LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය": නේවාසික සංකීර්ණයේ විචාර, සැකැස්ම හා විස්තර

Vsevolozhsk, එම දිස්ත්රික්කයේ සංවර්ධන කටයුතු සඳහා විශිෂ්ට අපේක්ෂාවන් සමග මධ්යස්ථානය වීම, ක්රියාකාරීව නව නිවාස වතු ඉදිකර ඇත. ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක් LCD ලෙස හැඳින්වේ "නව ස්විට්සර්ලන්තය." එය ඵලදායී එහි ගෘහ උළෙල පැවැත්වීම ශෛලිය සමග අනෙක් ගොඩනැගිලි අතර නැඟී සිටියි. මෙය සමස්තයක් ලෙස එහි ඉදිරිපස සහ ගොඩනැගිලි පෙනුම, පමණක් නොව, මෙම මහල් නිවාස, පොදු ප්රදේශ, නිවාස යාබද ප්රදේශවල සැකැස්ම සඳහා පමණක් අදාළ වේ. නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමට කළමනාකරණය අය සඳහා මෙහි ජීවත්, එය පහසු, සහ හැර, කීර්තිමත් වනු ඇත.

කෙසේ වෙතත්, පළමු ස්ථානය සුවපහසුව සංකීර්ණ ඕනෑම නිවැසියන් සඳහා සෑම විටම සංවර්ධකයාට ඔවුන්ට ලබාදී ඇති වැදගත්කම පිළිබඳව එළියට එන්න, හා වැඩ කටයුතු ගුණාත්මකභාවය. මේ සැලැස්ම LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය" මොන කයිවාරු? යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන, සමහර අවට පරිසරය, නමුත් අවම වශයෙන් වනු ඇත දේ, කොහොමද ඉදිකිරීම් ප්රගතිය, සහ වඩාත්ම වැදගත් ලෙස, විට, අවසාන වශයෙන්, පොලී හිමියන් දීර්ඝ කාලයක් පුරා බලාසිටි යතුරු ලැබෙනු ඇත?

ස්ථානය

Vsevolozhsk නගරය ඊළඟ ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි පිහිටා ඇත. හුදෙක් 25 ක් පමණ ඇති කාර් මධ්යස්ථානයට. දිස්ත්රික් Berngardovka එහි ප්රධාන වාසි අතරින් එකක් වන අතර අගනුවර වන උතුරු වඩාත් සමීප පිහිටා තිබේ. දිස්ත්රික්කයේ දකුණු බටහිර කොටසේ හා නේවාසික සංකීර්ණය ඉදිකිරීම ආරම්භ "නව ස්විට්සර්ලන්තය." මත විනාඩි පිළිබඳ කාරණයක් ඔබ ජීවිත පාර ලබා ගත හැක මාවත Khrystynivka - එය ප්රධාන රථවාහන ධමනිය අසල පිහිටා ඇති නිසා එම ස්ථානය ඉතා හොඳින්, තෝරා ගනු ලැබේ. මෙතැන් සිට මුද්ද මාර්ගය පමණක් 7.8 කිමී. වීදිය තැපැල්, 16. එය සෝවියට් හා Bibikovsky වීදි අතර වේ: නව සංකීර්ණය ලිපිනය. Khrystynivka අනාගත, ඕනෑම LCD සිට මීටර් 300 ක් දුරින් මඳ දුරක් දුම්රිය විෂයයන් ය. සංකීර්ණ දිගු සියලු වපසරියක වී ඇති බවත් නාගරික සංවර්ධන, වට වී ඇත, සියලු පමණ පිරිසිදු හා නිසි පිළිවෙළට, කොළ ඇති තරම් ඉඩකඩ තිබෙන, හොඳින් දියුණු කර ඇති යටිතල පහසුකම්වල ඇත.

ප්රවාහන පහසුව,

5 RC පිටතට ප්රවාහනය ප්රවේශ්යතා කොටසක් ලෙස 4 වර්ගීකරණයක් සැකසිය හැක "නව ස්විට්සර්ලන්තය." Vsevolozhsk තවමත් කිසිදු මෙට්රෝ ඇත. බටහිර තදාසන්න ප්රදේශවල සිට ළඟම මෙට්රෝ ස්ථානයට සහ "අනාගත බොල්ෂෙවික්වරුන්", "Dybenko වීදිය" හෝ "Ladoga", කිලෝමීටර් 14 කට වඩා වැඩි වේ.

