නිවසේ අයිතිය කර ගන්නා ආකාරය. රුසියාවේ දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි

ඕනෑම නිවසක් කිසියම් ප්රදේශයක ඇති බව ඉඩම් කැබැල්ලක් මත සිය ස්ථාවරත්වය ගොඩනංවා ඇත. ඒ නිසා, එහි හිමිකරු එක් එක් ලේඛන දෙකක් තිබිය යුතුය: ඉඩමේ අයිතිය හා නිවසේ.

ඉඩම් පෞද්ගලික දේපල බවට

ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඔබ අවධීන් කිහිපයක් යන්න ඕනේ:

• වාර්තා කළ යුතු අතර, බිම ලේඛන;
• ප්රොක්සියක් මඟින් ලේඛන ගනුදෙනුව සහ සමාලෝචනය සුජාත භාවය තහවුරු කිරීම;
• අයදුම්කරු අයිතීන්, පරස්පර කිසිදු මාලාවක් පරීක්ෂා;
• ප්රවේශ USRR ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ;
• ලිපි ලේඛන අත්සන්, අයිතිය සහතිකයක් නිකුත් කර ඇත.

හැදුනුම්පත් අංකය, විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව, ඉඩම් අයිතිය,: ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඔබ පහත සඳහන් ප්රශ්න පත්ර අවශ්ය කඩඉම් සැලැස්ම , රාජ්ය බදු මුදල් ගෙවූ කුවිතාන්සිය.

දේපල අයිතීන් නිර්මාණය සරල ක්රියා පටිපාටිය

"බදු ක්රමය සරල" පහත සඳහන් ව්යූහය අදාළ:

• ගෙවතු වගාව සහ ගිම්හාන නිවාස සඳහා ඉඩම් මත ඉදි;
• තනි තනි නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා වෙන් කර ඇති වෙබ් අඩවි ඉදිකරන ලද නිවාසවලට හා නිවාස;
• ගොවිපලවල් කාලීන සහභාගිවීමට අදහස් කරන විශේෂ තිබෙන ඉඩම් මත ඉදි ජනාවාස අසල නිවාසවලට හා නිවාස;
• බලය අවශ්ය නොවේ සඳහා අනෙකුත් ගොඩනැගිලි.

ලියාපදිංචි

ඔබ නිවසේ අයිතිය නිකුත් කිරීමට පෙර, ඔබ ඉඩම් ගොඩනැගිල්ල සහ කඩඉම් ලියාපදිංචි හරහා යන්න ඕනේ. විදේශ ගමන් බලපත්ර සකස් කිරීම සඳහා සූදානම් කර ඇති ලිපි ලේඛන පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු ලද බී.ටී.අයි සඳහා ඉල්ලුම් කළා. එය සාමාන්යයෙන් සති දෙකක් ගනී. එවිට ඔබ නිවසේ ලිපිනය (කහදලියනගේ ලේඛන පදනම මත) මේ පැවරුම අයදුම්පත සමග නාගරික ගෘහ නිර්මාණ කාර්යාලයට අයදුම් කිරීමට අවශ්ය වේ. පසුගිය මාසයේ තීරණය සූදානම්.

පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන තුළ නිවසක හිමිකම ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ:

• කඩඉම් සැලසුම
• ගොඩ කිරීමේ අයිතිය සහතික කළ ලියවිල්ලක්,
• නිවසේ ඉදි කරන ලදී බව තහවුරු ලියවිල්ල;
• ගොඩනැගිල්ලේ විස්තර කවරේද;
• අනාගත හිමිකරු විසින් ලියන ලද ප්රකාශයක්;
• ලියාපදිංචි ගාස්තු ගෙවීම ලැබුණු;
• අයදුම්කරුගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය හෝ ඔහුගේ නීතිඥ නාමයෙන් නිකුත් කර ඇත.

