කාර්මික උද්යාන - නව නිෂ්පාදන පහසුකම් සඳහා භූමිය. නිර්මාණය, කළමනාකරණය කරන්න, සහ සේවා

මෙම ප්රදේශය තුළ නව නිෂ්පාදනය, යටිතල පහසුකම් හා බලශක්ති සැපයීම සඳහා වන ඉඩ පහසුකම්, විශේෂයෙන් කාර්මික උද්යාන සංවිධානය කරන ලදී. මේ අධ්යාපන සැලැස්මේ අවශ්ය සියලු පරිපාලන හා නීතිමය කොන්දේසි ලබා ගත යුතු ය. එය විශේෂිත සමාගම් එකක් හෝ වැඩි ගණනක් මගින් පාලනය වේ.

ව්යුහය

කාර්මික උද්යාන - නිශ්චිත කාර්මික අඩවි, විවිධ හෝ එකම කර්මාන්තයේ ස්වාධීන ව්යාපාර වන. සමස්ත සියලු ව්යාපාර සඳහා ප්රදේශයේ නිෂ්පාදනය, එහි යටිතල පහසුකම්, ඉතා බොහෝ විට සම්බන්ධ, සම-නිර්මාණය සිට අගය එකතු බෙදා හා කළමනාකරණ සමාගම සේවාවන් භාවිතා නිසා - රාජ්ය පෞද්ගලික හෝ. මත ව්යාපාර වඩාත් සන්නිවේදන ක්ෂේත්රයේ ඇති ඊනියා රසායනික - රසායන විද්යාඥයන්, කාර්මික උද්යාන ඇත.

වාණිජ-නොවන හවුල් විසින් ඇතුළු තනි වාර්තාව විසින් නිෂ්පාදනය කරන ලද කර්මාන්ත උද්යාන සංගමයේ, නැත. කාර්මික ෙහෝ කාර්මික උද්යාන - එය ද පළමු සියළුම ඉඩම්, ඉන් අදහස් වන්නේ, ගුණ ගණනාවක්, පසුව කාර්මික, පරිපාලන, ගබඩා සහ අනෙකුත් ගොඩනැගිලි පරිශ්ර විශේෂිත පහසුකම් තනි ක්රියාකරු විසින් පාලනය කර ඇත. විශිෂ්ට ප්රවාහන හා ඉංජිනේරු යටිතල පහසුකම් මුළු භූමි ප්රදේශයේ.

සාක්ෂි

මෙම කර්මාන්ත කලාපයක් අත්යවශ්ය ලක්ෂණ අවසර භාවිතය නිශ්චිත වර්ගය, එනම් කර්මාන්තය සමග මුළු පොළොව ඉහත විය යුතුය. ප්රාග්ධන ඉදිකිරීම් ප්රධාන විශේෂිත පහසුකම් අවසන් කළ යුතු ය. ඉංජිනේරු යටිතල පහසුකම් ලබා ගත හැකි විය යුතුය. එය කළමනාකරණය සමාගම ලබා ගත යුතු ය.

විශේෂ අවධානය යොමු නීතිමය තත්ත්වය ගෙවනු ලැබේ. ගිනි හා පාරිසරික ආරක්ෂාව සම්බන්ධයෙන් ගිවිසුම් ලියාපදිංචි කිරීම පිළිබඳ ගොඩනැගිල්ලේ අවසර භාවිතය, බැලීමට ඉඩම් ප්රවර්ගය මත: ඉහත සඳහන් කරන ලද පරිදි, එය නීත්යානුකූලව සියලු දෙනාම පාහේ එම කර්මාන්තපුරය පැවැත්ම භාණ්ඩ එකඟත්වයෙන් විය යුතුය. නීතිය අනුව සියලු ම අවශ්යතා නීති මගින් ස්ථාපිත හා රෙගුලාසි දැඩි කාර්මික ස්ථානයේ කුලියට ඇතුළු අනුගමනය කළ යුතුය යුතු ක්රියාත්මක කළ යුතු ය.