සංකීර්ණ පදිංචිකරුවන් බස් සංඛ්යාව 430 කරා ළඟා විය හැකි අතර සංඛ්යාව 530 ෂටලය බස් එකේ ෆින්ලන්තය ස්ථානය වෙත ඔබ ගනී. බස් නැවතුම් ඕනෑම LCD සිට මීටර් 300 ක් දුරින් පිහිටා ඇත. මීටර් 200 ක්, තවදුරටත් දුම්රිය ස්ථානය නැත. - දුම්රිය මත, ඔබ ද මධ්යම ප්රවාහන මධ්යස්ථානය වෙත පැමිණ හැකි වන ෆින්ලන්තය ස්ථානය, විනාඩි 20 ක් වැය.

පරිසර විද්යාව

දේපල ආයෝජකයින් LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය", ඇත්තෙන්ම, එය ලස්සන ඔවුන් ලස්සන සහ පිරිසිදු ස්ථානයක ජීවත් වන බව දැන ගැනීමට ඇත. එහි ප්රාන්ත කාර්මික ව්යවසායන්. සාපේක්ෂව ආසන්නයේ සිට ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග් Vsevolozhsk, නමුත් දුර උපනාගරික කාර්මික ව්යවසායන් හානිකර දුම් ළඟා වූයේ නැත තරම් වේ. ඊළඟට LCD කිරීමට, හුදෙක් 350 මීටර්, ගඟ Lubja හා උද්යානය Sofiyivka ක්රමයෙන් වනාන්තර බවට හැරෙමින්, ආරම්භ ගලා එයි.

සංවර්ධක

"නව ස්විට්සර්ලන්තය" - සංවර්ධක තුනක් වෙනස් කර ඇති නේවාසික, සංකීර්ණ,. මෙම ව්යාපෘතිය සමාගම "Strojservis" ක්රියාත්මක කිරීම ආරම්භ කරන ලදී. එවිට සංකීර්ණ "Berngardovka 'ලෙස ද හඳුන්වන ලදී. ඊළඟ බැටන් ප්රහාර සංවර්ධක "ඔනික්ස්" වෙත භාර දෙන ලදී. එය හොඳ නමක් ඇති, නමුත් එය ද ගොස්, සහ LCD මේ මොහොතේ එය සම්පූර්ණ කරන «Pro-'Invest", මහතාගේ ප්රධානත්වයෙන් පැමිණි නැත. නමුත්

මෙම 1999 දී ආරම්භ සමාගම් සමූහය වේ. මම එය අවසන් වන සැපයුම් සහ ගොඩනැගිලි ද්රව්ය පමණක් මම ආරම්භ කර ඇත්තෙමි. කළමනාකරණ ප්රමුඛතා වෘත්තීයමයභාවය, ගැටලු විසඳීමට නම්යශීලී, ඕනෑම සහ සියලු පාරිභෝගිකයන්ට තනි තනි ප්රවේශය බවට පත් වේ. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස, «Pro-'Invest" ඉක්මනින් රුසියාවේ සාන්ත පීටර්ස්බර්ග් කලාපයේ ප්රධානතම ඉදිකිරීම් වතු බවට පත් විය. පාරිභෝගික විකිණීමට සැලසුම් සිට - දැන්, සැපයුම් සමග ඇය දේපල ඉදිකිරීම සඳහා ක්රියා සෑම සංකීර්ණ සිදු කරනු ලබයි. LCD සමග "නව ස්විට්සර්ලන්තය" "Pro-'Invest නිලධාරීන්" ව්යාපෘති RC මත වැඩ කර තිබේ "" මේ වසරේ දෙවන කාර්තුවේ දී නිම කිරීමට නියමිත, හා නේවාසික සංකීර්ණ "Pavlovsky Etudes", වන අවසන් දිනය - 2019.

