සැබෑ දේපල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා අවසාන දිනය. අයිතිය ඇති අයිතිය පිළිගැනීම

අද අපි කොතරම් සැබෑ දේපල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා නියමිත කාලවකවානුව සොයා ඇත. එය ප්රායෝගිකව සිදු දේපල අයිතිය ලබා ගැනීමට ඇති විකල්ප තීරණය කිරීම සඳහා ද අවශ්ය වේ. යම් අවස්ථාවක අවශ්ය වෙන්නේ මොකක්ද? කුමක්ද අයිතිය සහතික නිකුත් කිරීම තුළ ලියාපදිංචි බලය ඉල්ලා ලිපි ලේඛන? මම සුදුසු සේවාව ලබා ගත හැක්කේ කොතැනින් ද? ඇත්ත වශයෙන්ම, මේ සියල්ල වටහා ගැනීමට එය පෙනේ වඩා පහසුය.

එහිදී ලියාපදිංචි කිරීමට

ගේ වඩාත් සරල ප්රශ්නයට සමඟ ආරම්භ කරමු. දේපල දේපළ අයිතිවාසිකම් එහිදී සෘජු ලියාපදිංචි සොයා බලන්න. සේවාව විදැහුම් කොන්දේසි පහත ඉදිරිපත් කිරීමට නියමිතය.

ආධාර සඳහා, අධ්යයනය ප්රශ්නය පහත සඳහන් ආයතන සම්බන්ධ වන්න:

• Cadastre වාණිජ මණ්ඩලය,
• Rosreestr;
• බහුකාර්ය මධ්යස්ථානයක්.

ද, ලියාපදිංචි සේවා වෙබ් අඩවිය Rosreestra සහ "මහජන සේවාවන්" මඟින් සපයනු ලබයි. ජනතාව තමන් හරියටම උදව් සඳහා යන්න තෝරා ගත හැකිය.

සේවා කාලය සැපයීම

එහෙත් යථාර්ථය නම් දේපල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම කාලීන ද? තත්වය පැහැදිලි කිරීම සඳහා වත්මන් නීති වෙත යොමු වන්න.

අද රුසියාවේ අයිතිය සහතික වහාම නිකුත් කිරීම දින 10 ක් තුළ (කඩදාසි, පුරවැසියා වූ දින සිට) සිදු කළ යුතු ය. ඒ ලියාපදිංචි කිරීම පිළිබඳ නීතියට අනුව කොපමණ මුදලක් වැය වේ වේ.

පසුබිම

එය රුසියාවේ චංචල හා නිශ්චල දේපල ඇති බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ. සාමාන්යයෙන් වස්තු දෙවන කාණ්ඩය කුමක් සඳහන් කර ඇත?

අද දේපල ලෙස හැඳින්වේ:

• මහල් නිවාස,
• ගෙට
• උයන;
• භූමිය
• ගරාජ;
• ප්රගතිය ඉදි කිරීම;
• subsoil.

එය අප ඉදිරියේ දී කටයුතු කිරීමට සිදු මෙම වස්තූන් සමග විය. ඔවුන් Rosreestra අනිවාර්ය ලියාපදිංචි හෝ වෙනත් ඕනෑම ලියාපදිංචි ශරීරය යටත් වේ. කුමන ලියවිල්ල හිමිකරු විය යුත්තේ කුමක්ද? හෝ ස්ථාපිත ආකෘති පත්රය, හෝ ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර් සිට උධෘතයක් අයිතිය ඔප්පු. පසුගිය කඩදාසි මෑතකදී සියලු හිමියන්ට නිකුත් කර ඇති "nedvizhki" අනිවාර්ය. එය සම්පූර්ණ කිරීමට අයිතිය සහතික විස්ථාපනය කරනු ඇත. එහෙත් මේ සියලු නොවේ දන්නවා.

ලියාපදිංචි කිරීම පිළිබඳ මාර්ගෝපදේශ

අප දැනටමත් අවබෝධ අයිතිය දේපල ලියාපදිංචි කිරීම පිළිබඳ කාලීන. නීතිය පිළිබඳ මෙහෙයුම් දින 10 ක් තුළ සිදු කළ යුතු වෙනවා. හා ලියාපදිංචි ශරීරය උදව් ඉල්ලා කෙසේද?

