බැංකු උකස් ණය: අවශ්යතා, ලේඛන සහ සමාලෝචන

සමාජයේ නව සෛලයක් නිර්මාණය කර ඇති අතර, පවුල, බොහෝ අය ඔවුන්ගේම නිවාස අවශ්යතාව පිලිබඳව සිතනවා. කෙසේ වෙතත්, දැන් නිවාස / නිවසක් මිලදී ගැනීම ඉතා මිල අධිකය. මේ අනුව, එවන් සිහිනයක් සපුරා ගැනීමට සෑම කෙනෙකුටම හැකි නොවේ. ඒත් කලබල වෙන්න එපා! උකස් ණය යෝජනා කිරීම වැනි බැංකු ක්රමයේ නිපැයුම් වලට ස්තූතිවන්ත වන අතර නිසි මුදල් ප්රමාණය අඩු නොවී ගැටළු විසඳිය හැකිය.

උකස් ණය නිකුත් කිරීම බැංකු: තේරීමේ නිර්ණායකය

නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගැනීම සඳහා ණයක් ලබා ගැනීමට තීරණය කර ඇති අතර, වඩාත් සුදුසු සුදුසුකම හා විශ්වාසනීය ණය හිමියා තෝරා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් වගකිවයුතු ප්රවේශයක් ලබා ගත යුතුය. අඩු පොලී අනුපාත යටතේ බැංකුවල සමහර උකස් ණය ප්රසාද දීමනා ලබා ගත හැකි නම්, අනෙක් අයට ලේඛන අවම වශයෙන් අවශ්ය විය හැකිය. එබැවින්, එක් නිෂ්පාදකයෙකු සඳහා වඩාත්ම ප්රශස්ත භාණ්ඩය හරියටම නිවැරදිව පැවසීමට ඉතා අපහසුය. උකස ලබා දෙන බැංකුවට අයදුම් කිරීමට තීරණය කළ සේවාදායකයා තමාට වඩා වැදගත් සහ වඩාත් සුදුසු දේ තමා විසින්ම තීරණය කළ යුතුය. ඒ අතරින් ඉදිරියට යාම, එක් හෝ තවත් ණය හිමියෙකු තෝරා ගැනීමට.

හොඳම යෝජනාව තෝරාගැනීම කෙසේ වෙතත්, ඔබ මුලින්ම අවධානය යොමු කළ යුතු ප්රධාන කරුණු සලකා බැලීම අවශ්ය වේ.

1. බැංකුවට විශ්වාසයක්. මෙම තොරතුරු විශේෂ සංඛ්යා ලේඛන වලින් සොයාගත හැකිය.
2. ධනාත්මක හා සෘණාත්මක සමාලෝචන ඉදිරිපත් කිරීම.
3. පොලී අනුපාත ප්රමාණය.
4. අවශ්ය පරිදි ගෙවීම් කළ මුදල.
5. ණය ලබා දීම.
6. සැඟවුනු ද ඇතුළුව අතිරේක කොමිස් හෝ නොමැති වීම (මෙම ණය ගිවිසුමෙහි කරුණු හොඳින් පරික්ෂා කර බැලීමෙන් පමණකි.)
7. ණය ආපසු ගෙවීමේ ක්රම ආදිය.

මෙම නිර්ණායක මත පදනම්ව, උකස් ණය නිකුත් කරන වඩාත් ම රසවත් බැංකු තෝරා ගැනීමට හැකි වනු ඇත. දැනටමත් ඔවුන් අතර - එක් සුදුසු වේ.

තවද, හොඳම මූල්ය දර්ශක සහිත බැංකුවල උකස් ණය ඉදිරිපත් කරනු ලබන අතර, ණය නිකුත් කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ මූලික අවශ්යතා සහ කොන්දේසි විභාග කරනු ලැබේ.

ස්බර් බැංකුව

නිවාස ණය සඳහා උකස් නය නිකුත් කරන ආයතන සංඛ්යාව මුල් වරට මෙම මූල්ය ආයතනයට හිමි වේ. දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා නිකුත් කරන ලද විශාලතම ණය මුදල් නිසා බැංකුව විසින් ප්රමුඛ ස්ථානයක් ලබා ගෙන තිබේ. සමහර විට එය නිෂ්ඵල නොවේ! ඇත්ත වශයෙන්ම, එය සැඟවුණු කොමිෂන් හඳුන්වාදීම ප්රායෝගික නොවන අතර එය අවංකව සහ විශ්වාසදායක ලෙස ක්රියා කරයි. සමහර විට, ස්මර්බෑන්ක් ධනාත්මක විශ්ලේෂණයන් ගොඩක් දිනා ඇත.