යටිතල පහසුකම්

කුඩා පරිමාණ සංකීර්ණ "නව ස්විට්සර්ලන්තය". එය 3100 පමණක් මීටර් ^{2 ගනී.} මෙම ප්රදේශයේ නිවාස 2 ඉදි කොට ඇත. කුඩා පළමු කට්ටලය, එය මහල් නිවාස 30 ක් ඉදි කිරීමට සැලසුම් කර ඇත. මෙම අවස්ථාවේ දී ෙන්වාසික සහ ෙන්වාසික ෙනොවන 1 5 ලෙසකට මහල්, බිම. දෙවන සංකීර්ණ මහල් නිවාස 100 ක් 1 ඇති, බිම් මහලේ , සහ බිම ඉහත 7 වන පළමු - නේවාසික - පරිපාලන හා ආර්ථික මට්ටම, සහ 7 වන කිරීමට 2 වැනිදා සිට. හා ළමා ක්රීඩා කිරීම සඳහා ස්ථානයක්, ක්රීඩා ක්ෂේත්රයේ විනෝද ප්රදේශ සන්නද්ධ සංකීර්ණ සංවර්ධක සැලසුම්, මළුවේ. බිම මහල් වාහන නැවැත්වීමේ පිහිටා ඇත. තවද, අමතර වාහන නැවැත්වීමේ දේශීය ප්රදේශය බවට පත් වනු ඇත. බිම් මහලේ සත් මහල් ගොඩනැගිල්ලේ නිවාස 13 ගබඩා කාමර, කාර්යාල, විවේකාගාර, පොදු, දුරකථන, එය බිලියඩ් ක්රීඩා සමාජය, කැෆේ, prams.

අනෙක් යටිතල පහසුකම් ගොඩනැගීම සඳහා සැලසුම් කර ඇති බව යන කාරනය තිබිය දී ම, පොලී හිමියන් LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය" මිත්ර අදහස් තබන්න. සංකීර්ණ සිට මීටර් 2500 ක අරයක් ඇති කඩ සාප්පු "Pyaterochka", "චුම්බක", "Dixie", රෝහල්, පෞද්ගලික medkliniki, වැඩිහිටියන් හා ළමුන් සඳහා සායනයක්, ඔසුසැල් කිහිපයක්, එය ව්යායාම ශාලාව, උසස් පාසල්, පාසල් හතරකට වැඩි kindergartens දුසිමකට වඩා, ගෑස් හතර, සිල්ලර වෙළෙඳ ඇත කඩ සාප්පු, පවා විශ්රාම වැටුප් නැත.

නිර්මාණ

සංකීර්ණ "නව ස්විට්සර්ලන්තය" ඉතා මුල් නිර්මාණය සඳහා නිර්මාණය කර ඇත. එය අනෙක් ගෙදර සාපේක්ෂ සංකල්පය තැබීමෙන් කෝණය සැකසීම, සම්මත නොවන විසඳුම් ෙයොදාගැනීම් භාවිතා කරයි,. සිරුරු දෙකටම දොරටු වැට හා මුර තොරව සිදු කිරීමට සැලසුම් කර ඇති අධිකරණය, සමඟ තැන්පත් කර ඇත. පොදු පහසුකම් (කැෆේ, බිලියඩ් ක්රීඩා සමාජය, ආදිය) සඳහා වන පිවිසුමෙහි ගොඩනැගිල්ල විරුද්ධ පැත්තේ සිට වෙන වෙනම සිදු කිරීමට නියමිත ය.

ගොඩනැගිලි දෙකම ඉඩ පහසුකම් සහිත දොරටු සෝපාන තබා වනු ඇත, නමුත් ඉදිරියේ ෙකොන්සීජ් ඇති උපයෝගීතාවය ද යන ප්රශ්නය තවමත් විසඳා නැත. "නව ස්විට්සර්ලන්තය" නේවාසික සංකීර්ණයේ ඉදිකිරීම් ෙමොෙනොලිතික්-රාමු ක්රමය සිදු කරන ලදී. උතුරු ප්රදේශ සඳහා මෙම තාක්ෂණය මත ඉදි බාහිර බිත්ති. එනම්, ඔවුන් Isover සමග පරිවරණය කර ඇති අතර ඉන් එක් තුනක් ස්ථර, ලබා දෙයි. සංකීර්ණ ක විශේෂ ලක්ෂණයක් පදිංචිකරුවන් තම උණුසුම් බලය පාලනය කිරීම සඳහා ඉඩ ලබා දෙනු ඇත එක් එක් මහල් නිවාස ගෑස් බොයිලේරු, ස්ථාපනය කිරීම, වේ.

