්ම, එය ද මෙම අවස්ථාවට වන අතර, ඒ නිසා, සිද්ධියක් ලෙස සැලකිය හැකිය. හිමියන්ගේ රැස්වීම න්යාය පත්රයක් සහ ඡන්දය විසින් ගන්නා තීන්දු තීරණ ලැයිස්තුවක් ගොඩනැගීමට ඇතුළත් වේ.

තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපලක් - නිවාස හිමියන් රැස්වීම ප්රතිඵලය අනුකූලව බව වස්තූන් විය හැකි ය:

- ප්රතිසංස්කරණය;

- විවිධ අරමුණු සඳහා ඌන පූරනය outbuildings;

- නවීකරණය කරන - මෙම අරමුදල උඩු යටිකුරු භාවිතය ඇතුළුව.

තීරණ නිවාස හිමියන්, මහ සභා රැස්වීම් රැස්වීමක දී ගත හැකි පියවර:

වූ අතර අරමුදල් උඩු යටිකුරු නිර්මාණය -

- අළුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගෙවීම් කර ඇති මුදල මත - අවම මට්ටමක;

- අදාළ අරමුදල විශේෂ ගිණුමක් විවෘත හා මෙම ගිණුම ගනුදෙනු සිදු වන එය, පුරවැසියා, එම තේරීම ගැන;

- බැංකු තේරීමක් හවුලේ භුක්ති විඳින සම්පත් අන්තර්ගතය සේවා සපයන්නන් සමග මහල් නිවාස හිමිකරුවන් පදිංචි කිරීම හා සම්බන්ධ මූල්ය ගනුදෙනු සේවය කරනු ලබන;

- මෙම ශීලයක් චාරිත්රයක්, අපරාධ නීතිය හෝ නිවසේ නය උඩු යටිකුරු සිදු කිරීමට වෙනත් නිසි බලධාරියා ලැබීම්,

- මෙම මූල්ය ගනුදෙනු ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා සහතික නිර්මාණය ගැන;

- ඉඩම යාබද නිවසේ භාවිතය මත;

- තෙවන පාර්ශව විසින් ගෙදර හවුලේ භුක්ති විඳින සම්පත් අයත් වස්තූන් භාවිතය - උදාහරණයක් ලෙස, වෙළඳ දැන්වීම් කිරීමේ අරමුණ සඳහා;

- පහසුකම් භාවිතය සඳහා ගිවිසුම් අත්සන් සම්බන්ධ පුද්ගලයන් සවිබල ගැන්වීම;

- මෙම මහල් නිවාස හිමියන් සහයෝගීතාව, මෙන්ම තාක්ෂණික විසඳුම් භාවිතා කිරීමට සුදුසු පුද්ගලයින් නිර්වචනය රාමුව තුළ තොරතුරු පද්ධති හඳුන්වාදීම,

- අපරාධ සංග්රහයේ, ශීලයක් චාරිත්රයක් හෝ වෙනත් නිසි බලධාරියා සහභාගීත්වයෙන් එකලස් පිහිටුවීම හා සම්බන්ධ මූල්ය කටයුතු වියදම්,

- ගෙදර පාලනය යාන්ත්රණයක් තේරීම ගැන;

- දේපළ නඩත්තු කිරීම සඳහා අවශ්ය.

අප රැස්වීම ප්රශ්නයට, පවත්වා ගත හැක කරන ආකාරය අධ්යයනය කරමු.

මෙම මහල් නිවාස හිමියන්ගේ රැස්වීමක් සඳහා ආකෘති පත්රය හා ක්රියා පටිපාටිය

ලිපින කටයුතු සිදු කළ හැක:

- පුද්ගලයෙකු තුළ ඡන්දය ස්වරූපයෙන් - හිමිකරුවන් පෞද්ගලිකව ඔහුට සිටින විට, ඔවුන් මත තීරණ සාකච්ඡා කිරීම;

- කුලී නිවැසියන් නොපැමිණ ඡන්ද විසින් - RF විෂය නියාමන නීති ක්රියා විසින් නියම කර ඇති ආකාරයට,

- මිශ්ර ස්වරූපයෙන්.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ Normative නීතිමය ක්රියා ද සලකා අවස්ථාවට සඳහා කළේය. මුලින්ම, නීතිය ආකාරය බොහෝ විට ගෙදර හිමියන් මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිල්ලක්, පොදු දේපල භාවිතා කරන ආකාරය ස්ථාපිත, රැස්වීම් පැවැත්වීමට යුතු බව තහවුරු විය. එය කළමනාකරණය කාර්යක්ෂමතාව අනුරූප වස්තූන් අනුව ඉතා වැදගත් මිනුම් දණ්ඩ වේ.

