නිවසක් විශ්රාමිකයන් මිලදී ගැනීම සඳහා වූ බදු අඩු කිරීම්

දේපල මිලදී ගැනීම සම්බන්ධයෙන් රුසියානු පදිංචිකරුවන් ස්වරූපයෙන් ඔවුන් විසින් ගෙවන ලද මුදල් ප්රමාණය කොපමණද කොටසක් ආපසු යා හැක පෞද්ගලික ආදායම් බදු ආපසු. කෙසේ වෙතත්, මෙම හැකියාව සෑම කෙනෙකුටම, නමුත් ආදායම් (13%) බදු මුදල් ගෙවන අයට ලබා ගත හැකි නොවේ. ඒ අනුව, ප්රතිලාභ, විශ්රාම වැටුප් සහ මෙම ප්රවර්ගය සතු වැටීම අනෙකුත්-බදු අයකල හැකි නොවන ගෙවීම් මත ජීවත් වන පුද්ගලයින්ගේ. කෙසේ වෙතත්, නීතිය අංක 330-FZ බලාත්මක පිවිසුම්, 21.11.11 දිනැති, විශ්රාමිකයන්ට (2012 සිට) පෞද්ගලික ආදායම් බදු කොටසක් නැවත ගැනීමට හැකි වනු ඇත.

විශ්රාමිකයන් සඳහා අඩු කිරීමේ විශේෂාංග

පළමුව, කුමක් බදු අඩු කිරීම් අර්ථ දක්වන්න. මෙම නිවාස, පෞද්ගලික ආදායම් බදු දේපල මිලදී ගැනීමේදී ආපසු ගත හැකි වියදම එකතුව වෙයි. ඔහු පමණක් නොව මෙම මහල් නිවාස, පමණක් නොව, වෙනම කාමරයක් අංශය, ගෘහ, නිවසක් මිලදී ගත් අයට විශ්වාසය තබා ඇත. කෙසේ වෙතත්, පූර්ව අවශ්යතාවක් 13% ක අනුපාතයකින් බදු අයකල හැකි මිලදී ගැනීම, ආදායම් මෙම වර්ෂය තුල පාරිභෝගික පෙර ලබා ගැනීමයි.

මිලදී ගැනීම වසර තුනක් තුළ - කිසිදු නොමැති නම්, නමුත් ඔවුන් වත්මන් (දී හෝ අනාගතයේ දී යැයි අනුමාන කර ඇත) වසරේ දී වන අතර, ප්රකාශ පසුව විය හැකි ඉදිරිපත් කරන්න. කෙසේ වෙතත්, මේ අවස්ථාවේ දී, විශ්රාම කිරීමට? නිවාස සංකීර්ණයක විශ්රාමිකයන් මිලදී ගත් සම්මත නීතිය අනුව මාරු කාලය, ගිණුම වෙත ලැබී පුද්ගලික ආදායම් බදු, නමුත් කිසිදු කාල තිදෙනෙකුට වඩා වැඩි ගෙවීම් කිරීමට අයිතියක් ඇත. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ඔවුන් හැකි නිවසක් මිලට ගැනීම සඳහා බදු අඩු කිරීම් ලබා, නමුත් ඔබට විශ්රාම ගිය පසු කිසිදු පසුව වසර තුනකට වඩා වැඩි දේපල මිලදී ගෙන ඇත නම් පමණි. මෙම නීතිය විශ්රාම trinadtsatiprotsentnoy ආදායම් (උදාහරණයක් ලෙස, ඔවුන් දිගටම වැඩ කිරීමට නම්) අනුපාතයකින් බදු අයකල හැකි විට එම අවස්ථාවල දී අදාළ නොවේ.

නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම ප්රකාශයක් ඉදිරිපත් කිරීමෙන් ඉතා වගකීමෙන් ළඟා විය යුතු නිසා, එක් වරක් පමණක් පෞද්ගලික ආදායම් බදු මුදල් ආපසු අයිතිය භුක්ති විඳිති. ඇත්තෙන්ම, දේපල වියදම ඵලිත ප්රමාණය මත සෘජුවම රඳා පවතී බදු ප්රතිලාභ. , හෝ නිශ්චල දේපල පිරිවැය අනුත්තර වූ අත්පත් කර ගැනීම සඳහා නිවසක් මිලට ගැනීම විට බදු අඩු කිරීම් සීමා කළ හැක හෝ රූබල් මිලියන දෙකක්: කෙසේ වෙතත්, බදු අයකරගැනීමේ අසීමිත නොවේ. අදහස් ණය පොලී වෙනම සඳහා අඩු වේ.