මෙම මහල් නිවාස සැකැස්ම හා විශේෂාංග

සමාගම "Pro-'Invest" යන තනන්නා සිට LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය" නිවාස මහල් නිවාස 130 ක් ඇත. ඔවුන් වර්ග බෙදාහැරීමේ ඇත.

පළමු අවස්ථාවේදී:

• 23 ² 48 මීටර් 64 ඒකක නිදන කාමර සමස්ත භූමි ප්රමාණය ^(S);
• නිදනකාමර ඒකක 30, S = 51 ² 66 මීටර් ^{කිරීම;}
• 6 ඒකක. නිදන, එස් = 76 ² 77 ^{මීටර්.}

දෙවන අවස්ථාවේ දී:

• නිදනකාමර ඒකක 20, එස් = 40 ² 45 මීටර් ^{කිරීම;}
• 5 ඒකක. නිදන, එස් = 59 ² 64 මීටර් ^{කිරීම;}
• 5 ඒකක. නිදන, එස් = 76 ² 82 ^{මීටර්.}

"නව ස්විට්සර්ලන්තය" සියලු මහල් නිවාස රළු අවසන් (loggias, රැහැන්, නළ සන්නිවේදන ෙයොදාගැනීම්, හෑල්ලක් ලියමින් මහල්, බිත්තිවල කපරාරුව) සමග පමණක් ක්රියා කළා. බොහෝ මහල් නිවාස පවරා ගොඩනැගිලි නිර්මාණය ලෙස එම චාරිත්රය වේ.

මෙම විකල්පයන් වන්නේ:

• ශාලා මීටර් 6.25 විශාල, නමුත් කණ්නාඩි තොරව, නාන කාමරය, නාන කාමරය, කුස්සිය නිත්ය හැඩය ප්රදේශයේ 8-9 මීටර් ^2, කාමර හෝ නිත්ය හැඩය හෝ ත්රපීසියමාකාර කෙරෙන අනියම් කෝණ සමග සමග ඒකාබද්ධ, loggia ඉතා විශාල පළල, එය කුස්සියේ හා නාන කාමර මට්ටමින් පිහිටා ඇත.
• සම්භාව්ය සෘජු කෝණ සමග සම්මත පැතලි හැඩයක් සියලු අංග, කන්නාඩි, වෙනම, නාන කාමරය සහ වැසිකිළි සමග විශාල ශාලාවක්, මුළුතැන්ගෙයි මීටර් 10 ක් ^2, විශාල බැල්කනි.
• ඉඩ පහසුකම් සහිත ශාලා, වැසිකිළි හා නාන සමග නාන කාමරය, කුස්සිය හා කාමර ඉඩකඩ සහිත වන අතර, ත්රපීසියමාකාර, ත්රිකෝණයක හැඩයක් කුඩා loggia.
• loggias තොරව ලන්දේසි තොරව මහල් නිවාස ගණනාවක් ද තිබේ.

LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය": සමාලෝචන, මිල ගණන්

සංකීර්ණ එම වසරේ පාවිච්චි මත මෙම මහල් නිවාස දමා, 2012 දී ඉදි කිරීම් කටයුතු ආරම්භ කළේය. එක්-කාමරයේ ආරම්භක මිල රූබල් දක්වා මිලියන 2 විය. දැන් මහල් නිවාස නිදහස් කල ඔක්කොම ගියා, නමුත් ඔබ පැවරුම මත මිලදී ගත හැක. වියදම පහත සඳහන් වැටි තුළ වෙනස් වේ:

• එක්-නිදන - රූබල් .2,400,000 2,875,000 දක්වා;
• කාමරයක් දෙකක් - රූබල් 3.302.800 3.773.000 සිට;
• කාමර තුනක් - රූබල් මිලියන 4,343 සිට.

LCD සමග "නව ස්විට්සර්ලන්තය" වැඩ:

• Sberbank.
• "TCB".