එහෙත් සෑම බැංකුවකම මෙම බැංකුව තුළ උකසක් ලබාගත හැකිය. එමනිසා, ආයතනය විසින් සිය ණය ගැතියන් සඳහා ඇතැම් අවශ්යතා ඉදිරිපත් කරයි. ඒවා පහත පරිදි වේ.

• සේවාදායකයාගේ වයස අවුරුදු 21 සිට සේවා ගිවිසුමට අත්සන් කළ කාලය වන අතර ණය අවසන් කිරීමත් සමඟ අවුරුදු 75 ට වැඩි නොවිය යුතුය.
• සේවා පළපුරුද්ද - අවම වශයෙන් මාස හයක සේවා ස්ථානයේ දී හා පසුගිය වසර 5 තුළ දී වසරකට එක් අයෙකු.

ඒ සමගම ණය හිමියා පහත සඳහන් ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කළ යුතුය:

• ආකෘතිය බැංකුව විසින් ආකෘතියෙන් පුරවා ඇත.
• රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පුරවැසියෙකුගේ අනන්යතාවය තහවුරු කර ඇති ලේඛනය.
• ණය ගැනුම්කරුගේ මූල්ය ණයගැතියන් සනාථ කරන ලියකියවිලි.

උකස් ණය නිකුත් කරන බැංකුවට ලබා දෙන තොරතුරුවලින් සෑහීමකට පත්වේ නම්, එවැනි කොන්දේසි මත ගනුදෙනුකරුට ණයක් දීමට ඉදිරිපත් වනු ඇත (රජයේ සහාය ඇතිව වඩාත්ම ලාභදායී නිෂ්පාදනයක් නියෝජනය වේ):

• වාර්ෂික පොලී අනුපාතිකය 11.4% සිට.
• ණය මුදල රු. 300,000 - 3,000,000 (කලාප සඳහා) සහ රුසියා 8,000 ක් (මොස්කව් සහ මොස්කව් කලාපය, ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සහ ලෙනින්ග්රාඩ් ප්රදේශය සඳහා) වේ.
• ණය කාල සීමාව මාස 12 සිට 360 දක්වා.
• ණය මත ලබා ගත් දේපලවල වටිනාකමෙන් 20% ක ප්රථම වාරිකය.

මොස්කව්හි VTB බැංකුව

උකස් ණය නිකුත් කරමින් මෙම බැංකුව මූල්ය දර්ශකයන් මත දෙවන පේළියට ගෙන තිබේ. එවැනි අවශ්යතා සපුරාලන පුද්ගලයන්ට එකම ආයතනයක ණයක් සඳහා අයදුම් කළ හැකිය:

• පුරවැසිභාවය / විදේශීය පුරවැසිභාවය සහිත වීම.
• ණයකරු වයස අවුරුදු 21-60 අතර වේ. උකස ආවරණය වන අවස්ථාවක එය වසර 75 කට වැඩි නොවිය යුතුය.
• රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ප්රදේශය තුළ සේවය කිරීම.
• පරිවාස කාලය අවසානයේ සිට මාස 1 සිට සහ පළපුරුදු කාලය සඳහා වසර 1 සිට සේවා පළපුරුද්ද.
• වයස අවුරුදු 27 ට අඩු මිනිසුන් මිලිටරි සේවයේ යෙදී සිටියදී හෝ හමුදා සේවයට බඳවා නොගැනීම සම්බන්ධයෙන් බැංකු ලියවිලි ඉදිරිපත් කළ යුතුය.

මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබ එවැනි ලේඛන ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත:

• අනන්යතාව තහවුරු කරන ලියවිල්ල.
• (SNILS හෝ රියදුරු බලපත්රය, මිලිටරි හැඳුනුම්පත, හෝ නාවික ලේඛන ගමන් බලපත්රය) තෝරා ගැනීමේ දෙවන ලේඛනය.
• වැඩ සහ ආදායම හැසිරවීම තහවුරු කරන ලියකියවිලි

ණය දෙන කොන්දේසි පහත දැක්වේ (රාජ්ය සහාය සහිත නිෂ්පාදනයක්):

• පොලී අනුපාතය සියයට 11.15% සිට.
• ණය මුදල රු. 500,000 සිට.
• මාස 360 දක්වා ණය වාරිකය.
• ගෙවන ගෙවීම 20% සිට.