තරගකාරී තත්ත්වයන්

කාර්මික උද්යානයේ සාර්ථකත්වය සඳහා බොහෝ සංරචක අවශ්ය: එය ශ්රම සම්පත් බහුල වන අතර, භූගෝලීය සමීප වෙළඳ, මූලික වශයෙන් - ප්රවේශ්යතා (එය මෙහි සියළු සුගම වර්ග හොඳම ඒකාබද්ධ - බස් හා දුම්රිය ප්රවාහන සිට ජලය හා වාතය සඳහා). ඉංජිනේරු යටිතල පහසුකම් හොඳින් සංවර්ධනය විය යුතුය, සහ බලශක්ති සම්පත් - පවා අතිරික්ත.

නේවාසික බලපත්ර හා පරිපාලන ක්රියා පටිපාටි ඔවුන්ගේ ඇවෑමෙන් ඇණවුම් කිරීමට හැකි විය සරල කළ යුතුයි. හොඳින් සමන්විත කර්මාන්ත උද්යානය නිෂ්පාදනය සඳහා භූමිය ඉතා සුදුසු වන අතර, modernly සමන්විත වේ. සේවකයින් හා නවාතැන් පහසුකම් ද සමාජ යටිතල පහසුකම් දුර පිහිටි කළ නොහැකිය. සාමාන්යයෙන් කර්මාන්ත කලාපයක් විවිධාංගීකරණය හෝ පුළුල් කිරීම සඳහා හැකියාව ඇත. කාර්මික උද්යානයේ කරන ලද මේ සාර්ථක මෙහෙයුම හරහා ඉතා උසස් ඉංජිනේරු විසඳුම් යොදා ඇත.

කතාව

කාර්මික උද්යානයේ පළමු නිර්මාණය 1896 දී එංගලන්තයේ සිදු විය. ප්රමුඛ මූල්ය අර්නස්ට් Houli වෙරළ මැන්චෙස්ටර් නෞකාව ඇල අක්කර දස මිලදී ගෙන, පසුව මෙම ඉඩම් බැහැර කරන ආකාරය, හිතන්න පටන්ගත්තා. නැවත වරක් - - ඔහු ඉක්මනින් නිෂ්පාදනය සඳහා අවකාශය ඉදි, නමුත් තම තමාගේ ම. කාර්මික උද්යානය නිර්මාණය කිරීමට අදහස ක්රමයෙන් පිහිටුවන ලදී. පළමුව, ප්රවාහන හා ඉංජිනේරු යටිතල පහසුකම් නිර්මාණය කර තිබේ.

එවිට මෙම මූල්ය සම්පාදකයා ඔහුට අයත් වෙබ් අඩවි කාර්මික ව්යවසායන් බදු දීමට තීරණය කර ඇත. මෙම නඩුව පෙරළෙන පන්දුව මාරු වූ අතර පසුව හෝලි කොටස් අලෙවි විය. මේ අනුව, ලොව කාර්මික ට්රැෆර්ඩ් උද්යානයේ පළමු උපත ලැබීය. 1910 දී, එය මෙහි ඔහුගේ ඇමරිකානු සිහිනය Genri ෆෝඩ් ගෙන එන ලදී - පළමු යුරෝපා මෝටර් රථ බලාගාරය, හා සමාගම් තුනක් සියයකට වඩා ඔහුගේ ආදර්ශය ගෙන වසර මැන්චෙස්ටර් දස තම කාර්යාල හා ඇමරිකාවේ සිට සිය නිෂ්පාදන කටයුතු කර ඇත. ඒ නිසා කාර්මික ඉඩම් ජනතාව නියෑළුණු විසින් ගසාකනු ඇත.

අගය

එහි හිමිකරුවන් සඳහා කාර්මික උද්යානය නිර්මාණය කුමක්ද? මෙම පහසුකම කළමනාකරණය - සමාගම්වලට සහභාගී විවිධ ක්රම මෙම තරඟය ජයග්රහණය, ප්රතිලාභ ප්රධාන කටයුතු සාන්ද්රණය නිසා හැකි බාහිර සේවා විශේෂ ආකාරයකින් වස්තු කළමනාකරණය. මෙතන වැඩ සහ ක්රියාවන්ගෙන් සහ පරිමාණ, පිරිමැසුම් විට ප්රාග්ධන දැඩි යටිතල පහසුකම්, ව්යාපාර, සුසංහිතව පිහිටා ලෙස, අත්යවශ්ය සේවා වන වියදම් අඩු කර ඇත.