කුඩා මඟ පෙන්වීමක් අනුගමනය කිරීමට සිදු වනු ඇත. එය ප්රශ්නයක් නොමැතිව Rosreestra හෝ කඩඉම් වාණිජ මණ්ඩලය නව හිමිකරු දේපල ලියාපදිංචි පැවැත්වීමට නියමිතය. දැනටමත් සඳහන් කර ඇති පරිදි, ඔබ MFC වන සේවා සඳහා අයදුම් කළ හැකිය. , එවැනි තත්වයක් සමඟ මූලික වෙනසක් නැත.

පියවර නිසා අවශ්ය:

1. දේපල සඳහා දේපළ අයිතිවාසිකම් ලබා ගැනීමේ හැකියාව පරීක්ෂා කරන්න.
2. ලියාපදිංචි වන විට ඉල්ලා ලිපි ලේඛන පැකේජයක් සකස් කිරීමට. පසුව විස්තර ඒ පිළිබඳ වැඩි සාකච්ඡා කරනු ඇත.
3. මෙම ඉන්ද්රිය ඕනෑම දී "nedvizhku" වෙත දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ලිඛිත ඉල්ලීමක් යවන්න. අයදුම්පත් සූදානම් කඩදාසි අයදුම් සඳහා එය අනිවාර්ය වේ.
4. ඉල්ලීම පිළිගැනීම ලදුපතක් ලබා ගන්න.
5. හැඳුනුම්පතක් නියමිත කාලයේදී පැමිණ දේපළ අයිතිය සනාථ ලබා ගන්නවා.

සාමාන්යයෙන්, මෙම මෙහෙයුම ඕනෑම දුෂ්කරතා ඇති නොකරයි. Rosreetre නිශ්චල දේපල ලියාපදිංචි කරදර ඇති නොකරයි. තවත් බොහෝ දුෂ්කර ප්රශ්නය ලේඛන සහ දේපල අයිතිය ලැබීමෙන් සූදානම් කිරීම යි. සමහර විට අග උසාවියේ දී ඔප්පු කළ යුතු නැත.

දේපල ලබා ගන්නේ කෙසේද?

දැන් අපි වැඩි විස්තර පුද්ගලයා දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම හිමි මත පදනම සැලකිය හැකියි. ඔවුන් ගොඩක්.

ඒ කෙසේ වුවත්, එහි වඩාත් පොදු භාවිතයේ දී, එය නිවසක් හෝ වෙනත් දේපල අයිතිය ලබා ගැනීමට හැකි වන තත්වයක් වේ. උදාහරණයක් ලෙස, පහත දැක්වෙන වර්ගීකරණයන්:

• කිසි උරුමයක්
• පුරවැසියන් සඳහා දේපල මිලදී ගැනීම්;
• වූ උකස් දේපළ අත්පත් කර ගැනීම;
• ලබන ත්යාග;
• පුද්ගලීකරනය සහභාගී;
• මිදීම / පුද්ගලීකරණය කිරීමේ හැකියාවක් ද සහිතව පොදු නිවාස,
• පසුව මිලදී ගැනීම සමග කුලියට;
• අධිකරණ තීරණයක් මගින් දේපළ ලබා ගැනීම.

මීට අමතරව, දේපල සහනාධාර හෝ ජය සමග එය මිලදී ගැනීමට රාජ්ය වෙතින් ලබා ගත හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, සෑම දෙයක්ම එසේ අපහසු නැත. දේපළ අයිතිවාසිකම් පිලිගැනීම සඳහා අධිකරණයට යා අවශ්යතාවයක් නැත, විශේෂයෙන්ම නම්. මෙවැනි තත්වයක් ද බොහෝ විට සිදු නොවේ. සාමාන්යයෙන් දේපල ආරවුල් යටතේ කි්රයාත්මක යොමු වී ඇත.

ඔබ ලියාපදිංචි කිරීමට අවශ්ය දේ

ප්රයෝජනවත් විය හැකි දේපල ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා මොනාද? වරක් පුරවැසියෙකු සඳහා දේපල අයිතිය හිර, එය අවශ්ය, අප දැක ඇති පරිදි, Rosreestr පැමිණ ඇත. පුද්ගලයෙකු අයිතිය සහතිකයක් හෝ ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර් සිට සාරය ලබා දෙනු ඇත තියෙනවා.

