එම පක්ෂ වගකීම් uncompensated භාවිතය නේවාසික නොවන ස්ථානයේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන්

නූතන ව්යාපාරික දේපළ නිස්කාරණ භාවිතය පිළිබඳ කොන්ත්රාත්තුව තරමක් පොදු නිගමනය වේ. මෙම ගනුදෙනුව සාරය එක් පක්ෂයක් හිමිකම් තොරව වැටුප් අනෙක් පැත්ත සඳහා ගිවිසුම් විසින් නිශ්චිතව දක්වා කාලයක් සඳහා, මූලික, එය අයත්, එනම්, උදාහරණයක් ලෙස, නේවාසික නොවන ස්ථාන, විපාකයක් ඉල්ලා තොරව භාවිතා කිරීමට ගෙවන බව ය. කොන්ත්රාත්තුව මෙම වර්ගයේ ලෙස සැලකේ ණය ගිවිසුම්, ණය දෙන්නාට හා ණය, පිළිවෙළින් සහ ලේඛනයේ අත්සන්.

බදු නේවාසික නොවන භූමිය ද්රව්යමය වෙනස් පද නිස්කාරණ කොන්ත්රාත්තුව, නිසා එහි නොමැති ලේඛනය මිල නියම නොකරන බැවින්. හැකි සමාගම් අතර හා පුද්ගලයින් අතර දෙකම සබඳතා මෙම වර්ගයේ ඇති. සමාගමක් සේවක - මෙම නඩුව දී සීමාවක් ණය දෙන්නාට වාණිජ ව්යාපාර, සහ ණය ලබන්නා නම් නිදහස් භාවිතය සඳහා භූමිය මාරු විය හැකි නොවන බව යි. වර්තමාන නීතිය යටතේ, දේපළ මාරු නිස්කාරණ භාවිතය පාර්ශව විසින් එකඟ ඕනෑම අවස්ථාවක සිදු කළ හැක.

uncompensated භාවිතය නේවාසික නොවන ස්ථානයේ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් සලකනු නොලැබේ හා ගනුදෙනුව වස්තුව ගිවිසුම විසින් හඳුනාගෙන නොමැති නම්. බව, නිෂ්පාදන හෝ වාණිජ අරමුණු සඳහා භාවිතා කරන, සිවිල් නීතිය අර්ථ දැක්වීම ව්යුහය කොටසක්, අනුව වන නේවාසික නොවන ස්ථාන, හරිම ස්ථානය නොවේ නම්, එහි මුළු ප්රදේශය ලැයිස්තුගත කොට නොමැත.

කොන්ත්රාත්තුව කොන්දේසි පාර්ශව විසින් එකඟ ණය, සහ ඉඩ ඇති පෙළ, සදහන් කර ඇති පරිදි මෙම කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වන කාල සීමාව වසර ලෙස පමණක් එම, අවසාන දිනය නියම තොරව නිශ්චිතව දක්වා ඇති පරිදි, සහ කාලීන නේවාසික නොවන ස්ථානයේ බදු. බොහෝ විට කුලී හා අත්යවශ්ය වන අතර එම බදු දී ප්රධාන කරුණ බදු දීමනළකරු විසින් මාරු දේපල සඳහා කරන ගෙවීම් බව අදහස් නිසා, ඕනෑම අවස්ථාවක සිදු කළ නො හැකි වූ නීතිමය විකල්ප, සහභාගී වූවන් නිස්කාරණ භාවිතය පිළිබඳ සංකල්පය.

එවැනි අවස්ථාවක දී, එම ස්ථාන මාරු දේපල ගිවිසුම් කාලය ණය දායකයන් විසින් විනාශ වූ නම්, ඔහුගේ රාජකාරිය ණය දෙන්නා හානිය අලුත්වැඩියා කිරීමට ය. සිදුවූ හානිය භෞතික ඇඳුම් වටිනාකම සමග ඇගයීම වස්තුව වටිනාකම තීරණය කරනු ලැබේ.

uncompensated භාවිතය නේවාසික නොවන පරිශ්ර කොන්ත්රාත්තුව නේවාසික නොවන භූමිය මාරු අමතරව හිමිකරු සම්ප්රේෂණ පැත්තේ ඇති අයිතිය ඉවත් කරන්නේ නැත, නමුත් ණය දෙන්නාට encumbrance ලැබේ. එම විවාදය කාලයක් පසු හිමිකරු, එනම්, හරි පරිණාමය වීමට නොහැකි, විකිණීම, පරිත්යාග, සහ සම පාර්ශවයක් ලෙස මෙම නේවාසික නොවන භූමිය භාවිතා කිරීමට.

ණය ගිවිසුමට පිරිවැය නොමැති වුවද, ණය නිත්ය කාලය තුළ බදු අධිකාරීන් වෙත එම වාර්තාව භාරදෙන බව නේවාසික නොවන භූමිය ලාභ ගෙන එන ඕනෑම ක්රියාවක් ඇතුළත් නිසා විය යුතුය, බව අමතක කරන්න එපා.

එහි බැහැර දී දේපල ලබා ගැනීමට අවශ්ය කරන බොහෝ, සහ එහිදී ණය දෙන්නා සොයා ගැනීමට? එය ප්රයෝජනවත් කොන්ත්රාත්තුව නිස්කාරණ භාවිතය නේවාසික නොවන භූමිය කනස්සල්ල?

බොහෝ විට, මෙම නඩුවේ සම්ප්රේෂණ පැත්තේ විවිධ නගර සභා පරිපාලනය හා වන කොන්ත්රාත්තුව විෂය අධ්යාපන හා පෙර පාසල් ආයතන පරිශ්රයේ සහ ගොඩනැගිලි ඇත. එය පාසල් සහ kindergartens අගනුවර ඉදිකිරීම් නගරයේ ශේෂය බව මුදල් නොමැති මෙන්ම, ඇත්ත, සහ කොන්ත්රාත් මෙම ආකෘති පත්රය කිරීමට නියමිතය.

මීට අමතරව, බොහෝ ස්ථිතීන් මූල්ය පොලී නොවන බව ප්රාග්ධන ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති දේපල භාවිතා කර නැත.

ඔබ එවැනි ගිවිසුමකට එළඹිය කිරීමට තීරණය කරනවා නම්, එය ඔබ වනු ඇත පැත්තේ ප්රශ්නයක් නොවේ, මෙම ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට පෙර අනාගතයේදී අනවශ්ය අවදානමක් තමන් ආරක්ෂා කිරීමට නිසි නීති උපදෙස් ලබා ගත යුතු වේ.