සංවර්ධක හෝ කළමනාකරණ සමාගම පහසුකම් කළමනාකරණය සපයයි, එනම් ගිනි ආරක්ෂාව පවා කාර්මික උද්යානයේ තමන්ගේ විය හැක. ස්ථානය ඇතුළු සියලු ධන සාධක, සහ කාර්මික උද්යානයේ ස්ථානය, එහි ආකර්ෂණය වැඩි නිෂ්පාදන, තමන්ගේ ම වියදම් අවම වඩා භාවිත කළා. මෙම උද්යානයේ කුලිය කාර්මික අවකාශය සැලකිය යුතු මට්ටමකින් අඩු ලෙස නව නිෂ්පාදන විවෘත කළ අතර ව්යාපාරය පුළුල් කිරීමට අවස්ථාවක් නැත.

රුසියාවේ

විසිවන සියවසේ ගණන්වල මුල සිට, කාර්මික උද්යානයේ සංකල්පය තව තවත් ක්රියාකාරීව සඳහා භාවිත කරනු ලැබීය. රුසියාව, ඔවුන් පමණක් වාහන නිෂ්පාදන කර්මාන්තය හා රසායනික කර්මාන්තයේ සංවර්ධනය හා සම්බන්ධ ලද පශ්චාත්-පෙරස්ත්රොයිකා කාලය, පෙනී ආරම්භ කරන ලදී. බොහෝ අවස්ථාවල, රුසියාව තුල කාර්මික උද්යාන බටහිර සමාගම් විවෘත කරන්න.

අවාසනාවකට මෙන්, නුසුදුසු ප්රදේශ, වචනාර්ථයෙන් විවෘත ක්ෂේත්රයේ, පාහේ සූදානම් කරන ලද නිෂ්පාදන අඩවි භාවිතා නොකර, මේ රටේ දේශීය කර්මාන්ත වසා ඇති විශාල සමූහයක්. මීට අමතරව, නීතිය මගින් රුසියාවේ කාර්මික උද්යානයේ තත්ත්වය අමුණා ඇත, නමුත් මේ වන විටත් සංගමය, සහ මළ ස්ථානය මාරු කර ඇත සමග ගනුදෙනු කිරීමට. ප්රධාන දෙයක් -, සනීපාරක්ෂක හා පාරිසරික ආරක්ෂාව නිරීක්ෂණය කිරීම, අදාළ සේවා සම්බන්ධ කිරීමට අනතුරුදායක ද්රව්ය භාවිතය නීති විසින් සිදු කරන ජල පාලනය හා භාවිතය යටතේ වනු ඇත.

ආදර්ශ

ලෝකයේ ප්රායෝගිකව මුලික ආදර්ශ මත පවතින කාර්මික උද්යාන බෙදාගන්නේ ය.

1., නිෂ්පාදන සඳහා අවශ්ය වන ඉඩ අමතරව, ද සේවාවන් ගණනාවක් හා සමස්ත යටිතල පහසුකම් ව්යාපාර සැපයීම, යටිතල පහසුකම් කළමනාකරණ සමාගම ද ඇතුළත් වන උද්යානය. බොහෝ විට, එවැනි කළමනාකරණ සමාගම කාර්මික උද්යානයේ හිමිකරු වේ, නමුත් එය අවශ්ය නොවේ. සිය සේවා - නිදහස් වෙලඳපොල කොටසක් නම්, රාමුව ගිවිසුම අනිවාර්ය පදනම මත ලබා දෙන සේවා පරිභෝජනය සඳහා ලබා දෙන්නේ නැත.

2. වෙනම කාර්මික උද්යාන, සෞඛ්ය සේවා සඳහා සමාගම් ආකර්ෂණය හෝ ඔවුන්ගේ නිෂ්පාදන ඔවුන්ගේ භූමි ප්රදේශය වන දින සිදු කිරීමට යටිතල පහසුකම් සමාගම් කළමනාකරණය පවරා තිබීමයි, බොහෝ විට කුඩා වේ.