මේ අනුව, අදාළ රැස්වීමට අනිවාර්යයෙන් වසරකට වරක්, වෙනත් ආකාරයකින් මෙම මහල් නිවාස හිමිකරුවන් විසින් ස්ථාපිත දේශීය ප්රමිතීන් විසින් නියම නම් සිදු කල යුතුය. මීට අමතරව හිමියන් ප්රධාන එකලස් සිට අසාමාන්ය සිදුවීම්, ගෙදර කළමනාකරණ විවිධ අංශ ගැන සාකච්ඡා කිරීම සම්බන්ධ පැවැත්වීමට විය හැක. ඔවුන් මෙම මහල් නිවාස හිමියන්ගේ සංඛ්යාව ඕනෑම පුරවැසියෙකු විසින් ආරම්භ කළ හැකිය.

මහා සභා රැස්වීම ගණපූරණය සැමරීම පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී නීත්යානුකූල හිමිකරුවන් පිළිගනී. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස නීති යටතේ, එය වැඩි ඡන්ද ප්රමාණය 50% ක් විය යුතුය. ගණපූරණය හමු නොවේ නම් - තවත් මහා සභා රැස්වීම පැවැත්විණි.

මෙම මහල් නිවාස හිමියන් ඕනෑම දක්වා සාකච්ඡාවක් සඳහා උදාහරණයක් ලෙස, මෙම ප්රශ්නය ගෙන ඒමට තීරණය නම්, එය අසාමාන්ය ලෙස, තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපල වත්මන් අලුත්වැඩියා සිදු කළ යුතු ආකාරය, ඔහු එසේ ම වැඩසටහන පිළිබඳව අනෙක් ගොවීහු දින 10 ක් තුළ අදාළ රැස්වීමට පෙර දැනුම් දිය යුතුය . පුද්ගලයෙකු ලිඛිතව හෝ විශේෂ නැවතුම් දී නිවාස හිමියන් රැස්වීම පලකිරීමේ විසින් අසල්වැසියන්ට සිදුවීම පිළිබඳ තොරතුරු යැවීමට අවශ්ය වේ. මෙම ලේඛනය අඩංගු විය යුතුය:

- හිමිකරුවන් අසාමාන්ය රැස්වීමක සමාජ සත්කාරක වැඩපිළිවෙලහි පිළිබඳ තොරතුරු;

- රැස්වීම ස්වරූපයෙන් මත දත්ත;

-Date, එම සිදුවීම ස්ථානය හා කාලය;

- හිමි රැස්වීම් න්යාය පත්රය මත ප්රධාන ගැටළු;

- රැස්වීමේ දී සලකා බලන බව තොරතුරු සමඟ මෙම මහල් නිවාස හිමියන් පිළිබඳ අධ්යයනය සඳහා ක්රියා පටිපාටිය.

ඡන්ද 10% ක් සහ වැඩි රැස්වීම් ඇති බව මහල් නිවාස හිමිකරුවන්, සාමාන්ය රැස්වීම පැවැත්වීමට ඉල්ලීමක් සමග අපරාධ සංග්රහයේ හෝ ශීලයක් චාරිත්රයක් කිරීමට අදාළ විය හැක. මෙම ආයාචනය ලිඛිතව හා න්යාය පත්රය මත ගැටලු ඇතුළත් කළ යුතුය. ලේඛනයේ ලැබීමෙන් දින 45 ක් ඇතුලත අපරාධ හෝ ශීලයක් චාරිත්රයක්, නමුත් පසුව දින 10 ට වඩා නොව මහා සභා රැස්වීම කිරීමට පෙර අදාළ කුලී නිවැසියන් අවස්ථාවට දැනුම් යුතුය.

