මහල් නිවාසයක් සඳහා තෑග්ගක්

අයිතිකරුට තමාගේම අභිමතය පරිදි දේපළ විකුණා දැමීමේ අයිතිය ඇත. ඔහු එය විකිනීමට, එය ලබා දීමට, එය හුවමාරු කිරීමට, එය අත්තිවාරම දැමිය හැකිය. වෙනත් අයෙකුගේ අයිතියට මහල් නිවාසයක් මාරු කිරීමට කිසියම් ආකාරයකින් අවශ්ය අවස්ථාවන් තිබේ. එය ඥාතියෙකු, මිතුරෙකු, මිතුරෙකු විය හැකිය. අයිතිකරු හොදම දේ ගැන ප්රශ්නයක් මතු කරයි - මහල් නිවාසයක් සඳහා තෑග්ගක් හෝ තෑග්ගක්. සම්ප්රේෂණය කිරීමේ ක්රම දෙකින්ම ඔවුන්ගේ අඩුපාඩු හා පුර්ණයන් ඇති බැවින්, පැහැදිලි පිළිතුරක් නැත.

සාධකය කුමක්ද?

මෙය ඔහුගේ මරණයෙන් පසු උරුමක්කාරයෙකු හෝ උරුමක්කරුවන් කිහිපදෙනෙකුගේ දේපළ මාරු කිරීම සඳහා සතිපතා භාරකරුගේ කැමැත්ත ප්රකාශ කිරීමකි. උරුමය (කැමැත්ත) විසින් ඔහුගේ නිශ්චල දේපල පවරන හිමිකරුගේ අයිතිවාසිකම්, තට්ටු නිවාසයක් සඳහා තෑග්ගක් ලියාපදිංචි කළ විට වඩා වැඩි ප්රමාණයකින් ආරක්ෂා වී ඇත. ඕනෑම අවස්ථාවක ඔහු කැමැත්ත වෙනස් කළ හැකිය. මීට අමතරව, ඔහු හිමිකරුවෙකු වන අතර ඔහු හිමිකරු නීත්යානුකූලව පාවිච්චි කළ හැකිය, ඔහු නව අයිතිකරු නෙරපීමට බිය නොවී. ඒ සමගම, කැමැත්තට අධික ලෙස බොහෝ විට අභියෝගයට ලක්ව ඇති අතර, උරුමක්කරුවන්ට නිවාසයක් අහිමි වනු ඇත.

කැමැත්තක් ඇති කරන්නේ කෙසේද?

මෙම ලියවිල්ල ලිඛිතව පමණක් ලියනු ලැබේ. සම්පාදක හැකියාව තිබිය යුතුය. මෙම ගනුදෙනුව සහතික කරන නොතාරිස්වරයෙකුගේ පැමිණීම සිදු වේ. සහතිකය නීත්යානුකූල ලෙස සහ නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සහතික කිරීමකින් තොරව පිළිගත හැකි බව ඔප්පු කළ හැකිය. එසේත් නැත්නම් සිරකරුවන්ට ජීවිත තර්ජනාත්මක තත්ත්වයක් හෝ වෙනත් අසාමාන්ය තත්වයන් නිසා එය නියම කර ඇති පරිදි නිකුත් කළ නොහැකි විය.

මහල් නිවාසයක් සඳහා ත්යාගයක් යනු කුමක්ද?

පරිත්යාගකරු විසින් පදිංචිය සඳහා පරිත්යාග කරන ලද හෝ නාගරික දේපළ පරිත්යාග කරන ලද මෙම ගිවිසුමට අනුව එම දේපලෙහි. දේපල පැවරීම මෙම හිමිකරුට වඩාත්ම ප්රයෝජනවත් වේ. ක්රියාපටිපාටිය තුළ සිදු කරනු ලබන FRS හි පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයේ රාජ්ය ලියාපදිංචිය සම්පූර්ණයෙන්ම ඉවත් කළ හැකි ය:

• තෑගි කොන්ත්රාත්තුවට විශේෂ ලියාපදිංචි ලේඛනයක් භාවිතා කරයි.
• නව හිමිකරු දේපළ හිමිකම් ලියාපදිංචි කිරීමේ සහතිකයක් ලබා දී ඇත.

දික්කසාදයෙන් පසුව දේපළෙහි ලැයිස්තුගත කර ඇති දේපල තුළ ලැයිස්තුගත කර නොමැති අතර, එම නිසා විවාහය තුළ අඛණ්ඩ පැවැත්ම පිළිබඳව සැකයක් තිබේ නම්, මෙම ක්රමය භාවිතා කිරීමට වඩා හොඳය.

තට්ටු නිවාසයක් සඳහා තෑග්ගක් ගෙවනු ලබන්නේ බදු ගෙවීමේ අවශ්යතාවයි. සමීප ඥාතීන් සඳහා, ප්රතිලාභ ගණනාවක් නිසා එය අවම වේ. දුරස්ථ ඥාතීන්, මෙන්ම මිතුරන්, මිතුරන්, ආදිය බදු ගෙවීමෙන් සියයට 13 ක මුදලක්.

තෑග්ග ලිඛිතව ඉදිරිපත් කෙරේ. මෙම ගනුදෙනුවේදී නොතාරිස්වරයෙකු විසින් සිදු කළ හැකි අතර, එම ආධාරකරු විසින් FRS වෙත ඉල්ලුම් කර ඇති අනිවාර්ය රාජ්ය ලියාපදිංචිය සිදු කරනු ලැබේ.

පහත සඳහන් ලේඛන ලබා ගත හැකි නම් පමණක් මහල් නිවාසයක් සඳහා තෑගි ලබා ගත හැකිය:

1. තෑගි ගිවිසුමේ පිටපත් තුනක්;
2. නිවසෙහි පොතෙහි පිටපත්;
3. මහල් නිවාස අයිතියට ලියාපදිංචි සහතිකය
4. රාජකාරි ගෙවීම සඳහා ලැබීම්;
5. සහ තාක්ෂණික ගමන් බලපත්ර.

වාසස්ථානයක් පරිත්යාග කිරීමේ කොන්ත්රාත්තුව ඕනෑම අවස්ථාවක නැවත ලිවිය හැකි කැමැත්තක් මෙන් නොව, වරක් අවසන් කළ හැකිය.

පාර්ශ්වයන්ගේ නියෝජිතයන් විසින් වාසස්ථානයකට තෑගි කළ හැකිය. රීතියක් ලෙස, මේවා මිතුරන් හෝ ඥාතීන් වේ. පක්ෂ දෙකේම අවශ්යතා නියෝජනය කරන එකම පුද්ගලයා මතක තබා ගත යුතුය. උසාවියකට අභියෝග කිරීමට අවස්ථාවක් වැඩිවීම නිසා පුද්ගලයෙකු තෑග්ගක් ඉදිරිපත් කිරීම යෝග්ය ය. ලේඛන කෙටුම්පත් කිරීමේදී අවශ්ය ආධාර ලබා දෙනු ලබන අත්දැකීම් සහිත නීතිඥයින් වෙත හැරෙන්නට මේ හෝ මේ ආකාරයේ නඩත්තු කිරීමේ ක්රමයක් භාවිතා කිරීම තීරණය කිරීමට පෙර , මෙම හෝ එම නඩුවේ කටයුතු ඉදිරියට ගෙන යා යුතු ය.