3. සියලු කාර්යයන් හා යටිතල පහසුකම් කළමනාකරණය සිදු කරන ලද නැංගුරම් ආයෝජකයා (ප්රධාන පරිශීලකයා) සමග කාර්මික උද්යාන.

බල සැපයුම හා අපද්රව්ය

බලශක්ති මෙතන විදුලිය ලෙස සැලකිය පමණක් නොවේ, පමණක් නොව, උමඟක් හා කේබල් ජාලයන් ඔස්සේ බෙදාහරින ෙවනත් අවශ ද්රව්ය,: වායු (හයිඩ්රජන්, නයිට්රජන්, ඔක්සිජන්, සම්පීඩිත වාතය යනාදී), ඇතැම් ශාක සඳහා අවශ්ය ජලය (විශේෂ, ජල සිසිලන, desalted, තාක්ෂණික, මත්පැන් පානය කිරීම හා එසේ මත), ශීතකාරක (ඇමෝනියා, freon) හා ඒ හා සමාන. අපි, වාෂ්ප විශේෂ කාර්යභාරයක් නිෂ්පාදනය වාෂ්ප රත් අවශ්යතා සීමා නො එහි නිෂ්පාදන කාර්මික උද්යාන දී මෙන්, බොහෝ නිෂ්පාදනය, මෙහෙයුම කාර්යක්ෂමතාව ඉහළ නැංවීම, Chp ඇත.

අපද්රව්ය බැහැර කිරීම - ද කිසිදු කළමනාකරණ සමාගම ඉතා වැදගත් කාර්යයන් එක්, මෙම යුතු සුදුසුකම් ලෙස, කාර්මික උද්යානයේ පමණක් කාර්මික හා ගෘහ අපද්රව්ය නොවේ ලෙස, නමුත් විශේෂ අවන් අවශ්ය වන බැහැර කිරීම සඳහා බොහෝ විට විෂ අපද්රව්ය. ද කාර්මික අප ජලය සඳහා තමන්ගේ ප්රතිකාර ශාක අවශ්ය වේ.

ආකෘතිය

විශේෂඥයන් දේ ගැන සම්මුතියක් වී තිබේ තරඟකාරි වාසිය කාර්මික උද්යාන. මෙම, ඇත්ත වශයෙන්, යටිතල පහසුකම් සැපයීම සියලු කර්මාන්ත, එය මේ දක්වා වන අතර මෙම ව්යාපෘතියේ සාර්ථකත්වය හා සියළු නිෂ්පාදන දින මත රඳා පවතී නිසා තබා තිබෙනවා. විවිධ කර්මාන්ත සඳහා අවශ්ය වන ඉඩ ඉදිකිරීම මේ ආකාරයේ කාර්මික උද්යාන සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීමට, යටිතල පහසුකම් පිරිවැය ඉතිරි ආයෝජකයින් ආකර්ෂණය කර ගැනීමට වඩාත් පහසු වේ උපකාරී වේ.

සංවර්ධකයින් නිතර යටිතල පහසුකම් සංවිධානය කිරීම පිළිබඳ වූ ගැටලු සංකීර්ණත්වය අඩු තක්සේරු කරන අතර දිගු කාලීන ඉදිකිරීම් සිටින අතර සහ හිස් උද්යාන ක්ෂේත්රයේ කාර්යක්ෂමතාව මත වැඩ කරන්න බැහැ. කාර්මික උද්යානය විය යුතු ආයෝජන ආකර්ෂණය. මේ වන විට එකම හොඳින් ඉදි යටිතල පහසුකම් කරන්න පුළුවන්. සාම්ප්රදායික කර්මාන්ත අඩවි අවශ්ය සේවාවන් සහ දීමනා කාර්මික උද්යාන වෙනස් අඩු වීම.