ගෑස්ප්රොම් බැංකුව

වඩාත් මෑතක දී, බැංකු වල උකස් ණය රාජ්ය අනුග්රහය සැලකිල්ලට ගනිමින් නිකුත් කිරීමට පටන් ගත්තේය. ව්යතිරේකයක් නොවේ. ඔහු පහත සඳහන් කොන්දේසි යටතේ තට්ටු නිවාසයක් මිලදී ගැනීම සඳහා වඩාත් හිතකර ණය නිකුත් කරයි:

1. පොළී අනුපාතය වාර්ෂිකව 8.85% සිට.
2. ණය මුදල රුපියල් 3 ක් (සමහර ප්රදේශ සඳහා - 8) රු.
3. ණය කාලය මාස 360 කි.
4. ගෙවන ගෙවීම 20% සිට.

VTB 24

ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, උකසක් ලබා දෙන බැංකු ඔවුන්ගේ වාසි සහ අවාසි. සමහර විට VTB 24 හි යෝජනා කළ කොන්දේසි බොහෝදෙනෙකු සඳහා වඩාත් යෝග්ය වේ. ඒවා පහත පරිදි වේ.

• වාර්ෂික පොලිය සියයට 11.4 කි.
• ණය මුදල රු. 600,000-8,000,000,000 යි.
• ණය කාලය මාස 12-360 කි.
• 20% ක ප්රතිශතයකි.

FC Otkryti

උකස ලබා දෙන බැංකුවලින් සමන්විත වන ශ්රේණිගත කිරීමේදී මූල්ය ලයිස්තුවේ පස්වන ස්ථානය බැංකුව විසින් "Otkrytie" බැංකුව අත්පත් කරගනු ලැබීය. එහි ණය නියමයන් පහත දැක්වේ.

• පොලී අනුපාතය සියයට 11.3% සිට.
• මොස්කව් කලාපය, ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සහ ලෙනින්ග්රාඩ් ප්රදේශය සඳහා රුසියාවට රු. 625 සිට රු.
• ණය කාලය මාස 60-360 කි.
• නිවාසවල පිරිවැයෙන් 20% සිට 80% දක්වා ගෙවීමක් ලබා ගත හැකිය.

රොසල්කොස්බෑන්ක්

ශ්රේණිගත කිරීමේ හය වන පේළියෙහි මෙම මූල්ය ආයතනය, දේපොළ මිලදී ගැනීම සඳහා ණය නිකුත් කරයි:

• පොලී අනුපාතය සියයට 11.3% සිට.
• මොස්කව්, මොස්කව් ප්රදේශය, ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් සහ ලෙනින්ග්රාඩ් ප්රදේශය සඳහා කලාප සඳහා රු. 100,000 සිට 3,000,000 දක්වා රු.
• ණය කාලය මාස 1-360 කි.
• පළමු ගෙවීම මහල් නිවාසවල 20% ක් වේ.

බැංකුවල වඩාත්ම හිතකර සහ විශ්වසනීය උකස් ණය ඉහත සඳහන් කළහ. ආයතනයක නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගැනීම සඳහා ණයක් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබට යම් යම් අවශ්යතා සපුරාලීමට අවශ්ය වන අතර ලේඛන ලැයිස්තුවක් නිපදවිය යුතුය.

බොහෝ බැංකු වල අවශ්යතා අනුව තේරුම් ගත හැකි පරිදි, ණය ගැතියන් සඳහා වඩාත් පොදු කොන්දේසි වනුයේ:

• පූර්ණ නය කාලය අවසන් වන විට අවුරුදු 21 සිට 75 දක්වා වයස.
• රුසියානු පුරවැසිභාවය.
• වසරක සිට සේවා පළපුරුද්ද.

අවශ්ය ලිපි ලේඛන:

• අනන්යතාවය තහවුරු කරන ලියවිල්ල (රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පුරවැසියෙකු).
• බැංකුව විසින් යෝජනා කරන ලද ලැයිස්තුවෙන් අතිරේක ලේඛනයක්.
• සේවා නියුක්තිය සහ ස්ථිර ආදායම් තහවුරු කරන ලියකියවිලි

කෙසේ වෙතත්, ණය මුදලක් ලබාගැනීම ප්රමාණවත් නොවේ. බැංකුවේ තෝරාගත් ශාඛාව අමතන්න, ඔබට සොයා ගත හැකි තවත් බොහෝ තලයන් තිබේ.