දේපල ලියාපදිංචි රටේ නිවසක්

ගිම්හාන ගෘහ තුළ නිවසේ අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද? මෙම වැනි ලිපි ලේඛන ලබා නොදෙන අවශ්ය වනු ඇත සැලසුම් අවසර සහ එකී ක්රියාව. අයිතිය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා ඇතුළත් කරන ලිපි ලේඛන සමග ලියාපදිංචි බලධාරීන් අදාළ:

• රාජ්ය ගාස්තු පිටපත් දෙකක් රිසිට් පත.
• අයදුම්කරුගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය. අයදුම්කරු තවත් පුද්ගලයෙකු නියෝජිතයකු, එසේ නම් ඔහු මීට අමතරව නොතාරිස්වරයකු විසින් සහතික ඇටෝනි බලය ලබා දිය යුතුය.
• පිටපත් දෙකක් තුල එහි සම්පූර්ණ කාර්ය ව්යුහය ප්රකාශයට පත්. එය (ගිවිසුම යටත් නැති වෙනත් පුද්ගලයන් හෝ ආයතන සමග) විශේෂ ආකෘති පත්රය අයිතිකරු විසින් අවසන් කළ යුතු ය. වර්ගය, නම, පත් කිරීම, කඩඉම් අංකය හා තාක්ෂණික විස්තර: නිරූපනය කර ඇති දත්ත වස්තුව සම්පාදනය විට.
• මත පිහිටා ඇත, මෙම ඉඩමේ අයිතිය තහවුරු කරන ලියකියවිලි රටක් නිවසක්.

පුද්ගලික නිවසක් අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද

2006 වසරේ සිට, එකී ක්රියාවක් ලබාදීමකින් තොරව දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි ඉඩ දේපල සරළ ලියාපදිංචි සම්මත කර ගත්තේය. පුද්ගලික නිවසක් අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද? නේවාසික ගොඩනැගිල්ල හා ඉඩම් කඩඉම් හා තාක්ෂණික විදේශ ගමන් බලපත්ර නිකුත් කර තිබේ. මෙම ලේඛන වස්තුව නිර්මාණය තහවුරු කරන්න. විදේශ ගමන් බලපත්ර සඳහා බී.ටී.අයි හා සම්බන්ධ විය යුතුය. විශේෂඥයන් නිවසේ භාණ්ඩ ලේඛන පැවැත්වීමට සහ එම තාක්ෂණික සැලැස්මක් සකස්. කහදලියනගේ ලබා දීම සඳහා අවශ්ය ලිපි ලේඛන:

• කඩඉම් සාරය නිවසේ පිහිටා ඇති අතර මෙම ඉඩම් කැබැල්ලක් මත (එකතුව කැඩැස්තර සභා ගර්භය තුළ සිදු);
• නේවාසික පහසුකම් තොරතුරු නොමැති වූ cadastre සිට සාරය;
• නිවසේ ලිපිනය (- වාස්තු විද්යා කාර්යාංශය එය නගරය පරිපාලනය මගින් සපයන) ප්රදානය හා විරුද්ධ පක්ෂ.

අයිතිය පෙර ලියාපදිංචි කර තිබේ නම්, එම වෙබ් අඩවිය වෙත කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රය, අවශ්ය නොවේ. 01.03.2015 සිට එය විදේශ ගමන් බලපත්ර සමග පතිපාදන ක්රියා ගෙන ඒමට අවශ්ය වනු ඇත.

ඊළඟට, දේපල අයිතිය, රිසිට් පත (ලියාපදිංචි ගාස්තු ගෙවීම), යනු අනන්යතා ලියවිල්ලක්, පවරා ලිපිනය සහ ඉඩම් අයිතිය පිළිබඳ ලේඛනය මත වූ යෝජනාව සඳහා වන අයදුම්පත් සමග භෞමික ලියාපදිංචි සේවා සඳහා අදාළ වේ.

ඉඩම් සියයෙහි මත වෙන් වූ නිවස

දේශය නිවසේ අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද? අනන්යතාව, කඩඉම් සැලැස්ම, ලියාපදිංචි ගාස්තු ගෙවීම තැපැල්, ඉඩම් අයිතිය, නිවාස සහ ප්රකාශයක් දී තාක්ෂණික විදේශ ගමන් බලපත්රය: ඔබ පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන අවශ්ය වේ.

එය පිටපත් කිරීමට හා සියලු ලිපි ලේඛන සමග, නමුත් මුල් අවශ්යයෙන්ම සමාලෝචනය සඳහා ඉදිරිපත් කර තිබේ. සමහර ලිපි ලේඛන පිටපත් දෙකකින් ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත, එම නිසා එය පිටපත් සියලු ලිපි ලේඛන කල් තියා එය පිටපත් කිරීමට හොඳම. නාම ලේඛනය ද සේවකයකු ඉදිරියේ විශේෂ ස්වරූපයෙන් ප්රකාශයක් පිරී ඇත. දෛනිකව එකතු වන ලිපි ලේඛන Rosreestr භාර කර ඇත. අත මත කුවිතාන්සියක් දිනය සහතිකය අවසන් බවයි රිසිට්පතක් ලබා දී ඇත.