මේ සුරැකුම් සඳහා ලයාංගි එන්න ද? අයදුම්කරු ඉදිරිපත් කළ යුතුය:

• මෘදුකාංග;
• (අවශ ෙව් නම්) ගෙවා බදු ගෙවු කුවිතාන්සියේ;
• විදේශ ගමන් බලපත්රය හෝ වෙනත් අනන්යතා ලියවිල්ලක්,
• ඕනෑම ලියවිල්ලක්-භෂ්ම අයිතිය ඇති අයිතිය පෙන්වා දෙමින්,
• කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය (ඉඩම් හෝ නිවාස සංකීර්ණයක / නිවසේ නඩුවේ).

අයිතිය ළමා සඳහා නිකුත් කර ඇති නම්, ඔබ සුළු උප්පැන්න සහතිකයක් ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. තවද, අප දැක ඇති පරිදි, පමණක් අදාළ සහතිකය නිකුත් කිරීම මේ මොහොතේ සඳහා බලා ඉන්න පුළුවන්. කිරීමට අපහසු හෝ අප්රකට කිසිවක්!

විට පුද්ගලීකරනය

අයිතිය සූදානම් ඉඩම් හෝ වෙනත් දේපල සඳහා හිමිකම් ලියාපදිංචි ඕනෑම ගැටලු ඇති වන්නේ නැත. නමුත් Rosreestr පුරවැසියන් සංචාරය පෙර දේපළ අයිතිවාසිකම් ඉස්මතු සඳහා පදනම කර ගත යුතුය. ඔබ මුහුණ දීමට සිදු වෙයි දේ ලේඛන ඉගෙන ගැනීමට, සඳහන් කර ඇත.

ගේ පුද්ගලීකරනය ආරම්භ කරමු. එය විශේෂ සමාජ නිවාස ස්ථිර පදනම මත නියම පමණක් පුරවැසියන් සිදු කළ හැකිය. පෞද්ගලීකරණය කිරීමට ඇති අයිතිය, සමාජයේ නිවාස අඳ ගිවිසුම පදනම මතය.

මෙම තත්වය තුල, සමස්තයක් ලෙස දේපළ අයිතිවාසිකම් රාජ්ය ලියාපදිංචි කාලීන දිගු වනු ඇත. Rosreestra සහතිකයේ 10 දින නිකුත් කරන නමුත්, එම රටේ පුරවැසියන් පෞද්ගලීකරණය පිළිබඳ එකඟත්වයක් ලබා ගැනීමට පෙර සිට. එය නොමැති කළ පොදු නිවාස ප්රශ්නය පුද්ගලික අයිතිය පැමිණ ඇත. මෙම ගිවිසුම අත්සන් කිරීමේ අවස්ථාවට සහභාගී සාමාන්යයෙන් දින 30 ක් ගත වේ. නිවාස සංකීර්ණයක, නිවසක බලපත්රය හා නගර පාලනාධිකාරය අවශ්ය සමාජ අඳ ගිවිසුම සඳහා ලිපි ලේඛන කටයුතු.

උරුමය

සහ උරුමය විසින් දේපළ සකස් ගැන කුමක් කිව හැකිද? මෙම නඩුවේ අයදුම් දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා නොතාරිස් වෙත අභියාචනයක් පසු සිදු කරනු ලැබේ.

උරුමය කැමැත්ත හෝ නීතිය මගින් හෝ සිදු කරනු ලැබේ. මෙම testator මරණයට දිනය හා බූදල් ලියවිල්ල විවෘත කර මාස 6 ක් ඇතුළත නොතාරිස් කාර්යාලය අමතා උරුමය සම්මත හෝ ප්රතික්ෂේප කිරීමට කැමැත්ත ලියන්න යුතුය.

ගිවිසුම සඳහා ආපසු දී නොතාරිස් ස්ථාපිත ආකාරයක සහතිකයක් නිකුත් කරනු ලැබේ. එය දේපල අයිතිය සනාථ ලෙස සේවය කරනු ඇත. මෙම ලියාපදිංචි Rosreestra තුළ ප්රයෝජනවත් එන බව අඩිතාලම වේ.

පරිත්යාග

දේපළ අයිතිවාසිකම් පිළිගැනීම බොහෝ විට පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව නිගමනය කිරීම සඳහා වේ. මෙම අවස්ථාවේ දී දේපළ විට ජීවිතයේ හිටපු අයිතිකරු නව හිමිකරු මාරු කර ඇත.

පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව නොතාරිස් වේ. බලයලත් පුද්ගලයා විසින් සහතික තෑගි සහතික, දරන කැඩැස්තර වාණිජ මණ්ඩලය ඉතා වැදගත් වේ. රුසියාව එවැනි දේපල හුවමාරු කරගැනීමේ වැඩි වැඩියෙන් පොදු සහ බොහෝ විට බවට පත් වී තිබේ.

