බෙදා හදා දායකත්වය - මේ මොකක්ද?

සමුපකාර සමිති - විවිධ ආර්ථික හා සමාජ අරමුණු (ද්රව්ය හා අනෙකුත් අවශ්යතා තෘප්තිමත් වන) සාක්ෂාත් කර ගැනීම සඳහා, ජනතාව හා සමස්ත සංවිධාන සාමාජිකත්වය මත පදනම් සංගම් නිර්මාණය කරන්න. වෙළඳපොළ ආර්ථිකය තුළ, ඔවුන් තුන්වන බලවේගය වන අතර, රාජ්ය හා පෞද්ගලික අංශ විකල්පයක් ඇත. සමුපකාර තම සාමාජිකයන් ආර්ථික (හෝ වෙනත්) අවශ්යතා සමග ඍජු සම්බන්ධයක් ඇත.

එවැනි සංගමයේ ගොඩනැගීමට හා එහි අරමුණු සාක්ෂාත් කර ඇති සාමාජික ගාස්තු විසින් පිහිටුවන ලබන අත්තිවාරම නිර්මාණය කරයි. නමින් සෘජු ආයෝජන මේ ආකාරයේ, "කොටස් දායකත්වය." මෙම මුදල් ඇතුළු කරන කොටස් හිමියන් (සහභාගී) විවිධ මට්ටමින් එහි වත්කම් කොටසක් සඳහා විනිමය සමූපකාර කටයුතු ප්රඥප්තිය බව සහතික කිරීමට. දේ කොටස් ගැන හා එය සමුපකාර සාමාජිකයෝ දෙන, අපි ලිපියේ කතා කරන තවත් ඉගෙන ගන්න.

මෙම දැන්වීම දායකත්වය: අර්ථ දැක්වීම

දායකත්වය පිළිබඳ සංකල්පය විශේෂයෙන්, ලබා දෙන, 1995 ෆෙඩරල් නීතිය "කෘෂිකාර්මික සහයෝගීතාව මත" ඇත. ඔහුට අනුව අන්යෝන්ය අරමුදල් අන්යෝන්ය දේපල දායකත්වය කැඳවා, (මෙම ආදිය දේපළ අයිතිවාසිකම්, ඉඩම්, ගොඩනැගිලි, විවිධ විය හැකි) මුදල් හෝ වෙනත් දේපල ස්වරූපයෙන් සමුපකාර සාමාජිකයෙකු විය.

සිවිල් නීතිය, කොටසක් ලෙස නියෝජනය වේ:

• මෙම දායක මුදල් ගෙවා පසු (හෝ මුදල් හෝ වෙනත් දේපළ ආයෝජනය කිරීමෙන්, හෝ සමුපකාර කටයුතු සෘජු පුරවැසි සහභාගිත්වය විසින්) ලබා ගන්නා සමුපකාර වත්කම් සඳහා සහභාගි වීමට ඇති අයිතිය,
• බෙදා හදා ගැනීමට හා සමුපකාර කටයුතු තුල දී නිර්මානය කරන ලද දේපල අදාළ කොටස් විසින් කරන ලද දායකත්වයන් සමන්විත වන අතර එහි සාමාජිකයන් වන, කැප වූ සමුපකාර දේපල එම කොටස.

දායකත්වය අගය සෘජු බලපෑමක් ඇති ලාභ බෙදාහැරීම සමුපකාර සාමාජිකයන් අතර. මේ අවස්ථාවේ දී, එය කළමනාකරණය සඳහා සහභාගි වීමට ඇති අයිතිය බලපාන නීතියක් නොවේ: සමාජයේ සෑම සාමාජික, මහ සභා රැස්වීම් හරියටම එක් ඡන්ද විමසීමේ දී ඇත. සමූපකාර යම් යම් තනතුරු රැකියාව ද කොටස් දායකත්වයක් ලබා සහභාගී වන ප්රමාණය මත රඳා පවතී. මෙම සිවිල් සංග්රහයේ පිළිබිඹු වන වැදගත් අංගයක් වේ.

