දේපල බදු: ගණනය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය

අනුව බදු නීති අපේ රටේ, දේපළ විකිණීමෙන් ලැබෙන ආදායම බදු පැනවිය ඇත. ඊට අමතරව, එය නිවැසියන් හා අනේවාසිකයින් දෙකම යොමු කළ යුතුය. පළමු කාණ්ඩය 183 කට වඩා වැඩි දින රුසියාවේ භූමිය මත ජීවත් පුරවැසියන් ඇතුළත් වේ. ඔවුන් එය රට තුල සහ විදේශගතව බව මෙම අවස්ථාවට දේපල විකිණීමේ බදු ගෙවිය යුතුය. බදු අනුපාතය 13% ක් පමණ වේ. අනේවාසිකයින් - 183 ට වඩා අඩු රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ භූමිය මත ජීවත් වන පුද්ගලයන්. ඔවුන් ඒ සඳහා බදු 30% ක් දක්වා ඉහළ යනු ඇත. නමුත් ඔවුන් රුසියාවේ පමණක් පිහිටා ඇති දේපළ විකුණා බව මෙම අවස්ථාවට එය ගෙවිය. කරන ලද මුදල ෙකොපමණද විකිණීම මත බදු දේපල සාධක කිහිපයක් මත රඳා පවතී. අවස්ථා කිහිපයක් සලකා බලමු.

දේපල අලෙවි වසර තුනකට වඩා වැඩි සතුව පවතී

මේ අවස්ථාවේදී, පුරවැසි රාජ්ය ණය ප්රමාණය පැනනගින්නේ නැත. උපයා ඕනෑම මුදලක් ආදායම් බදු තක්සේරු කර නැත මේ දේපළ විකුණා ගත හැක. ඇති දේපල ප්රවේශය දිනය ලෙස සැලකේ:

• දේපල පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ ප්රතිඵලයක් ලෙස, අලෙවිය, හුවමාරු හෝ පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව විසින් මිලට ගන්නා ලදී නම්, දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි සහතිකය දිනය.
• මෙම testator මරණයට දිනය, දේපල උරුම නම්.
• පසුගිය ඒකකය ගෙවීම දිනය - සමුපකාර මහල් නිවාස සඳහා.

එය කොන්ත්රාත්තුව නිර්මාණය මතක තබාගත යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස, නම් වසර ගණනාවක් ඔබ මෙම මහල් නිවාස වල සමාජ ගිවිසුම ස්තුති ජීවත් වෙලා තියෙනවා. බඳවා ගැනීම, සහ පුද්ගලීකරනය විකිණීමට තීරණය වහාම, ඔබ දේපල විකිණීමේ බදු ගෙවිය යුතුය.

වසර තුනකට වඩා වැඩි අඩු සතුව තිබී හමුවී ඇති අලෙවි ද්රව්යයක්

විකල්ප 1 දේපළ මිලට ගැනීම විට ඔබට ඔවුන්ගේ වියදම් ලේඛනගත කළ නොහැකි

මෙම අවස්ථාවේ දී, ඔබ බදු අයකල හැකි පදනමක් අඩු කරන බදු අඩු කිරීම්, ලබා දී ඇත. එය වස්තුව වර්ගය මත රඳා පවතී මුදල.

1. මහල් නිවාස, නිවාස හා ඉඩම් කට්ටි සඳහා, උයන නිවාස මිලියන 1 රූබල් වේ. බව, උදාහරණයක් ලෙස, මෙම මහල් නිවාස 1200 දහසකට අලෙවි නම් වේ. රූබල්, අය කළ බදු ලක්ෂ දෙකකට පමණක් වනු ඇත.

2. වෙනත් දේපල (කාර්යාලය, ගරාජය, ගබඩා ...) සඳහා අඩු කිරීමේ ප්රමාණය 250 දහසක් සමාන වේ. රූබල්.

එය දේපල පොදු අයිතිය නම්, අඩු කිරීම් කරන ලද මුදල ෙකොපමණද අනුපාතිකව ගණනය කරන බව සඳහන් කළ යුතු ය.

X විකල්ප 2: ඔබ මෙම දේපල මිලදී ගැනීම සමග ලියවිල්ල ඔවුන්ගේ වියදම් තහවුරු කර ගත හැකිය

ඔබ මිලියන 4 ක් වටිනා නිවාස සංකීර්ණයක, උදාහරණයක් ලෙස, දේපළ මිලදී නම්. රූබල්, වසරකට පසුව එම මුදල් සඳහා එය අලෙවි කිරීමට තීරණය කර, නිශ්චල දේපල විකිණීම මත බදු වල, බදු ඔබ නෑ ගෙවීමට. මෙය ඔබ විකිණීම පෙර කොන්ත්රාත්තුව ගැලවීම හා එය ෆෙඩරල් බදු සේවාව වෙත ඉදිරිපත් කළ හැකි බව ලබා සැබෑ ය. දේපල වඩා මිල අධික මිලදී ගැනීමේ මිල අලෙවි වී ඇත්නම්, මෙම මුදල බව අතිරික්ත බදු බර පටවා.

සියල්ල වැටුප් හා ගෙවීමට කවදාද?

නොසලකා දේපල හෝ නැති අලෙවි විට බදු අය කරනු ඇත යන්න, බදු කාර්යාලය වෙත ප්රකාශ නිරතුරුවම විය යුතු බව සලකන්න. එය කිරීමට කවදාද? ආදායම් ලැබීම් පසුව පහත සඳහන් වසරේ. ඔබ දේපල විකිණීම මත බදු ගෙවීමට ඇති වූ විට? 2013, ඔබ ගේ විකුණන්න විට වසරේ උපකල්පනය. අප්රේල් 30, 2014 වන තෙක්, ඔබ දේශීය ආදායම් සේවයේ සමග ආපසු ගොනු කළ යුතුය, සහ ජූලි 15, 2014 ට පෙර - එය චෝදනා නම්, බදු මුදල ගෙවීමට. ගෙවිය යුතුද නැද්ද? ඇත්තෙන්ම, තීරණය, ඔයා. ඉතාමත් සැලකිය යුතු දඩ සහ සිරදඬුවම් සැළසුම් කරන අපරාධ වරදක්, - ඒත් ඒ බදු පැහැර හැරීම මතක තබා ගන්න.