එවැනි වැඩසටහන් අතර මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි හෝ, උදාහරණයක් ලෙස, අරමුදල් උඩු යටිකුරු භාවිතය පොදු දේපළ අලුත්වැඩියා චරිත ලක්ෂණ ඇති තීරණයකට එළඹීමේදී සාකච්ඡා සමග සම්බන්ධ විය හැක. අදාළ රැස්වීමේ සත්කාරක වැඩපිළිවෙලහි ම කළමනාකරණය හා සමාගම හෝ හිමියන් හවුල් විය හැක. එම අවස්ථාවේ දී න්යාය පත්රයට ඇතුළත් කළ සාමාන්යයෙන් දක්ෂතාව මහල් නිවාස රැස්වීමක් හිමිකරුවන් සොයා ඇති බව ප්රශ්න විය හැක.

දැන් අපට තීරණ නිවාස හිමියන් වන ආකාරය ගැන අපි දැන් සලකා බලමු.

නිවාස හිමියන් විශේෂයෙන් තීරණ ගැනීමේ රැස්වීම්

අප ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, නිවසේ හවුලේ භුක්ති විඳින සම්පත් අන්තර්ගතය සම්බන්ධ කටයුතු ක්රියාත්මක කිරීම, පිටතට ඡන්දය ප්රකාශ කිරීම සඳහා ප්රතිඵල පදනම මත නිවාස හිමියන් රැස්වීමේ දී සිදු. අදාළ තීරණ බහුතර ඡන්දයෙන්, පොදුවේ හිමියන් කළ, නමුත් සමහර විට යම් ප්රශ්නයක් පදිංචිකරුවන් තුනෙන් දෙකක් ද සහාය අවශ්ය වේ.

මහල් නිවාස හිමිකරුවන් රැස්වීමක දී ඡන්දය විශේෂාංග

එය ඡන්ද අදාළ රැස්වීම් රාමුව තුළ න්යාය පත්රය මත ප්රශ්න මත කටයුතු කරන ආකාරය පරීක්ෂා කිරීමට ප්රයෝජනවත් වනු ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, එවැනි නිවාස ගොඩනැගිලි හෝ සුදුසු අරමුණු සඳහා භාවිතා කල යුතු වන අරමුදල්, මුදාහැරීම පොදු දේපල උඩු යටිකුරු ලෙස ක්රියා පටිපාටි පිළිබඳව. මෙම මහල් නිවාස හිමිකරුවන් රැස්වීමේ දී ඡන්දය ප්රකාශ පුද්ගලයෙකු තුළ හෝ ඇටෝනි බලය පදනම මත ක්රියා කරන නියෝජිතයකු හරහා සිදු කළ හැකිය. එක් එක් වන නිවසේ කොටස් අයිතිය තම පංගුව සමානුපාතිකව ඡන්ද ගණනාවක් ඇත. ඡන්ද සහභාගි වූ පුද්ගලයින් පිළිබඳ තොරතුරු වාර්තා වී ඇති කළ යුතු ය රැස්වීම විනාඩි නිවාස හිමියන්.

මෙම මහල් නිවාස හිමියන් රැස්වීම රාමුව තුළ ඡන්දය ප්රතිඵල වාහකයක් ස්ථිර වේ, නිල ලියවිල්ල වන්නේ ද එය යි. එහි ඇතුළත් විධිවිධාන ඔවුන්ගේ සකස් කිරීම සහ අයදුම් නීතිමය ප්රතිවිපාක අඩංගු විය හැකි.