සමුපකාර ඇතුළු වීම සඳහා වන විධික්රමයක්

පුරවැසියන් හා ප්රවේශ හා අන්යෝන්ය දායකත්වය හා සමුපකාර සාමාජිකයෝ කටයුතු කළ නීති පුද්ගලයින් කොටස් හිමියන් ලෙස හැඳින්වේ. දැනටමත් පවතින සමාගම ඇතුල් විට ඔබ එය නිර්මාණය කරන විට, හෝ ඔවුන් වගේ වෙන්න පුළුවන්. පළමු අවස්ථාවේදී, එහි ආරම්භකයෝ විසින් සහභාගී ලෙස ක්රියා කරමින් නෛතික ඒකකයක් ලෙස පමණක් සමාගමේ රාජ්ය ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු කොටස් හිමියන්ගේ බවට පත් වේ. දෙවන - මසක් ඇතුළත සැලකෙන ඔහුගේ සභාව ප්රකාශය, දී සමුපකාර පළමු පිවිස ඇතුල් කර පසුව සුදුසු තීරණයක් ගැනීමට ප්රාර්ථනා කළේය. එය ධනාත්මක වන්නේ නම්, එය විසින් අනුගමනය කරන:

• ලියාපදිංචි වීමේ ගාස්තු - ප්රවේශය හා සම්බන්ධ වියදම් ආවරණය කිරීම සඳහා ප්රධාන වශයෙන් යයි;
• මෙම දායක මුදල් ගෙවා - දේපල , අරමුදලේ (කුලී සමාගම විසින් ස්ථාපිත ප්රමාණය) බැර කළ යුතු ය
• සමුපකාර සාමාජිකත්වය පිළිබඳ කඩදාසි සහතිකය - පොතක් ලබා ගැනීමට කොටස් හිමියන්ගේ.

විශ්රාම වැටුප් හෝ testator කොටසක් මාරු කරන උපචිත ලාභාංශ අනුපාතය දායක වීමට.

කොටස් හිමියන් ද, වෙනත් පුරවැසියන් (ෆෙඩරල් නීතිය "පාරිභෝගික සහයෝගය මත") සාපේක්ෂව ප්රමුඛත්වය සමුපකාර වැඩ කිරීමට අයදුම් කිරීමට අයිතිය ඇත. සහභාගී උපරිම සංඛ්යාව, සමුපකාර කොටස් හිමියන්ගේ සීමා වී නැත.

කොටස්හිමියන් සමුපකාර අතර ගිවිසුමක්

කොටස් හිමියන්ගේ මුදල් ගෙවීම හෝ වෙනත් දේපල සඳහා වන විධික්රමයක් නිර්වචනය ප්රධාන ලියවිල්ල දායකත්වය කොන්ත්රාත්තුවක් වේ. එය සමුපකාර සංවිධානය පුරවැසියන්ගේ ප්රවේශය හා සහභාගිත්වය සම්බන්ධ සියලු ප්රධාන කරුණු සපයයි:

• කොන්දේසි හා දායක මුදල් ගෙවා ඇති මුදල ෙකොපමණද;
• කොටස් හිමියන්ගේ අයිතිවාසිකම් සහ වගකීම්;
• මෙම ගිවිසුම අවලංගු කිරීමේ අයිතිය;
• සමූපකාර සිට පිටවීමේ දී මුදල් කොටස් හිමියන්ගේ නැවත ඇණවුම් කරන්න.

මෙම කොන්ත්රාත්තුව, සමුපකාර සාමාජිකයන් රැස්වීම් පැවැත්වීම සඳහා නීති අක්ෂර වින්යාසය භාවිතා බිඳැ විශේෂ අයිතිවාසිකම් තීරණය වේ, විවිධ අවස්ථාවල දී සමුපකාර සමිතියේ දේපල බෙදීම නියාමනය කළ හැකිය.

අන්යොන්ය ගිවිසුම සහ දායකත්වය අධිෂ්ඨාන පත්රය. අවශ්ය ඒකක නිෂ්පාදනය සමුපකාර සියලු ප්රමාණ සඳහා එම පිහිටුවා, පාරිභෝගික - සමූපකාර ආර්ථික කටයුතු පුරවැසි සහභාගීත්වයේ සැලසුම් පරිමාව අතර අනුපාතය.