මෙම CHT දී නිවසේ අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද

මෙම ගෙවතු වගාව සංගමයේ දේපල ලියාපදිංචි පොදු අවශ්යතා අනුගමනය කර ඇත. එහෙත්, ඔබ උයනේ ප්රදේශයේ නිවසේ අයිතිය සංවිධානය පෙර, දැන ගැනීමට අවශ්ය නැහැ නිවසේ පාලය රඳා ඉඩම් තව කෙනෙකුගේ අයිතිය දැනටමත් පවතී. එම වෙබ් අඩවිය නිදහස් නම්, නගර සභාව අයිතිය සහතිකයක් ද ලබා දෙනු ඇත. ඉඩම් මිනින්දෝරු සමහර අවස්ථාවල දී හතරේ පහර.

එවිට ප්රාදේශීය Rosreestra මෙම කොටස කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය නියෝග කළේය. මෙම ලිපි ලේඛන අයිතිය දේපළ සහ විදේශ ගමන් බලපත්රයක් ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. ගෙවුම් මුද්දර ගාස්තු. ඉන් දින කිහිපයකට පසු එම ලේඛනය සිට උධෘතයක් ලැබේ.

, මහල් සංඛ්යාව ගොඩනැගිල්ලේ පෙද්ශෙය් එය සිදු කරන්නේ කුමන සිට ද්රව්යමය දක්වන උයනේ නිවසක්, විස්තර ප්රකාශයක් වන විට නිම කිරීමට. ව්යුහය රාජ්ය ලේඛනයේ ඇතුළත් වේ. නිවසක් වෙනත් අයිතිකරුවන් මිල දී ගෙන තිබේ නම්, ඒ සියලු ලිපි ලේඛන reissued.

ගමේ ඔබගේ නිවසේ කිරීම

ඔබ දිස්ත්රික් කාර්යාලය තුළ රාජ්ය ලේඛනය විසින් සලකා බැලීම සඳහා අවශ්ය ලිපි ලේඛන එකතු කිරීම, ගමේ නිවසක අයිතිය නිකුත් කිරීමට පෙර.

ලිපි ලේඛන මෙම පැකේජය ඇතුලත් වේ:

• දරන කැඩැස්තර කුමන්ත්රණයක් සහ ගමන් බලපත්ර නිවසේ සිට සාරය;
• අඩවියේ කඩඉම් සැලැස්ම සහ ගෙදර පිටපතක්;
• කුමන්ත්රණයක් ඇති නිවසක් අයිතිය ස්ථාපිත ලේඛන;
• විදේශ ගමන් බලපත්රය අනාගත ගෙදර අයිතිකරුවන් කවුරුන්ද;
• ලියාපදිංචි මධ්යස්ථානයට මෘදුකාංග;
• රාජ්ය බදු ගෙවීම ලැබුණු;
• නිර්මාණය භාරකරු කර තිබේ නම්, ඇටෝනි බලය කෙරෙන නොතාරිස්.

කැඩැස්තර සහතික සියලුම ගොඩනැගිලි සලකුණු කරන ප්රකාශ,, එම වෙබ් අඩවිය සැලසුම් කිරීම සහ ගොඩනැගිලි පිටපතක් සූදානම්, ඉඩම් සහ නිවසක් මත නිකුත් කරනු ලැබේ. විසර්ජන අඩවිය සඳහා cadastre මත විය යුතුය. එසේම එය එම වෙබ් අඩවිය සඳහා මැනුම් විශේෂඥ සහාය ඇතිව සිදු කිරීමට අවශ්ය වේ. එහි ඔහුගේ අත් පමණක් තාක්ෂණික නම් සියලු ගොඩනැගිලි පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු, කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය නිකුත් කර තිබේ.

නිවසේ අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද? රාජ්ය ලේඛනයේ ලියාපදිංචි ලේඛන, සහ මාසය සූදානම් සාක්ෂි දෙනු ඇත. නිර්මාණය භාරකරු කර තිබේ නම්, ඔහු නොතාරිස් කිරීමට ඇටෝර්නි බලය ලබා දිය යුතුය.