ඔබ 100% ක් ගෙවන, නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගත හැකියි. මේ අවස්ථාවේ දී, රූබල් 100 000 ප්රමාණය වට්ටම්. ඔබ ද උකස් කටයුතු කළ හැකිය. විවිධ බැංකුවල කොන්දේසි. උදාහරණයක් ලෙස, "Transcapitalbank" අවුරුදු 30 ක් ණය දෙන්න දී, 20% ක මූලික ගෙවීම් සහ 12% ක අනුපාතය ලබා. මෙම ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව උකස් වැඩසටහන් කිහිපයක් ක්රියාත්මක වේ. ඔවුන් ඕනෑම කිසිදු වසර 30 කට වැඩි කාලයක් ණයක් ගැනීමට සඳහා ආරම්භක ගෙවීම, 10% ක් විය හැකිය අනුපාතය 10.75 සිට 12.5% දක්වා ද හිමිවනු ඇත.

ඉදිකිරීම් ප්රගතිය සහ ක්රියාත්මක කිරීම කාලසටහන

LCD "නව ස්විට්සර්ලන්තය" ගොඩට විය "නිම නොකළ." ඔහු 2015 වසරේ තෙවැනි කාර්තුවේදී අවසන් කාල දමා, 2012 දී ඉදි කිරීම් කටයුතු ආරම්භ කළේය. නමුත් පවා කුඩා ඇසුරුම තුල කුහුලින් ක්රියා සන්නිවේදන හා ක්රියාත්මක මෙම වසර අවසන් වන විට අවසන් කිරීමට නොහැකි විය සාරාංශ. අවසන් වූ දිනය 2016-වන දෙවන කාර්තුවේදී පදිංචියට ගියා. නැවත වරක්, කොණේ ප්රධාන සැලසුම් කටයුතු සම්පූර්ණ කිරීමට කාලය නැහැ. ගැන "නව ස්විට්සර්ලන්තය" සකස් කාලසීමාවන් 2016 හතරවන කාර්තුවේ නැවත මාරු බව පවසමින්, මාධ්ය තුළ වාර්තාවක් බවයි. නියමිත ආකාරයට, එය, වාතාශ්රය, MOS නිම තාපන පද්ධතිය එකලස් හා ගෑස් බොයිලේරු ස්ථාපනය ස්ථාපනය තැවරුවාක් සෙහොනේ සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා අවශ්ය විය මෙන්ම, භූමිය සන්නද්ධ.

12/01/2016 වන දින සෙහොනේ සහ තාපන පද්ධතිය ස්ථාපනය ඇතුළුව, කෘති කොටස නිම කර ඇති නමුත්, ඔවුන්ට සම්පූර්ණ භූමි නිර්මාණය සිදු කර නැත. අවසන් අවසන් දිනය 2017 මුල් කාර්තුවේදී මත සංවර්ධක තබා, නමුත් ගොඩනැගිලි අවසර තුන්වන කාර්තුව වන තෙක් දීර්ඝ කරන ලදී.

විචාර

Berngardovka අධිපති LCD එකක් බවට පත් කිරීමට "නව ස්විට්සර්ලන්තය." කොටස් හිමියන්ගේ නේවාසික සංකීර්ණයේ විචාර, ඉවසීමෙන් බලා, ඔවුන් යතුරු ඉතා ධනාත්මක ලබා දෙනු ඇත විට.

අනාගත කුලී නිවැසියන් ගරුත්වය සමරනු:

• සංකීර්ණ පමණ යහපත් පරිසරයක්;
• සතුටුදායක ප්රවාහන;
• , හොඳ යටිතල පහසුකම් බොහෝ වස්තූන් දක්වා ඕනෑම ප්රවාහන භාවිතා නොකර, පයින් ළඟා විය හැකි සමග,
• ගොඩනැගිලි, නූතන, ලස්සන අසාමාන්ය නිර්මාණය;
• එක් එක් මහල් නිවාස ගෑස් බොයිලේරු ඉදිරියේ.

සංජානනය අඩුපාඩු:

• බෙදාහැරීමේ නැවත නැවත කල් දැමීම;
• "නව ස්විට්සර්ලන්තය" ඉදිකිරීම් ප්රදේශයේ සංකීර්ණ එම සම්බන්ධ කරනු ලබන කිරීමට තරම් විශ්වාසනීය සන්නිවේදනය, නැත;
• මහල් නිවාස Predchistovaya අවසන් තැබිය
• නිවාස සඳහන් කාණ්ඩ ඉහත මිල ගනන්.