අයිතිකරුවන් රැස්වීම ප්රතිඵල ඉදිරිපත්

අදාළ ප්රොටෝකෝල පිටපත් නිවාස හිමියන් රැස්වීමෙන් පසු දින 10 ක් ඇතුළත අපරාධ සංග්රහයේ එම ශීලයක් චාරිත්රයක් හෝ වෙනත් ඕනෑම දක්ෂ සංවිධානයේ බලය ලත් පුරවැසියන් විසින් ඉදිරිපත් කළ යුතුය. අනෙක් අතට, අපරාධ නීතිය, මෙම ශීලයක් චාරිත්රයක් හෝ මෙම ලේඛන ලැබීමෙන් 5 දින තුළ තුළ වෙනත් ඕනෑම ව්යුහය වාර්තාවක් නියාමන බලධාරීන්ට යැවිය යුතුයි. දත්ත රාජ්ය ආයතන අඛණ්ඩව මාස 3 සඳහා ලබා නම් අදාළ ප්රභවය වර්ගයේ 2 ක් හෝ ඊට වැඩි, ඔවුන් නිවසේ කළමනාකරණයට අදාළ පුරවැසියන් 'කටයුතු පිළිබඳ කලින් නොදන්වා පරීක්ෂා ආරම්භ කළ යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස - ගොවීහු ක්රියාකාරීව මෙම මහල් නිවාස ගොඩනැගීමේ වැඩසටහන් පොදු දේපල අන්තර්ගත මත සේවා අදාළ වස්තූන් අන්තර්ගතය පිහිටුවීමට යුතු දේ ගැන සාකච්ඡා කරන්නේ නම්, නිසි ජාතික මට්ටමේ බලධාරීන් පෙන්වා මෙවැනි ප්රශ්න විසඳා ගැනීමේ රාමුව තුළ පුරවැසියන් ආකාරය නීත්යානුකූල ක්රියා පරීක්ෂා කර ගත හැක.

මෙම රැස්වීම පිළිබඳ විනාඩි නිවාස හිමියන් මෙම අවස්ථාවට න්යාය පත්රය ආරම්භක අඩංගු කොට නොමැති, කරුණු පිළිබඳව තීරණ අඩංගු නොවිය යුතුය. මෙම මහල් නිවාස කුලී නිවැසියන් අයිතිකරුවන්ගේ රැස්වීම ප්රතිපලය මත අදාළ ලේඛනයේ ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු දින 10 ක් ඇතුළත දැනුම් දෙයි. නීතියක් ලෙස - විශේෂ නැවතුම් ෙපොළවල් ආදි සියලුම ෙතොරතුරු මත පෝස්ට් මඟින්. මෙම මහල් නිවාස හිමියන්ගේ රැස්වීම සවි සන්ධාන,, ගොවීහු තීරණය කරන ස්ථානයක තබා ඇත. අයිතිකරුවන් තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපලක් භාවිතා කළ යුතු මාර්ගය ආණ්ඩු ප්රොටෝකෝල රැස්වීම - ප්රමිති මූලාශ්රය, සියලු නිවැසියන් සඳහා අනිවාර්ය, මෙම රැස්වීම පිළිබඳ න්යාය පත්රය මත සාකච්ඡා වන ගැටළු, ගෙදර පාලනය හැකියාව තිබූ බව ලබා.

උසාවියේ දී රැස්වීමකට මහල් නිවාස හිමිකරුවන් විසින් ගන්නා තීන්දු තීරණ දේපල හිමිකරුවන් ඉදිරිපත් කල හැක. උදාහරණයක් ලෙස, නම් පුරවැසියන් සිට කෙනෙකුට ඔහුගේ සහභාගිත්වය නොමැතිව, හෝ ඔහු විරුද්ධව ඡන්දය ප්රකාශ සහ ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් උල්ලංඝණය වී ඇති බවත් විශ්වාස කරන බව මෙම අවස්ථාවට තට්ටු නිවාස සංකීර්ණයක් පොදු දේපල අළුත්වැඩියා කිරීම සඳහා මුදල් වියදම් සඳහා ක්රියා පටිපාටිය කරන ආකාරය පිළිබඳව සෑහීමකට පත්විය නොහැකි වේ. දේපල හිමිකරුවන්, රැස්වීමේ තීරණය කිරීමත් සමග දැනුවත් කළ දින සිට මාස 6 ක් තුළ, අධිකරණය වෙත හැක පුද්ගලයෙකු අදාළ වේ.

මේ අනුව, නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක සම්පූර්ණ දේපල හිමිකරුවන් එක් එක් අඳ අවශ්යතා සඳහා උපයෝගී කර ගැනීමට නියමිතය. මෙම මහල් නිවාස හිමියන් හෝ උසාවිය රැස්වීම්වලට - ඔහු පුද්ගලයෙකු තුළ ඔවුන් ප්රකාශ කිරීමට අයිතියක් තිබෙනවා.