පාළු නිවසක ලියාපදිංචි

පාළු නිවසක මිදීමක් නැත බව වස්තුවක් වන අතර, හෝ අග නොදන්නා නම්. අදාල variant අත්හැර දමා ඇති දේපළ හිටපු අයිතිකරු බව. රාජ්ය ලියාපදිංචි සිදු මෙම නිවාස සිරුරු, වාර්තා මත ලියන්න. මේ සඳහා හේතුව ඔවුන්ගේ භූමි ප්රදේශය මත, පළාත් පාලන ආයතනවල සිට ප්රකාශයක් විය හැකි අතර, එම ව්යුහය යි. හිමිකරු අයිතිය පිළිගැනීමට ලක් කිරීම සඳහා පළාත් පාලන ආයතන හිමිකරු පෙන්නුම් නොකළ තුළ වසරකට පසු අධිකරණයට ඉල්ලුම් කළ හැකි නැහැ.

ඔබ අත්හැර ඇති නිවසක්, අයිතිය නිකුත් කිරීමට පෙර, අපි, එම දේපල දේපල සකස් කර තිබේද, ඉඩම් හිමිකාර ව්යුහය මත අසාර්ථක විය නම් ඔහු අයිතිකරු යන්න පැහැදිලි කිරීමට අවශ්ය වේ.

හිමිකරු අවුරුදු 15 තුල වර්තමාන නොවේ නම්, පාළු නිවසක අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද? බෙහෙත් වට්ටෝරුව පදනම මත. වසර පහ සඳහා තම ලෙස ඔහු විසින් අවංකව හා විවෘතව අයත් දිගින් දිගටම නිවසක් දිනුම් ඇදීම් පුද්ගලයකු බව ලබා. මෙම අවස්ථාවේ දී, ඔබ acquisitive බෙහෙත් වට්ටෝරුව වාසිය ගත හැකි. හා නිවස තුළම ඇති කළ පුද්ගලයා එය අනාගත නීත්යානුකූල හිමිකරුවන් සලකා ඇත.

පෞද්ගලික නිවස ලෙස දේපල හිමි පුද්ගලයකු අයිතිය ලැබුණු විභාග වෙමින්, ඉදිකිරීම් හිමිකරුවන් නොවන බව තෙවන පක්ෂ කියන නම්, ආරක්ෂක සියලු හිමිකම් ඇත. නිවසේ කාගේ නීතිමය අනුප්රාප්තිකයා ප්රවේශ වේ මුහුණ සතුව තිබූ අතර එය අයිතිය බෙහෙත් වට්ටෝරුව වෙත යොමු වන විට සේවය කළ හැකිය.

ඇති "නිම නොකළ 'කටයුතු කරන ආකාරය

මෙම නිවස ද දේපළ බවට පත් කළ හැකි, නමුත් ඉදිකිරීම් ප්රධාන අවධි අවසන් කිරීමට. මෙම ගොඩනැගිල්ල වෙනත් ස්ථානයකට මාරු කල නොහැක.

පුරවැසියෙකු ආයෝජකයකු ලෙස ක්රියා නම්, අත්සන් කොන්ත්රාත් හිමිකරුවකු ලෙස සිය අයිතීන් පදනම සලකා බැලිය යුතු ය. මෙහි බාධාවක් වන්නේ: කොන්ත්රාත්තුව නිවසේ පසු එකී අයිතිය මාරු වී ඇති ලියාපදිංචි කාරණය නම්. මේ තත්ත්වය නිවාස හිමිකම එම ප්රවේශය අවුල් විය හැක.

නිම නොකළ නිවසේ අයිතිය බවට පත් කර ගන්නේ කෙසේද? ලියාපදිංචි වීම සඳහා පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන අවශ්ය:

• ගොඩනැගිල්ලේ විස්තරයක්;
• නිර්මාණය ප්රලේඛනය;
• ඉදි කිරීමට අවසර;
• ගොඩ කිරීමේ අයිතිය තහවුරු ලේඛන.

ඉඩම් සඳහා වැරදි ලියාපදිංචි ලේඛන වූ අවස්ථාවක අවසරයකින් තොරව ඉදි කර ඇති නිවසේ සලකා බලනු ඇත, සහ නීතිය කඩා දමන වලට යටත් වේ. එය මත තබා වස්තූන් - පළමු ඔබ ඉඩම් යොමු, පසුව කළ යුතුයි.