මේ අනුව, උපරිම පෞද්ගලික ආදායම් 260 දහසක් සමාන දේපල, මිලදී ගැනීමේදී ආපසු ගත හැකි බදු, රූබල් (මෙය මිලියන 2 ක් 13% ක් පමණ වේ.) එසේ නැත්නම්, සැබෑ පිරිවැය 13% ක් පෙන්වා දුන්හ.. මෙම මිලියන 1.2 රූබල් වටිනා දේපළ මිලදී ගැනීමේ දී, වන්දි 156 000. වන බව අවධාරණය කළ යුතු ය එහෙත් මෙම මහල් නිවාස මිල මිලියන 4 ක් නම්., ඒ මුදල් ආපසු එකම .260,000 ප්රමාණය වනු ඇත.

පෞද්ගලික ආදායම් බදු පෙර වසර තුනක් මිලදී ගැනීම සඳහා ගෙවිය විශ්රාමිකයන් වන්දි මුදල ආවරණය කිරීමට ප්රමාණවත් විය නොහැකි නම්, හුදෙක් අභාවිත ශේෂය "දුම්".

අඩු කිරීමේ උදාහරණයක් විශ්රාම

ගැන සලකා බලන්න පහත සඳහන් උදාහරණය තුළ අඩු ලබා දෙනු ඇත ලෙස: Mamonov දි.මු. එය 510 දහසක් රූබල් වටිනා කාමරයක් දෙකක් මහල් නිවාස කාමරයක් විසින් මිලදී ගනු ජනවාරි 1, 2011 සිට විශ්රාම 2005 දී. 2012 ඔක්තෝබර් මාසයේ දී, කාමරයේ අලෙවි විය, එහෙත් ඒ වෙනුවට රූබල් මිලියන 2.5 ක් සඳහා මැදිරි නිවාස මිල දී ගත්තා. 2009 දී, වැටුප් පුද්ගලික ආදායම් බදු Mamonov එකතුව රූබල් 39.070 විය. 2010 දී - 40 030 රූබල්. 2011 දී Mamonov වැඩ කටයුතු කළේ නැත සහ ආදායම් බදු ගෙවීමට නැත.

මෙම නඩුවේ නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා උපරිම බදු අඩු කිරීම් වේ:

• 510 දහසක් රූබල් - නිවාස සංකීර්ණයක වියදම් මිලදී ගැනීම සඳහා වැය .;
• 2000 රූබල් - ස්ථාවර සීමාව රු.

පළමු අවස්ථාවේදී, වන්දි මුදල 300 ක් 66 පමණක් රූබල් (510 දහසක්. * 13% ක්) සමාන වේ. නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමට වසර තුන තුළ, විශ්රාම බදු 39 070 (2009) හා 40 030 (2010) අයවැය සඳහා යොමු කර ඇත, ඒ නිසා, රූබල් 66.300 විශ්වාසය තබා ඇත සොයා ගැනීමට. 12 800 දහසක් කෙටි. ආපසු වනු ඇත! 510 දහසක් ප්රමාණය නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා එම බදු අඩු කිරීම් බව සටහන් කර ගන්න. Mamonov කාමරයේ මිලදී ගැනීම සමග, 2006 දී නැවත ලබා ගැනීමට හැකි විය රූබල්. මේ අවස්ථාවේ දී, පුද්ගලික ආදායම් බදු මුදල් ආපසු මත දෙවන දේපල මිලදී ගැනීම සිට විශ්රාමිකයා නොහැකි ගණන් කරන්න.

දෙවන අවස්ථාවේ දී, ගණනය ආපසු ගෙවනු ලබන පෞද්ගලික ආදායම් බදු වනු ඇත: නිසා මහල් නිවාස (රුපියල් මිලියන 2.5) කට්ටලයක් සීමාව වඩා වියදම, වන්දි මුදල 260 දහසක් වන මුදල (2 000 000 * 13%) .. කෙසේ වෙතත්, 79 100 රූබල් සමාන පුද්ගලික ආදායම් බදු අවුරුදු තුනක් සඳහා ගෙවන ලද මුදල (39.07 දහසක්. + 40.03 ඇමැතිතුමාගෙන්.), ඇය අයකර ගැනීමට රඳා පවතියි ඒ. 900 (260K - .. 79,1 දහසක්) වෙත අවෙශේෂ 180 වන්දි කළ නොහැකි වනු ඇත.

මෙම මහල් නිවාස 2014 Mamonov මිලදී තිබේ නම්, ගෙදර විශ්රාමිකයා මිලදී ගැනීම සඳහා අඩු බදු අය කිරීම නිවැරදි සියල්ල අහිමි වනු ඇත.

මේ අනුව, විශ්රාමිකයන් සඳහා ඔවුන් ආදායම් බදු ගොඩකර, හැකි සඳහා වූ බදු කාලය සීමිත වන අතර, එබැවින්, මුදල් අයකර ගැනීමට. අඩු කිරීම් අනුපිළිවෙල ඉතිරි පුරවැසියන් වෙනත් අංශ සඳහා සමාන වේ.