මිලදී ගැනීම හා විකිණීම

දේපල ලැබුණු තවත් නිතර නිතර නඩුව - එය ඔහුගේ මිලදී ගැනීම විය. මිලට ගැනීම සහ විකිණීම (විශේෂ නියෝජිත) අතරමැදියන් තුළින් යන දෙකෙන්ම සිදු කළ හැක, මෙන්ම ඔවුන්ගේ.

වැඩිහිටි පුරවැසියන් පමණක් ගනුදෙනුවක් කිරීමට හැක. සැත්කම පසු, නව හිමිකරු විකිණුම්කරු විසින් මුදල් කුවිතාන්සියක්, මෙන්ම සහතික විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව කුවිතාන්සියක් අත වනු ඇත. ඔහු නොමැතිව දරන කැඩැස්තර වාණිජ මණ්ඩලය සැබෑ දේපළ අයිතිවාසිකම් ඉදිරියේ තහවුරු කිරීමට නොහැකි වනු.

ප්රමාද

දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි පද උල්ලංඝනය වගකීම යම් ආකාරයක තිබේද? මෙම ප්රශ්නය බොහෝ මිනිසුන් ඊමෙල් ගොඩක්. මෙම ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර් සිට උධෘතයක් පසු එය නීත්යානුකූලව සැලකිය යුතු හා වැදගත් ලියවිල්ලකි.

එය දැන් Rosreestra නිශ්චල දේපල නිකුත් කිරීම ප්රමාද සාමාන්ය බව සඳහන් වී ඇත. භාවිතයේ දී, යුක්තිය ගෙන ඒමට ලියාපදිංචි බලධාරීන් වැඩ කරන්නේ නැහැ. ඒ නිසා එකම දෙයක් පුරවැසියන්ට කරන්න ඉතිරි - බලාගෙන ඉන්නවා. හා ඒවා කල්තියා ලේඛන ඇණවුම් කිරීමට අවශ්ය වේ.

සොයා ගැනීම්

දැන් මම සැබෑ දේපල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා රුසියාව අද ජනාධිපතිතුමාගේ නියමිත කාලය අවසන් වී තේරෙනවා. මීට අමතරව, අපි "nedvizhku" ලබා ගැනීමට ආකාරය හදුනාගත්තා. සාමාන්යයෙන් මෙම ක්රියාවලිය කිසිදු ප්රශ්න මතු නො වේ. විශේෂයෙන් ඔවුන් සඳහා නිසි සූදානම් නම්.

දේපල අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඉල්ලුම් පත්රය 1 පිටපතක් තුල සම්පාදනය කර ඇත. අයදුම්කරු වෙත ලිපි ලේඛන ඉදිරිපත් කර සම්මත කර ගැනීම කුවිතාන්සියක් ලබා දෙනු ඇත පස්සේ. එය ඉල්ලීම සැකසීම යන කාරනය තහවුරු, ඔබ ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර් සිට උධෘතයක් ගත හැකි වූ විට ඔබට තේරුම් ගැනීමට ඇත.

යථාර්ථය එසේ අපහසු නැත. පුරවැසියන් දේපල ආරවුල් ඇති නම්, අධිකරණය ඔවුන්ට විසඳා ගැනීමට උදව් වනු ඇත. අධිකරණය තීරණය (පාලක) රැස්වීමෙන් පසුව Rosreestr විග්රහ කළ යුතුය. එයින් පසු දේපල ලියාපදිංචිය සිදු වේ.

ඔබ Rosreestra අඩවිය හරහා ස්ථාපිත ආකාරයක සහතිකයක් ඇණවුම් කරනවා නම්, ලියවිල්ලේ ඇති සූදානම ගැන දැනුම්දීමේ ඊ-තැපැල් වෙත එන. එය "රාජ්ය සේවා" හරහා කඩදාසි නියෝග පැමිණෙන විට, ඔවුන්ගේ සූදානම "මගේ ගිණුම" හරහා බිහිදොර පිළිබඳ වාර්තා කිරීම සඳහා.

දයාබර පාඨකයෙනි, මම මෙම ලිපිය ඔබ වෙත රසවත් හා ප්රයෝජනවත් බව අපි බලාපොරොත්තු වෙනවා.