මහජන අනිවාර්ය සාමාජිකයන් අමතරව සමුපකාර දේපළ සහභාගී තම පංගුව වැඩි කර ගැනීම සඳහා අන්යොන්ය අරමුදල් ස්වේච්ඡාවෙන් දායක විය හැක. නිසා එක් එක් කොටස් හිමියාගේ සඳහා ඉතිරි කිරීමේ ප්රමාණය හා කක්ෂීය කාලය සමානුපාතිකව වාර්ෂික සමුපකාර ගෙවීම් ඇතුළත් ඔවුන්ගේ ස්වරූපය paenakopleniya සාමාජිකයන් වෙත.

සමුපකාර වාසි: අන්යොන්ය අරමුදල්

සමුපකාර සාමාජිකයන් සිට දායකත්වයන් විසින් පිහිටුවන අන්යොන්ය අරමුදල් yalyaetsya ශක්තිමත්ම පැති එකක්. රුසියානු නීති දී ප්රකාශයට පත් කරන අතර, සමූපකාර කොටස් සම්බන්ධ විට පුරවැසියෙකු විසින් කරන ලද බදු වලට යටත් නොවන නැත. මෙම ඒකාබද්ධ, අභිමානවත් සාමාජිකයන් වෙත දේපළ භාවිතය හා ස්ථාන මාරු නිදහස යම් පියවරක් ලබා දෙන කොටස් ප්රාග්ධනය.

ඒ නිසා, උදාහරණයක් ලෙස, මූල්ය වටිනාකම ඇති අන්යෝන්ය අරමුදල්, මුදල්, පමණක් නොව, ගොඩනැගිලි, උපකරණ, ඉඩම්, සුරැකුම් හා අනෙකුත් දේපල සඳහා පමණක් නොව, සිදු කළ හැක. එම අවස්ථාවේ දී එහි වෙනස් නීති තන්ත්රයක්, තන්ත්රය එහි භාවිතය සම්බන්ධ බදු සහ අනෙකුත් ගෙවීම්. ගිවිසුම යටතේ, ඔබ දායකත්වය වශයෙන් පවා පරිගණකය පමණක් සමූපකාර නායකයන් සමග එහි අගය ගැන සාකච්ඡා කරන්න පුළුවන්., මේ අවස්ථාවේ දී, කොටසක් නැවත කිසිදු බදු එම අරමුදල් ගෙවා නොමැති මුදල් ලබා ගත හැක. මීට අමතරව, කොටස් හිමියන් තම කොටස් ඇප ලබා දී ඇති බවයි මුදල් ඇතුළු දේපළ (හා එහි අනෙකුත් සමුපකාර සාමාජිකයෝ) භාවිතා කිරීමට නිදහස ඇත.

දේපල අන්යෝන්ය අරමුදල් සමන්විත, රුසියානු නීති පදනම මත සමුපකාර කටයුතු බාහිර බලපෑම් වලින් මනාව සුරක්ෂිත වේ. ඒ නිසා, සමුපකාර බොහෝ විට විකල්ප රාජ්ය හා ආර්ථිකය පෞද්ගලික අංශ ලෙස හැඳින්වේ.

නිගමනය

එම ලිපිය, ඔබ දායකත්වය කොටස් දේ ගැන ඉගෙනගත්තා. මේක සමුපකාර ඇතුළු වීම සඳහා ගාස්තුවක් එහි භාවිතය ව්යුත්පන්න සිය දේපල හා ආදායම කොටසක් හිමි නොවේ. මෙය වඩාත් පක්ෂපාතී කොන්දේසි මත (බලපත්ර, ප්රකාශ, බදු සහ එසේ මත කිසිදු අවශ්යතාවක්.) එහි (සහ එය පමණක් නොව) දේපල අවස්ථා පිළිබඳ වඩාත් ඵලදායී ලෙස භාවිතා වේ.