සන්නිවේදන

කාර්මික උද්යානය පිහිටා කාර්මික සමාගමක් වන, තමන්ගේ ම ආරක්ෂාව හෝ අපද්රව්ය බැහැර කිරීම සහ භාණ්ඩ ප්රවාහන කටයුතුවල නිරත වීමට අවශ්ය නැහැ. මේ සියල්ල කළමනාකරණ සමාගම උද්යානය අයිතිකරුවන් හෝ රැක බලා ගන්නා. සමාගම විවිධ හෝ එකම කර්මාන්තය පවා සිට ක්රියාත්මක වන බව යන කාරනය තිබිය දී ම, ඒවා අතර සබැඳි පොදු අණුවල පැවැත්ම නිෂ්පාදන වියදමින් ඉදි කර ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, එම සමාගම අමුද්රව්ය ලැබෙන හා ද්රව්ය නිෂ්පාදනය, දාම දක්වා අනෙක් හැඳි, සහ එය අතරින් අර්ධ නිමි භාණ්ඩය නිෂ්පාදනය, පසුව සමාගමේ තුන්වැනි අර්ධ නිමි භාණ්ඩය නිෂ්පාදනය කරයි.

ව්යාපාරය අවම වශයෙන් නිසා එය ඉතා ආකර්ෂණීය මිල එය තරගකාරී කරයි. එම ප්රදේශයේ පිහිටි සමාගම්, මේ තරම්, උද්යානයේ යටිතල පහසුකම් සේවා සඳහා වැය වන වියදම සියලු දී බෙදී හා එක් එක් එහි ම යටිතල පහසුකම් සංවිධානය නම් වඩා බෙහෙවින් අඩු ලබා ඇත ලෙස නොවේ කරමින්. කාර්යක්ෂමතාව වැඩි, සියලු උත්සාහයන් පමණක් නිෂ්පාදනය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන බැවින්,. පදිංචිකරුවන් විශේෂිත සේවාව භාවිතා, සංකල්පීය කාර්මික උද්යාන කටයුතු දිශානතිය. යටිතල පහසුකම් කළමනාකරණය සේවා මඟින් මට්ටම තත්ත්වය ව්යාපාරික කටයුතු සඳහා හිතකර වන අතර, නිතරම ඉහළ වේ.

සහයෝගය ගැන

දැනට රුසියාවේ කාර්මික උද්යාන සහයෝගය හා සංවර්ධනය සඳහා දැඩි අවශ්යතාවක් පවතී. රාජ්ය, විශේෂ ණය වැඩසටහන් සහනාධාර සහ බදු විරාම සැපයීම මගින් මේ ගැන වග බලා ගත වීම ආරම්භ කරයි. ඉතා සාර්ථකව ශාක "Volkswagen" පිහිටා ඇති Kaluga ( "Grabtsevo"), එවැනි උද්යාන ක්රියාත්මක වේ. උද්යානයේ පොදු ප්රදේශයේ තියෙනවා - අක්කර හතක් තිස් සියයකට වඩා, හැත්තෑ ගැන පමණක් තවමත් නිදහස් වේ.

ඔබ ද යන උදාහරණයක් සඳහන් කළ හැකි කාර්මික උද්යානය "Vorsino", එම පැල නිෂ්පාදනය සඳහා ඇති ඉඩ නෙස්ලේ, NLMK, සැම්සුන් සහ වෙනත් අය වශයෙන් ලැබෙන තැන. ඉක්මනින් වැඩ පවා තමන්ගේ වරාය සංකීර්ණය එහි ආරම්භ වනු ඇත බෝල්ටික් කාර්මික උද්යානය (Kaliningrad), - විශේෂ ආර්ථික කලාප තුළ හොඳින් සංවර්ධනය උද්යානය වේ. එවැනි ජයග්රහණ විශේෂඥයන්, එහි තිබෙනවා අනිවාර්ය ඇති බව ඇත්ත සහ වඩාත් බරපතල රාජ්ය සහයෝගය විසින් විස්තර කර තිබේ. මෙතෙක් එසේ වේගවත් සහ එවැනි විශාල පරිමාණෙය් සංවර්ධනය, ප්රාදේශීය මට්ටමින් පමණක් සහාය දේශීය ව්යාපෘති.